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PAGEPAGE1門面房屋租賃合同樣板甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是該房屋的所有人或經(jīng)授權代理人，有權簽訂本合同并有權將該房屋出租給乙方使用。鑒于乙方有意獲得甲方所擁有的該房屋進行使用，雙方在平等、自愿基礎上經(jīng)協(xié)商，通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金金額：押金金額：其他說明：二、租賃期限本合同有效期為從_年_月_日至_年_月_日止。除非合同另有規(guī)定，本期滿后，如有需要延長租賃期的，乙方應在房屋租賃期限滿前十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意可以續(xù)租。三、租金和押金乙方按照每月的租金標準在每月的第一天按時支付租金，共計_期，共計（大寫）_______元人民幣整。乙方應在簽訂合同時一次性支付____元人民幣押金。租金和押金如有拖欠，應當按照協(xié)議規(guī)定繳納滯納金。甲方應負責向承租方開給租金發(fā)票或提供經(jīng)濟清算證明。四、房屋使用乙方應按照本合同規(guī)定使用所租賃的房屋，并不得將所租賃的房屋用于任何違法或者損害公共利益的活動，如發(fā)現(xiàn)行為不當，甲方有權立即解除合同并責令乙方搬離房屋。乙方在租賃期內(nèi)不得損壞甲方所提供的房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方將負責修繕或賠償相應的費用。乙方不得將所租房屋轉租給任何第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的損失。五、房屋維修與維護房屋的小修小補由乙方自行負責。房屋的大修大補由甲方負責。房屋確定成立的維修管理小組應定期進行房屋設施、建筑物查檢。六、合同解除及違約賠償乙方在租賃期內(nèi)提前三個月申請解除合同的，應承擔相應違約責任。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為之一，即視為乙方違約。如甲方被迫解除合同的，甲方應承擔相應違約責任。乙方未依照協(xié)議規(guī)定交納租金及押金超過2個月的；乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途和結構的；欺詐性行為；非法轉租房屋；嚴重損壞房屋的。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應向住房城鄉(xiāng)建設部門申請仲裁，申請結果為終止解決，應當遵守。八、附則本合同書一式兩份，自甲、乙雙方簽字或蓋章即生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未規(guī)定的事項由雙方協(xié)商

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