武漢市商品房購買協(xié)議

武漢市商品房購買協(xié)議本協(xié)議是由購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，雙方作出如下約定：一、購房者基本信息姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：______________________手機號碼：_____________________二、房屋信息房屋位置：______________________戶型：________________________建筑面積：______________________套內(nèi)面積：______________________房屋總價：______________________交付時間：______________________其他約定：______________________三、支付方式購房者應按照下列方式支付購房款：認購金：_________元，于_________年_________月_________日前支付，并注明購房者姓名和房屋號。首期房款：_________元，應在購房者簽訂合同后_________天內(nèi)一次性支付，并注明購房者姓名和房屋號。中期房款：_________元，應在開發(fā)商完成樓房的主體結(jié)構(gòu)后_________天內(nèi)一次性支付，并注明購房者姓名和房屋號。尾款：_________元，應在房屋交付前_________天內(nèi)一次性支付，并注明購房者姓名和房屋號。四、房屋交付開發(fā)商應于約定的交付日期前_________天向購房者發(fā)出通知書，通知購房者進行資金結(jié)算和房屋交接。購房者應在收到通知書后的_________天內(nèi)將剩余房款支付至開發(fā)商指定賬戶，同時提供購房者身份證等必要證件。開發(fā)商應當向購房者交付符合國家規(guī)定的商品房，并在交付時提供國家規(guī)定的房屋質(zhì)量保修書，確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定。如因開發(fā)商原因未能按時交付房屋，則開發(fā)商應繳納相應的延期交付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商。五、其他權(quán)利義務在房屋交付前，開發(fā)商應當向購房者提供實際配建面積及其對應的價格清單，同時明確項目配套設(shè)施的實際情況。在房屋交付后，購房者有權(quán)向開發(fā)商或有關(guān)主管部門提出對房屋質(zhì)量的質(zhì)疑和維權(quán)要求。購房者在使用房屋時須按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用，禁止非法出租、轉(zhuǎn)讓房屋。對于因購房者自身原因（如拖欠房款等）造成的違約，應由購房者自行承擔相應的法律責任。六、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，應當首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向有權(quán)機關(guān)請求解決。本協(xié)議的任何修改、補充應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章，方可生效。七、補充條款本協(xié)議中包含的所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決，并以書面形式作出修改，方可生效。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方各持一份，具有同等法律效力。購房者簽字（蓋章）：____________________