房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理-課件

水池效果和調(diào)試水池不放景石的效果水池效果和調(diào)試水池不放景石的效果景石按照高出的尺寸，在底部敲除后重新放回原位。景石按照高出的尺寸，在底部敲除后重新放回原位。水景效果水景效果水景效果水景效果水景效果水景效果總結(jié)：干凈、整齊是硬質(zhì)鋪裝品質(zhì)最基本的訴求點(diǎn)總結(jié)：干凈、整齊是硬質(zhì)鋪裝品質(zhì)最基本的訴求點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——排水不暢積水經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——排水不暢積水經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——交底不到位兩條豎向線經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——交底不到位兩條豎向線缺照片缺照片無(wú)邊溢水泳池施工關(guān)鍵在于壓頂?shù)钠秸龋肴〉盟拿婢鶆蛞缢男Ч?，壓頂平整度要誤差要控制在1毫米內(nèi)。因此安裝壓頂過(guò)程中拉水平線的方法已無(wú)法滿(mǎn)足誤差控制的要求，于是我們要求施工單位在安裝時(shí)使用水準(zhǔn)儀對(duì)每塊壓頂標(biāo)高進(jìn)行控制。從測(cè)控手段上保證施工達(dá)到要求。在施工完成后又多次進(jìn)行溢水實(shí)驗(yàn)，對(duì)溢水不暢區(qū)域重新修補(bǔ)，直至溢水均勻。無(wú)邊溢水泳池施工關(guān)鍵在于壓頂?shù)钠秸?，要想取得四面均勻溢水室外泳池區(qū)域完成照片室外泳池區(qū)域完成照片營(yíng)造四面無(wú)邊溢水泳池時(shí)，游泳池進(jìn)水一定要做均勻布水設(shè)置。這樣既能保證泳池頂面平靜如鏡的效果，不見(jiàn)波紋，又能使四周的溢水均勻平衡。營(yíng)造四面無(wú)邊溢水泳池時(shí)，游泳池進(jìn)水一定要做均勻布水設(shè)精細(xì)化：精細(xì)化是一種意識(shí)、一種觀念、一種認(rèn)真的態(tài)度、一種精益求精的文化。

精細(xì)化管理：精細(xì)化管理是一種管理理念和管理技術(shù)，是通過(guò)規(guī)則的系統(tǒng)化和細(xì)化，運(yùn)用程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和數(shù)據(jù)化的手段，使組織管理各單元精確、高效、協(xié)同和持續(xù)運(yùn)行。精細(xì)化：硬質(zhì)景觀常見(jiàn)通病及節(jié)點(diǎn)分析硬質(zhì)景觀常見(jiàn)通病及節(jié)點(diǎn)分析房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件注：(1)室外花崗巖最低處必須低于室外地坪50，預(yù)防室外地面沉降時(shí)花崗巖露邊;(2)槽鋼離開(kāi)硬性地面20－30mm。注：(1)室外花崗巖最低處必須低于室外地坪50，預(yù)防室外地面房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件底層住戶(hù)墻體根部返潮發(fā)霉病底層住戶(hù)墻體根部返潮發(fā)霉病室外回填土高出室內(nèi)地坪時(shí)防水做法室外回填土高出室內(nèi)地坪時(shí)防水做法硬質(zhì)景觀常見(jiàn)問(wèn)題解析硬質(zhì)景觀常見(jiàn)問(wèn)題解析經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理臺(tái)階邊與花壇邊處理不妥當(dāng)，臺(tái)階應(yīng)再內(nèi)退3CM經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理臺(tái)階邊與花壇邊處理不妥當(dāng)，臺(tái)階應(yīng)再經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理現(xiàn)場(chǎng)做法會(huì)產(chǎn)生一個(gè)交接缺口經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理現(xiàn)場(chǎng)做法會(huì)產(chǎn)生一個(gè)交接缺口經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理臺(tái)階板沒(méi)有按圖導(dǎo)3CM圓角，且各臺(tái)階板厚度不一經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——臺(tái)階部位需處理臺(tái)階板沒(méi)有按圖導(dǎo)3CM圓角，且各臺(tái)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——交接處處理交接處爆邊經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)——交接處處理交接處爆邊木塑鋪裝最大的問(wèn)題是縫隙中的衛(wèi)生清理和基層排水問(wèn)題，鋪裝施工時(shí)應(yīng)該清理干凈下層龍骨與地坪，并做好排水措施。房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件啟示：取法極致，方能得乎其上啟示：取法極致，方能得乎其上軟景植載施工注意要點(diǎn)軟景植載施工注意要點(diǎn)2、主入口的大桂花.從找苗源開(kāi)始，到大桂花進(jìn)場(chǎng)，我們前前后后聯(lián)系了十幾個(gè)苗商，看了30多棵大桂花，歷時(shí)3個(gè)多月，最后選中這棵。為了保證如此名貴樹(shù)種的成活率，我們邀請(qǐng)了園林方面的專(zhuān)家進(jìn)行指導(dǎo)，除了掘起2.5米的土球外，還帶回了當(dāng)?shù)氐脑吝M(jìn)行種植。2、主入口的大桂花.從找苗源開(kāi)始，到大桂花進(jìn)場(chǎng)，我們前前后后房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件●收冠●標(biāo)示

陰陽(yáng)面

●2.5米大土球●斷根

●收冠●標(biāo)示●2.5米●斷根●為了保證如此名貴樹(shù)種的成活率，我們邀請(qǐng)了園林方面的專(zhuān)家進(jìn)行指導(dǎo)，除了掘起2.5米的土球外，還帶回了當(dāng)?shù)氐脑吝M(jìn)行種植。

●為了保證如此名貴樹(shù)種的成●遠(yuǎn)遠(yuǎn)地，她矗立著

●遠(yuǎn)遠(yuǎn)地，她矗立著

●18米×18米的消防登高場(chǎng)地，大面積的硬化基層，通過(guò)預(yù)留滲水孔解決草坪排水問(wèn)題。一、幾點(diǎn)討巧而有效的營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)

●18米×18米的消防登高場(chǎng)地，大面積的硬化基層，通過(guò)預(yù)留施工與設(shè)計(jì)的巧妙結(jié)合-實(shí)地設(shè)計(jì)施工與設(shè)計(jì)的巧妙結(jié)合-實(shí)地設(shè)計(jì)●為了利于排水，主入口交通島營(yíng)造時(shí)，抬高的大桂花土球根部處理成一個(gè)退臺(tái)式樹(shù)池，隱而有效?！駷榱死谂潘?，主入口交通島營(yíng)造時(shí)，抬高的大桂花土球根部處理●對(duì)于地形坡度較大的雨污水井的處理，利用假山塑石巧妙的進(jìn)行偽裝?！駥?duì)于地形坡度較大的雨污水井的處理，利用假山塑石巧妙的進(jìn)行偽●種植穴的覆蓋處理，雖然費(fèi)工費(fèi)時(shí)，但具有一定的裝飾性，使入口感覺(jué)比較干凈整潔，同時(shí)對(duì)雨水的順排也有利。一般可以有選擇性的在重要部位實(shí)施。●種植穴的覆蓋處理，雖然費(fèi)工費(fèi)時(shí)，但具有一定的裝飾性，使入口全冠苗木-山水草木畫(huà)的支撐全冠苗木-山水草木畫(huà)的支撐4、園區(qū)全部采用全冠苗。為了能是園區(qū)綠化呈現(xiàn)較好的即時(shí)效果，所有喬木都采用全冠苗，包括所有胸徑22的行道樹(shù)香樟和胸徑30以上的特色苗。4、園區(qū)全部采用全冠苗。為了能是園區(qū)綠化呈現(xiàn)較好的即時(shí)效果，蓬徑10米左右的桂花和胸徑32的全冠香樟。蓬徑10米左右的桂花和胸徑32的全冠香樟。各種規(guī)格的全冠香泡和品種豐富的果樹(shù)。各種規(guī)格的全冠香泡和品種豐富的果樹(shù)。材料把控要點(diǎn)材料把控要點(diǎn)在景觀營(yíng)造過(guò)程中，鋪裝質(zhì)量控制分為很多環(huán)節(jié)，從材料選擇、基層澆筑、面層鋪設(shè)、檢查驗(yàn)收到成品保護(hù)等每一節(jié)點(diǎn)，環(huán)環(huán)相扣，其中材料品質(zhì)的把控是保證鋪裝品質(zhì)的基本前提。我們?cè)趯?duì)鋪裝材料的品質(zhì)把控上，主要從以下幾個(gè)方面入手，我們稱(chēng)之為“材料把控五部曲”：定樣→選材→加工→運(yùn)輸→鋪貼。

●室外鋪裝工藝工法（面層工藝）在景觀營(yíng)造過(guò)程中，鋪裝質(zhì)量控制分為很多環(huán)節(jié)，從材料選名貴苗木掛牌工具名貴苗木掛牌工具苗木經(jīng)過(guò)掛牌，鉛封到現(xiàn)場(chǎng)種植苗木經(jīng)過(guò)掛牌，鉛封到現(xiàn)場(chǎng)種植房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件總結(jié)：營(yíng)造中選取的苗木一定要精益求精。在營(yíng)造之時(shí)，從各種渠道搜尋信息。積極尋找適合要求的精品苗木。得到比較確定的消息立即前往考察，盡快取得第一手的資料。足跡遍布浙江、江蘇、湖南、湖北、江西、四川、重慶、廣東、安徽、山東、河南多個(gè)省市和地區(qū)。有些項(xiàng)目最多的時(shí)候一個(gè)星期的行程接近一萬(wàn)公里。因這些植物都屬非常罕見(jiàn)且價(jià)值不菲，在談好價(jià)格簽訂協(xié)議后，除詳細(xì)記錄下規(guī)格尺寸外對(duì)每棵植物都進(jìn)行了掛牌處理。苗木運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后規(guī)格與記錄無(wú)誤，鉛封完好才算驗(yàn)收合格。

總結(jié)：營(yíng)造中選取的苗木一定要精益求精。在營(yíng)造之時(shí)，從工序搭接-有效工具綜合景觀圖工序搭接-有效工具在這密密麻麻的綜合性疊加圖紙里面，標(biāo)注出施工的先后順序，從而有利于大體量的景觀施工管理。圖紙上墻在這密密麻麻的綜合性疊加圖紙里面，標(biāo)注出施工的先后順喬木種植時(shí)因場(chǎng)地限制無(wú)法使用機(jī)械，只能人工種植。費(fèi)時(shí)費(fèi)力喬木種植時(shí)因場(chǎng)地限制無(wú)法使用機(jī)械，只能人工種植。費(fèi)時(shí)費(fèi)力受場(chǎng)地的限制，機(jī)械無(wú)法施工。只能使用人工和卷?yè)P(yáng)機(jī)等設(shè)備來(lái)種植大樹(shù)。大湖面邊的這棵香樟高度超過(guò)九米，重量超過(guò)8噸，種植一棵樹(shù)需要兩天時(shí)間，50個(gè)人工。大湖面邊香樟種植受場(chǎng)地的限制，機(jī)械無(wú)法施工。只能使用人工和卷?yè)P(yáng)機(jī)等總結(jié)：合理安排工序和工作面，不僅是進(jìn)度提高的源泉，更能有效節(jié)約成本?？偨Y(jié)：合理安排工序和工作面，不僅是進(jìn)度提高的源泉產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)源景觀設(shè)計(jì)把控要點(diǎn)房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件通過(guò)對(duì)原生銀杏的保留，并增加紅楓，豐富下界面配置。營(yíng)造色彩對(duì)比強(qiáng)烈的秋景效果通過(guò)對(duì)原生銀杏的保留，并增加紅楓，豐富下界面配置。營(yíng)造色彩對(duì)房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課件房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理---PPT課