廠房房屋租賃合同范本（7篇）

第49頁(yè)共49頁(yè)廠房房屋租?賃合同范本?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下廠房租賃?合同條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?為____?平方米。?1.2本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃?期限2.?1租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前一?個(gè)月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條廠?房租賃費(fèi)用?及相關(guān)事項(xiàng)?3.1租?金租金第?____年?為人民幣肆?萬(wàn)陸仟元正?;第2至第?____年?為人民幣肆?萬(wàn)捌仟元正?，第___?_年至第_?___年租?金將在第_?___年的?基礎(chǔ)上遞增?10%;第?____年?以第___?_年租金為?基礎(chǔ);每三?年遞增一次?，以此類推?。3.2?供電，供水?，排污及其?他為使乙?方能夠正常?生產(chǎn)，甲方?必須保證以?下幾點(diǎn)1?.有實(shí)際負(fù)?荷50KW?以上三相電?供生產(chǎn)使用?。2.有?水井水供生?產(chǎn)使用3?.排污管道?需接通到圍?墻外大排污?管中。4?.幫助乙方?處理工商稅?務(wù)等部門關(guān)?系及地方關(guān)?系。5.?由于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)問?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金。?第四條租?賃費(fèi)用的支?付第一年?支付為在4?_月___?_日支付前?半年租金，?____月?____日?前支付后半?年租金，以?后每年支付?一次，支付?時(shí)間在每年?____月?____日?前。第五?條租賃物?的轉(zhuǎn)讓5?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，或進(jìn)行?其他改建，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?5.2若?乙方無(wú)力購(gòu)?買，或甲方?行為導(dǎo)至乙?方無(wú)法正常?生產(chǎn)的，甲?方應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)間?的租金。?第六條場(chǎng)?所的維修，?建設(shè)。6?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?有設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)，?并保證在本?合同終止時(shí)?歸還甲方。?6.2乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6.3乙?方因正常生?產(chǎn)需要，在?租賃物內(nèi)進(jìn)?行的固定資?產(chǎn)建設(shè)，由?雙方另行協(xié)?商解決。?第七條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過(guò)乙方對(duì)?甲方的承租?期限;2?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終止?。3、無(wú)?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。第八條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、政府征?地或其他不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的公證機(jī)關(guān)?證明文件或?其他有力證?明文件。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第九條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。?第十條適?用法律本?合同受中華?人民共和國(guó)?法律的管轄?，本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過(guò)仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?杭州仲裁委?員會(huì)作為爭(zhēng)?議的仲裁機(jī)?構(gòu)。第十?一條其它?條款11?.1本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?11.2本?合同一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。第十?二條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃款項(xiàng)后生?效。甲方?（印章）：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?乙方（印章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日表達(dá)廠?房租賃合同?書出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為__?__平方米?。1.2?本租賃物的?功能為__?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1.3本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1租?賃物的免租?期為___?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保證?金：本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?___倍，?即人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?___）。?4.2租?金：租金第?____年?至第___?_年為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，第_?___年至?第____?年每年租金?將在上年的?基礎(chǔ)上遞增?____%?;第___?_年起的租?金，將以屆?時(shí)同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?月____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?：物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。4.?4供電增容?費(fèi)：供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_(tái)?___元，?租賃保證金?的余額將于?____月?____日?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付（甲方開?戶行：__?___?????????????帳號(hào)：__?___）。?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的_?____。?5.3乙?方應(yīng)于每月?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___。?5.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第七?條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若?甲乙各方未?購(gòu)買上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國(guó)?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對(duì)該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：（1?）轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)乙?方對(duì)甲方的?承租期限;?（2）轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;（?3）乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終?止。（4?）乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?（5）無(wú)論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾?紛概由乙方?負(fù)責(zé)處理。?（6）乙?方對(duì)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)__?__個(gè)月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失（?包括但不限?于乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的損?失）由乙方?全部承擔(dān)。?13.2?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?并按本條第?2款的規(guī)定?執(zhí)行。在甲?方以傳真或?信函等書面?方式通知乙?方（包括受?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括受?轉(zhuǎn)租人的財(cái)?產(chǎn)）并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，方將申?請(qǐng)拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。13?.3未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?____個(gè)?月書面通知?甲方，且履?行完畢以下?手續(xù)，方可?提前解約：?a.向甲方?交回租賃物?;b.交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用;?c.應(yīng)于本?合同提前終?止前一日或?之前向甲方?支付相等于?當(dāng)月租金_?___倍的?款項(xiàng)作為賠?償。甲方在?乙方履行完?畢上述義務(wù)?后五日內(nèi)將?乙方的租賃?保證金無(wú)息?退還乙方。?第十四條?免責(zé)條款?14.1若?因政府有關(guān)?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或__?___導(dǎo)致?甲方無(wú)法繼?續(xù)履行本合?同時(shí)，將按?本條第2款?執(zhí)行。1?4.2凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對(duì)方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無(wú)法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任?。第十六?條廣告1?6.1若乙?方需在租賃?物建筑物的?本體設(shè)立廣?告牌，須按?政府的有關(guān)?規(guī)定完成相?關(guān)的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)甲方?備案。1?6.2若乙?方需在租賃?物建筑物的?周圍設(shè)立廣?告牌，需經(jīng)?甲方書面同?意并按政府?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?七條有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)家?及____?市有關(guān)規(guī)定?，因本合同?繳納的印花?稅、登記費(fèi)?、公證費(fèi)及?其他有關(guān)的?稅項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方?作為出租人?、乙方作為?承擔(dān)人分別?承擔(dān)。有關(guān)?登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理。第十?八條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方與乙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，應(yīng)以書面?形式進(jìn)行;?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經(jīng)發(fā)出，掛?號(hào)郵件以本?合同同第一?頁(yè)所述的地?址并以對(duì)方?為收件人付?郵____?日后或以專?人送至前述?地址，均視?為已經(jīng)送達(dá)?。第十九?條適用法律?19.1?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過(guò)?仲裁程序解?決，雙方一?致同意以中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)___?__分會(huì)作?為爭(zhēng)議的仲?裁機(jī)構(gòu)。?19.2本?合同受中華?人民共和國(guó)?法律的管轄?，并按中華?人民共和國(guó)?法律解釋。?第二十條?其它條款?20.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。20.?2本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?第二十一?條合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項(xiàng)后?生效。甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日廠房房?屋租賃合同?范本（二）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：甲?、乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，簽訂合?約內(nèi)容如下?：一、甲?方將位于的?廠房，建筑?面積平方米?，租給乙方?做工業(yè)用途?。二、租?賃期限租?賃期限年。?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。合同期?滿后如不續(xù)?約，乙方租?用甲方的廠?房、宿舍須?完好無(wú)損（?在合理情況?下）歸還給?甲方,屬乙?方的機(jī)械設(shè)?備乙方自行?搬遷;乙方?如需續(xù)約，?甲乙雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的租?賃價(jià)格，優(yōu)?先續(xù)約給乙?方，但乙方?須提前三個(gè)?月提出續(xù)約?，并簽訂新?的租賃合同?。三、租?金計(jì)付方式?租金必須?先繳交后使?用，租金為?兩個(gè)月繳交?一次。廠房?面積x每平?方米元計(jì)算?，乙方先交?押金4__?__元，在?租期內(nèi)乙方?不得將該押?金當(dāng)作租金?及其它雜費(fèi)?來(lái)支配。租?期滿后，乙?方付清所有?費(fèi)用并確實(shí)?廠房無(wú)損壞?后，甲方將?押金無(wú)息退?還乙方。乙?方必須在每?季度___?_號(hào)前交付?當(dāng)月租金給?甲方，逾期?每日加收1?%滯納金，?乙方不得有?任何異議。?如果乙方逾?期1個(gè)月未?按時(shí)交租金?則乙方違約?，甲方有權(quán)?終止本合同?。沒收所交?押金。四?、雙方的責(zé)?任與權(quán)益?1.甲方的?工廠必須做?到三通（即?工廠的水、?電、路必須?通到廠區(qū)）?。2.甲?方提供正常?的電線路，?并將線拉到?配電房。?3.租用期?間乙方不得?更改廠房及?相關(guān)設(shè)施的?部分（或整?體）結(jié)構(gòu)，?如因生產(chǎn)需?要時(shí)，需經(jīng)?甲方同意后?，方可實(shí)施?。4.乙?方在租用期?間，需做好?環(huán)境保護(hù)及?安全生產(chǎn)等?相關(guān)工作，?其費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)乙方?需守法經(jīng)營(yíng)?，乙方所有?工商、稅務(wù)?、治安、通?訊、水電費(fèi)?用等各種相?關(guān)費(fèi)用及一?切往來(lái)債權(quán)?、債務(wù)均與?甲方無(wú)關(guān)，?由乙方完全?承擔(dān)其法律?責(zé)任。甲方?要協(xié)助乙方?辦理工商、?稅務(wù)證照事?宜，幫助乙?方協(xié)調(diào)地方?關(guān)系。5?.在租用期?間乙方提前?終止合同時(shí)?，必須提前?三個(gè)月書面?通知甲方，?押金甲方不?退還給乙方?。乙方并須?付清所屬租?方的費(fèi)用，?否則甲方有?權(quán)再追究?jī)?個(gè)月的租金?作為該費(fèi)用?的補(bǔ)償。如?甲方提前終?止合同時(shí)，?押金須雙倍?賠償給乙方?作為搬遷費(fèi)?，并原價(jià)賠?償乙方所有?建筑裝修費(fèi)?用。五、?其它1.?租賃期間，?工廠建筑物?主體因甲方?施工質(zhì)量問?題而發(fā)生的?損壞，甲方?負(fù)責(zé)自行維?修，但由乙?方引起的表?面或其它部?份的所有損?壞將由乙方?完全負(fù)責(zé)。?不可抗拒的?自然災(zāi)害或?因戰(zhàn)爭(zhēng)因素?所引起的工?廠建筑物損?壞、集體或?國(guó)家需征收?，甲乙雙方?只負(fù)責(zé)各自?的損失，雙?方不再為任?何一方負(fù)相?關(guān)責(zé)任，甲?方需退還押?金給乙方。?若廠房出現(xiàn)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?甲方須承擔(dān)?全部責(zé)任。?2.本合?同如有未盡?事宜或雙方?在履行合約?時(shí)出現(xiàn)有關(guān)?事宜，則由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?3.雙方如?有爭(zhēng)執(zhí)且需?通過(guò)法律途?徑解決相關(guān)?問題時(shí)，雙?方按法律程?序提出訴訟?，由有管轄?權(quán)法院受理?解決。六?、合同一式?兩份，甲乙?雙方及見證?方簽字后生?效，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，希望雙方?遵守執(zhí)行。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廠?房房屋租賃?合同范本（?三）出租?方（甲方）?：____?_地址：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：承租?方（乙方）?：____?_地址：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?通過(guò)協(xié)商，?就甲方合法?擁有的土地?及房屋出租?有關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議。一、?出租土地及?房屋情況?甲方出租給?乙方的土地?位于，面積?約____?畝，地上房?屋平方米，?共間，結(jié)構(gòu)?為。甲方將?上述土地及?房屋整體出?租給乙方使?用，由乙方?自行管理。?二、租賃?期限2.?1甲方同意?給予乙方地?整治。2?.2租賃期?限為___?_年，自_?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日__?__日止。?2.3租?賃期滿前三?個(gè)月，乙方?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方重新簽訂?租賃合同，?在同等承租?條件下，乙?方具有優(yōu)先?權(quán)。三、?租賃價(jià)格及?租金支付?3.1租賃?價(jià)格：租金?每年為人民?幣。3.?2租金支付?：按照本協(xié)?議第二條規(guī)?定的租賃期?限，由乙方?分次付清。?本協(xié)議簽訂?后，由乙方?支付甲方首?年租金人民?幣_(tái)___?元（大寫：?_____?），其余年?份租金于由?乙方于每_?___年_?___月_?___日前?支付甲方第?二年租金。?四、雙方?責(zé)任與義務(wù)?4.1甲?方保證其出?租土地及房?屋的合法性?，若由此引?起的相關(guān)糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金。?4.2甲方?擁有的土地?及房屋的合?法材料，作?為本協(xié)議的?附件。4?.3甲方同?意乙方為經(jīng)?營(yíng)需要在出?租場(chǎng)地內(nèi)自?行出資新建?、改建房屋?廠房及相關(guān)?基礎(chǔ)設(shè)施，?并負(fù)責(zé)征得?相關(guān)部門同?意，提供必?要的協(xié)助與?支持。4?.4乙方租?賃土地正前?方及四周在?不影響其他?權(quán)利人的前?提下，擁有?免費(fèi)使用權(quán)?。4.5?租賃期間，?如遇征地、?拆遷（包括?不限于道路?規(guī)劃、修建?等），乙方?享有新建房?屋及相關(guān)基?礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)?償權(quán)益。?4.6甲方?應(yīng)保證乙方?正常經(jīng)營(yíng)生?產(chǎn)需要的供?水、供電等?需要，提供?必要的協(xié)助?與支持。租?賃期間，乙?方自行承擔(dān)?使用場(chǎng)地及?房屋發(fā)生的?水、電等費(fèi)?用。4.?7乙方保證?按時(shí)支付租?金，延遲超?過(guò)一個(gè)月，?甲方有權(quán)按?日收取年租?金的的滯納?金。4.?8租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。4.?9租賃期限?內(nèi)，乙方擁?有轉(zhuǎn)租權(quán)，?轉(zhuǎn)租的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，本協(xié)?議規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?4.10乙?方對(duì)新建房?屋、基礎(chǔ)設(shè)?施及其他投?入的固定資?產(chǎn)擁有處置?權(quán)且不受協(xié)?議終止影響?。五、協(xié)?議的解除?5.1協(xié)商?解除。甲乙?雙方當(dāng)事人?經(jīng)協(xié)商一致?，可以解除?本協(xié)議。?5.2自動(dòng)?解除。本協(xié)?議有效期屆?滿，自動(dòng)解?除。六、?爭(zhēng)議的解決?6.1本?協(xié)議的訂立?、履行、變?更、解除及?爭(zhēng)議的解決?，均適用于?中華人民共?和國(guó)法律。?6.2甲?乙雙方在履?行或者解除?本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，通?過(guò)協(xié)商或調(diào)?解解決;經(jīng)?協(xié)商或調(diào)解?無(wú)效，任何?一方有權(quán)向?享有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?七、其他?7.1本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日生效。?7.2本協(xié)?議未盡事宜?可由甲乙雙?方協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?協(xié)議附件及?補(bǔ)充協(xié)議均?為本協(xié)議之?不可分割的?有效組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?7.3本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廠房房?屋租賃合同?范本（四）?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為結(jié)構(gòu)廠房?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。廠房?租賃合同樣?本。租賃期?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的或合同?租賃滿一年?后提前終止?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)雙?方協(xié)商后重?新簽定租賃?合同或者終?止合同。?三、租金支?付方式1?、甲乙雙方?約定，該廠?房租賃租金?為每平方米?每月人民幣?____元?，房屋維護(hù)?費(fèi)每月元。?每平方米共?計(jì)____?元整。每年?應(yīng)付廠房租?金共元整。?2、采用?先付后租形?式，甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，合?同即生效。?承租方應(yīng)先?行交納一個(gè)?季度的租賃?及維護(hù)費(fèi)作?為租賃保證?金，然后按?順序每季度?期滿前__?__日內(nèi)支?付。廠房租?賃合同樣本?。到期后，?在乙方結(jié)清?甲方所有費(fèi)?用后甲方退?還租賃保證?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，三日內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納綜合?物業(yè)管理費(fèi)?，每月每平?米綜合物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元。每月?共計(jì)___?_元整。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。如因?乙方原因造?成的損壞由?乙方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，中途?不得擅自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、乙方在租?賃期間所發(fā)?生的任何民?事、刑事及?生產(chǎn)安全責(zé)?任均由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?，并不得影?響甲方的正?常進(jìn)行。?3、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。4、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。5?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承租，裝?修部分可移?動(dòng)部分乙方?可移去并不?得損壞甲方?主體結(jié)構(gòu)，?如乙方拆除?應(yīng)將房屋恢?復(fù)到承租時(shí)?的狀況。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收日?萬(wàn)分之五的?滯納金。?7、租賃期?間后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同，在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。八、?其他條款?1、按國(guó)家?及本市有關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費(fèi)、公證?費(fèi)及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理。（?如果不需要?登記，該條?款可不要）?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。4、根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?甲方與乙方?的文件往來(lái)?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?應(yīng)以書面形?式進(jìn)行，甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號(hào)?郵件以本合?同所述的地?址并以對(duì)方?為收件人付?郵____?日后以專人?送至前述地?址，均視為?已經(jīng)送達(dá)。?5、若乙?方需在租賃?建筑物的本?體設(shè)立廣告?牌，或者乙?方需在租賃?建筑物的周?圍設(shè)立廣告?牌，須按政?府的有關(guān)規(guī)?定完成相關(guān)?的報(bào)批手續(xù)?并報(bào)甲方備?案。九、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。十、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?印章）：授?權(quán)代表（簽?字）：地?址：___?__?????????????郵編?：____?_?????????????電話：?_____??????????????傳真：_?____乙?方（印章）?：授權(quán)代表?（簽字）：?地址：_?____?????郵編：_?____??????????????電話：__?___?????????????傳?真：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日新?版廠房租賃?合同書出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給予乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在_?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?_____?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的或?合同租賃滿?一年后提前?終止的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽定?租賃合同終?止合同三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃租金為?每月人民幣?____元?。2、采?用先付后租?形式，甲、?乙雙方一旦?簽定合同，?合同既生效?。承租方應(yīng)?支付日首期?第一季度租?賃房款。后?按順序每季?度期滿前_?___日內(nèi)?支付。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?受到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。電價(jià)由?于損耗，所?以甲方在向?乙方收取電?費(fèi)時(shí)，每度?電按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)加價(jià)人民?幣0.98?元/度。水?費(fèi)是3元/?立方米。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月激納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無(wú)法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。6?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不在出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃滿一年如?乙方提前終?止合同，乙?方應(yīng)提前三?個(gè)月通知甲?方。并在一?個(gè)月內(nèi)騰出?房屋。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?租賃合同簽?定后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?承租方：?授權(quán)代表?人：授權(quán)?代表人：?簽約日期：?____年?____月?____日?最簡(jiǎn)單的?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同范本出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在____?_，租賃建?筑面積為_?___平方?米。廠房類?型為___?__，__?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期_?___個(gè)月?，自___?_月___?_日起，至?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。月租金為?人民幣_(tái)_?__元，年?租金為__?__元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%_5%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付款?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無(wú)償?提供___?__門電話?。如需__?___門以?上的電話，?費(fèi)用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)__?__元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約地點(diǎn)：?簽約日期：?____年?____月?____日?廠房房屋?租賃合同范?本（五）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲、?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，簽訂合約?內(nèi)容如下：?一、甲方?將位于的廠?房，建筑面?積平方米，?租給乙方做?工業(yè)用途。?二、租賃?期限租賃?期限年。租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同期滿?后如不續(xù)約?，乙方租用?甲方的廠房?、宿舍須完?好無(wú)損（在?合理情況下?）歸還給甲?方,屬乙方?的機(jī)械設(shè)備?乙方自行搬?遷;乙方如?需續(xù)約，甲?乙雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的租賃?價(jià)格，優(yōu)先?續(xù)約給乙方?，但乙方須?提前三個(gè)月?提出續(xù)約，?并簽訂新的?租賃合同。?三、租金?計(jì)付方式?租金必須先?繳交后使用?，租金為兩?個(gè)月繳交一?次。廠房面?積x每平方?米元計(jì)算，?乙方先交押?金4___?_元，在租?期內(nèi)乙方不?得將該押金?當(dāng)作租金及?其它雜費(fèi)來(lái)?支配。租期?滿后，乙方?付清所有費(fèi)?用并確實(shí)廠?房無(wú)損壞后?，甲方將押?金無(wú)息退還?乙方。乙方?必須在每季?度____?號(hào)前交付當(dāng)?月租金給甲?方，逾期每?日加收1%?滯納金，乙?方不得有任?何異議。如?果乙方逾期?1個(gè)月未按?時(shí)交租金則?乙方違約，?甲方有權(quán)終?止本合同。?沒收所交押?金。四、?雙方的責(zé)任?與權(quán)益1?.甲方的工?廠必須做到?三通（即工?廠的水、電?、路必須通?到廠區(qū)）。?2.甲方?提供正常的?電線路，并?將線拉到配?電房。3?.租用期間?乙方不得更?改廠房及相?關(guān)設(shè)施的部?分（或整體?）結(jié)構(gòu)，如?因生產(chǎn)需要?時(shí)，需經(jīng)甲?方同意后，?方可實(shí)施。?4.乙方?在租用期間?，需做好環(huán)?境保護(hù)及安?全生產(chǎn)等相?關(guān)工作，其?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付。?同時(shí)乙方需?守法經(jīng)營(yíng)，?乙方所有工?商、稅務(wù)、?治安、通訊?、水電費(fèi)用?等各種相關(guān)?費(fèi)用及一切?往來(lái)債權(quán)、?債務(wù)均與甲?方無(wú)關(guān)，由?乙方完全承?擔(dān)其法律責(zé)?任。甲方要?協(xié)助乙方辦?理工商、稅?務(wù)證照事宜?，幫助乙方?協(xié)調(diào)地方關(guān)?系。5.?在租用期間?乙方提前終?止合同時(shí)，?必須提前三?個(gè)月書面通?知甲方，押?金甲方不退?還給乙方。?乙方并須付?清所屬租方?的費(fèi)用，否?則甲方有權(quán)?再追究?jī)蓚€(gè)?月的租金作?為該費(fèi)用的?補(bǔ)償。如甲?方提前終止?合同時(shí)，押?金須雙倍賠?償給乙方作?為搬遷費(fèi)，?并原價(jià)賠償?乙方所有建?筑裝修費(fèi)用?。五、其?它1.租?賃期間，工?廠建筑物主?體因甲方施?工質(zhì)量問題?而發(fā)生的損?壞，甲方負(fù)?責(zé)自行維修?，但由乙方?引起的表面?或其它部份?的所有損壞?將由乙方完?全負(fù)責(zé)。不?可抗拒的自?然災(zāi)害或因?戰(zhàn)爭(zhēng)因素所?引起的工廠?建筑物損壞?、集體或國(guó)?家需征收，?甲乙雙方只?負(fù)責(zé)各自的?損失，雙方?不再為任何?一方負(fù)相關(guān)?責(zé)任，甲方?需退還押金?給乙方。若?廠房出現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)糾紛，甲?方須承擔(dān)全?部責(zé)任。?2.本合同?如有未盡事?宜或雙方在?履行合約時(shí)?出現(xiàn)有關(guān)事?宜，則由甲?乙雙方協(xié)商?解決。3?.雙方如有?爭(zhēng)執(zhí)且需通?過(guò)法律途徑?解決相關(guān)問?題時(shí)，雙方?按法律程序?提出訴訟，?由有管轄權(quán)?法院受理解?決。六、?合同一式兩?份，甲乙雙?方及見證方?簽字后生效?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?希望雙方遵?守執(zhí)行。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日廠房?房屋租賃合?同范本（六?）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為鋼結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房建?設(shè)日期個(gè)月?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。2、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在一個(gè)星期?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無(wú)?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)；如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?????????授權(quán)代?表人：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日廠房?房屋租賃合?同范本（七?）出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代表：?_____????????????職務(wù)?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?授權(quán)代表?：____?_???????????職?務(wù)：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????傳真：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?_____?,包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?___個(gè)月?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計(jì)收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為首月租金?的____?倍，即人民?幣_(tái)___?元（大寫：?_____?）。4.?2租金租?金第___?_年至第_?___年為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元，?第____?年至第__?__年每年?租金將在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%;第_?___年起?的租金，將?以屆時(shí)同等?位置房屋的?租金水平為?依據(jù)，由甲?乙雙方另行?共同商定。?每年的__?__月__?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?4.4供電?增容費(fèi)供?電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費(fèi)用?由承擔(dān)。?第五條租賃?費(fèi)用的支付?5.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后___?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無(wú)條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)或該日以?前向甲方支?付當(dāng)月租金?，并由乙方?匯至甲方指?定的下列帳?號(hào)，或按雙?方書面同意?的其它支付?方式支付。?甲方開戶?行：___?__帳號(hào)?：____?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.3乙?方應(yīng)于每月?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___。?5.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第七?條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若?甲乙各方未?購(gòu)買上述保?險(xiǎn)，由