鋪位租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1鋪位租賃協(xié)議書被租賃者乙方：[被租賃者姓名/公司名]，法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名/職務(wù)]，身份證號/信用代碼：[身份證號/信用代碼]，地址：[地址]。租賃物乙方確認(rèn)已將[所租賃的房間/位置/場地/設(shè)備]（以下簡稱“租賃物”）單獨(dú)及清晰地標(biāo)明，以便證明租賃物的清秀、完整、無損、合法及未負(fù)擔(dān)任何擔(dān)保、抵押、罰款或其它費(fèi)用，且可供出租。鑒于雙方之約定，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，編號為[編號]，租賃期限為[起始日期-結(jié)束日期]。租金和付款方式乙方應(yīng)按《租金承諾書》的約定按時、足額支付租金，未及時支付的，需按逾期天數(shù)向甲方繳納逾期費(fèi)用。使用目的乙方承認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議條款，并確認(rèn)將在租賃物使用期間嚴(yán)格遵守下列約定：只能按所租用的租賃物種類及規(guī)定范圍、地點(diǎn)使用，不得改變使用性質(zhì)及用途。租賃物的使用期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、再次分租或讓與他人使用租賃物，不得蓋章、刻印或改變其原狀，不得向任何單位或個人提供逾期欠款或與甲方租賃物或租賃合同有關(guān)的任何不良信息。如有違反，甲方有權(quán)立即終止租賃。在租賃物的使用期間，應(yīng)按規(guī)定使用并妥善保管租賃物，確保租賃物的清潔、整潔、裝修和維護(hù)衛(wèi)生、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行、無損其結(jié)構(gòu)和功能。如發(fā)生損壞或毀壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或重新賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)及按日計收逾期租金和違約金。違約責(zé)任如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)負(fù)上述違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失：乙方未按照協(xié)議規(guī)定期限支付租金的。乙方未按照規(guī)定或事后要求繳納履約保證金的。乙方違反其他規(guī)定，致使租賃物損壞、影響使用或危及安全的。乙方有其他嚴(yán)重違約情形的。合同解除乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)事先提出書面申請，甲方審批通過后，由乙方支付剩余租金總額的30%作為違約金，并歸還押金。如乙方不提前通知甲方擅自撤離或未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)扣押乙方已付租金和押金，保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如本合同到期但乙方需要繼續(xù)使用該租賃物，應(yīng)在租賃期滿前書面提出并與甲方溝通洽談，簽訂新的合同，以保障雙方權(quán)益。法律適用、管轄本合同雙方如有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議各項(xiàng)事宜的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。其他條款本協(xié)議自甲方和乙方簽字后生效，原則上不轉(zhuǎn)讓、不修改、不解除，一切修改、追加的附加條款必須以書面形式另行協(xié)商后達(dá)成一致意見。若本合同任何條款無法執(zhí)行或被判定為無效等情況，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)再行協(xié)商或選擇適用法律繼續(xù)履行。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。乙方（簽字）：_____________________日期：_______年______月__