房子歸個(gè)人所有協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)房子歸個(gè)人所有協(xié)議書(shū)導(dǎo)讀：如果個(gè)人想要將房子歸個(gè)人所有，建議當(dāng)事人準(zhǔn)備以下文件作為協(xié)議的依據(jù)：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)家與賣(mài)家應(yīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房地產(chǎn)的性質(zhì)、位置、面積、價(jià)格等。

如果個(gè)人想要將房子歸個(gè)人所有，建議當(dāng)事人準(zhǔn)備以下文件作為協(xié)議的依據(jù)：

一、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)家與賣(mài)家應(yīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房地產(chǎn)的性質(zhì)、位置、面積、價(jià)格等。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)之日起xx日內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由公證機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

三、購(gòu)房憑證：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房憑證，由賣(mài)方出具，以此憑證證明買(mǎi)方擁有購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。

四、相關(guān)證件：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備身份證件、戶口本等證件，以作為登記申請(qǐng)書(shū)的附件。

五、其他附件：還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況所需的其他附件，如購(gòu)買(mǎi)貸款所需的貸款合同、銀行存款證明等。

個(gè)人所有協(xié)議書(shū)房子的注意事項(xiàng)：

離婚時(shí)，夫妻雙方可以自行協(xié)商，確定房產(chǎn)歸屬權(quán)的歸屬性。根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》第一百三十九條規(guī)定：“夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)遵守；未作約定的，歸夫妻雙方共同所有?！币虼?，夫妻雙方可以通過(guò)簽訂協(xié)議，約定將房產(chǎn)歸屬權(quán)歸男方所有，以便達(dá)成雙方的共識(shí)。協(xié)議在雙方簽字并加蓋公章之后，即可生效，并具有法律效力。

個(gè)人所有協(xié)議書(shū)房子必要條款：

如果個(gè)人想要將房子歸個(gè)人所有，建議當(dāng)事人準(zhǔn)備以下文件作為協(xié)議的依據(jù)：

一、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)家與賣(mài)家應(yīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括房地產(chǎn)的性質(zhì)、位置、面積、價(jià)格等。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)之日起xx日內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由公證機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

三、購(gòu)房憑證：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房憑證，由賣(mài)方出具，以此憑證證明買(mǎi)方擁有購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。

四、相關(guān)證件：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備身份證件、戶口本等證件，以作為登記申請(qǐng)書(shū)的附件。

五、其他附件：還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況所需的其他附件，如購(gòu)買(mǎi)貸款所需的貸款合同、銀行存款證明等。

個(gè)人所有房子出租協(xié)議范本示例

甲方(房主)：

乙方(承租人)：

甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：

一、租期：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、租金為每年(大寫(xiě))______元(￥______元整)。

三、租金每付一次(即______月______日前交清的租金)。

四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理;另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無(wú)關(guān)的，乙方自理。

五、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方另付保證金幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：______元幣)，做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)以及違約的抵押金。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后保證金退還乙方。

六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任居民租房協(xié)議書(shū)范本居民租房協(xié)議書(shū)范本。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3.乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酱_有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容(轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限);乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議居民租房協(xié)議書(shū)范本合同范本

派悅

9.轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場(chǎng)價(jià)格有較大浮動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案乙方不予認(rèn)可，甲方中止乙方續(xù)租。

2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：________簽名/蓋章(紅印)乙方：_________簽名/蓋章

_______年_______月_______