辦公樓裝修合同（8篇）

辦公樓裝修合同（8篇）

辦公樓裝修合同（8篇）

辦公樓裝修合同篇1

一、_________大廈的物業(yè)治理包括裝修治理，由_________物業(yè)治理公司擔(dān)當(dāng)。

二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)治理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖；

（2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖；

（4）給排水系統(tǒng)要求；

（5）需要新做或更改的中心設(shè)備系統(tǒng)；

（6）修理檢查出口的位置；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖；

（8）各立面圖；

（9）櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體、店徽的設(shè)計(jì)）。

三、審批裝修方案

物業(yè)治理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)展修改，重新提交審批。

四、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修治理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交肯定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)治理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；

假如按金缺乏以支付全部費(fèi)用，治理公司有權(quán)追收缺乏金額。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)

業(yè)主用戶進(jìn)展裝修工程須向治理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的愛護(hù)、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5％，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。

六、保險(xiǎn)

為防止裝修期間的施工可能消失的事故而招致?lián)p失，治理公司視裝修工程狀況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七、防火負(fù)責(zé)人

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。

八、裝修施工責(zé)任承諾書

業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九、裝修施工許可證

業(yè)主用戶按土建規(guī)；

定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，治理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十、裝修工作開頭

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開頭。

十一、裝修驗(yàn)收

裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知治理公司驗(yàn)收。治理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。

十二、裝修守則

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必需遵守以下規(guī)定：

（1）全部消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必需由治理公司指定的施工單位進(jìn)展。請(qǐng)與治理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特別狀況必需改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。治理公司收取協(xié)作施工作業(yè)的治理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。

（3）全部電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，全部電線肯定要愛護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得治理公司同意，肯定不得將電線直接嵌入大廈的任何局部。

（4）除了大廈所供應(yīng)的招牌燈箱位置外，其他位置一律不行以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必需得到治理公司的審批。

（5）不得安裝面對(duì)公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）全部門不得放開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。

（7）全部裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。

（8）若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。

（9）除得到治理公司批準(zhǔn)外，全部內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式構(gòu)造的，盡量采納防火材料，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防卷簾。

（11）全部裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

（12）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。

（13）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和修理空間。

（14）不能轉(zhuǎn)變防煙門、玻璃門的功能、位置。

（15）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。

（16）不得在玻璃幕墻構(gòu)造上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的構(gòu)造組件或任何一局部。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

（17）在未獲得治理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻構(gòu)造樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。

（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得全部當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特殊是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。

（19）任何治理公司的審批，無論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)治理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。

（20）業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的狀況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)覺其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，治理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。

（21）在開頭任何施工前，必需把全部參予施工人員的姓名、住址和身份證號(hào)碼等資料交給治理公司，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證精確完全。

（22）全部施工必需嚴(yán)格根據(jù)已審批圖紙及說明完成，至治理公司滿足為準(zhǔn)。而所選施工單位必需由治理公司批準(zhǔn)。

（23）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由治理公司安排治理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。

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（24）于施工前及期間，房滿鋪外必需張貼由治理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證），以便治理公司人員檢查。

（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。

（26）施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必需事先到治理公同辦理動(dòng)火證，并按消防治理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。

（27）無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)展施工，必需事前得到治理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)供應(yīng)和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。

（28）施工過程中，全部的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必需限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得堵塞公共走廊或任何公共地方。

（29）全部發(fā)出噪音、震驚或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出，必需按治理公司安排的時(shí)間進(jìn)展，不得擾及大廈其他業(yè)主。

（30）全部房商鋪內(nèi)的廢物必需每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出。

（31）只有貨梯（或治理公司間或指定的其他電梯）才可用來運(yùn)輸材料、廢物。無論在任何狀況下，工人未經(jīng)治理公司同意，不得使用任何電扶梯；

不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

（32）裝修期間，全部回風(fēng)嘴必需封閉，房間大門亦需關(guān)閉。

（33）全部裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如治理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必需在公司正常營業(yè)時(shí)間外或由治理公司指定的日期完成。

（34）業(yè)主用戶需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。

（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），肯定制止賭博酗酒。

（36）裝修完成后，業(yè)主用戶必需以書面形式通知治理公司，以便安排作最終檢查。

（37）如發(fā)覺裝修未依審批圖紙施工或未能符合治理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)展更改。

（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)治理公司認(rèn)可滿足后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。

十三、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

（2）如有必要，可要求治理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)展會(huì)談。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到治理公司。

（4）收取裝修方案的審批同意書。

（5）施工人員名單交到治理公司。

（6）裝修工程開頭。

共2頁,當(dāng)前第1頁12

辦公樓裝修合同篇2

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建立部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：____________________________

2、工程地點(diǎn)：____________________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積_______平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥______________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：_____年____月____日

工程竣工日期：_____年____月____日

五、質(zhì)量要求

按國家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程竣工后如消失質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。辦公室裝修合同范本

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)供應(yīng)整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;供應(yīng)材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平坦。

2、乙方：向甲方供應(yīng)工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方擔(dān)當(dāng)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：__________________________乙方單位名稱：__________________________

法人代表：

_____________________________法人代表：_____________________________

_____年____月____日

辦公樓裝修合同篇3

一、_________大廈的物業(yè)治理包括裝修治理，由_________物業(yè)治理公司擔(dān)當(dāng)。

二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)治理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖；

（2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖；

（4）給排水系統(tǒng)要求；

（5）需要新做或更改的中心設(shè)備系統(tǒng)；

（6）修理檢查出口的位置；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖；

（8）各立面圖；

（9）櫥窗及設(shè)計(jì)（包括字體、店徽的設(shè)計(jì)）。

三、審批裝修方案物業(yè)治理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)展修改，重新提交審批。

四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修治理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交肯定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)治理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；

假如按金缺乏以支付全部費(fèi)用，治理公司有權(quán)追收缺乏金額。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)業(yè)主用戶進(jìn)展裝修工程須向治理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的愛護(hù)、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5％，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。

六、保險(xiǎn)為防止裝修期間的施工可能消失的事故而招致?lián)p失，治理公司視裝修工程狀況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七、防火負(fù)責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。

八、裝修施工責(zé)任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī)；

定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，治理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十、裝修工作開頭業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開頭。十

一、裝修驗(yàn)收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知治理公司驗(yàn)收。治理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。十

二、裝修守則業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必需遵守以下規(guī)定：

（1）全部消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必需由治理公司指定的施工單位進(jìn)展。請(qǐng)與治理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特別狀況必需改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。治理公司收取協(xié)作施工作業(yè)的治理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。

（3）全部電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，全部電線肯定要愛護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得治理公司同意，肯定不得將電線直接嵌入大廈的任何局部。

（4）除了大廈所供應(yīng)的燈箱位置外，其他位置一律不行以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。設(shè)計(jì)方案必需得到治理公司的審批。

（5）不得安裝面對(duì)公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）全部門不得放開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。

（7）全部裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。

（8）若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。

（9）除得到治理公司批準(zhǔn)外，全部內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式構(gòu)造的，盡量采納防火材料，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防卷簾。（1

1）全部裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к?。?

2）不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。（1

3）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和修理空間。（1

4）不能轉(zhuǎn)變防煙門、玻璃門的功能、位置。（1

5）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。（1

6）不得在玻璃幕墻構(gòu)造上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的構(gòu)造組件或任何一局部。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。（1

7）在未獲得治理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻構(gòu)造樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。（1

8）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得全部當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特殊是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。（1

9）任何治理公司的審批，無論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)治理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。（20）業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的狀況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)覺其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，治理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。（2

1）在開頭任何施工前，必需把全部參予施工人員的姓名、住址和身份證號(hào)碼等資料交給治理公司，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證精確完全。（2

2）全部施工必需嚴(yán)格根據(jù)已審批圖紙及說明完成，至治理公司滿足為準(zhǔn)。而所選施工單位必需由治理公司批準(zhǔn)。（2

3）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由治理公司安排治理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。【第一范X167;網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原、原出處全部?！浚?

4）于施工前及期間，房滿鋪外必需張貼由治理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證），以便治理公司人員檢查。（2

5）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。（2

6）施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必需事先到治理公同辦理動(dòng)火證，并按消防治理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。（2

7）無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)展施工，必需事前得到治理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)供應(yīng)和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害。（2

8）施工過程中，全部的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必需限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得堵塞公共走廊或任何公共地方。（2

9）全部發(fā)出噪音、震驚或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出，必需按治理公司安排的時(shí)間進(jìn)展，不得擾及大廈其他業(yè)主。（30）全部房商鋪內(nèi)的廢物必需每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出。（3

1）只有貨梯（或治理公司間或指定的其他電梯）才可用來運(yùn)輸材料、廢物。無論在任何狀況下，工人未經(jīng)治理公司同意，不得使用任何電扶梯；

不得使用金屬軛運(yùn)貨車。（3

2）裝修期間，全部回風(fēng)嘴必需封閉，房間大門亦需關(guān)閉。（3

3）全部裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如治理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必需在公司正常營業(yè)時(shí)間外或由治理公司指定的日期完成。（3

4）業(yè)主用戶需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。（3

5）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），肯定制止賭博酗酒。（3

6）裝修完成后，業(yè)主用戶必需以書面形式通知治理公司，以便安排作最終檢查。（3

7）如發(fā)覺裝修未依審批圖紙施工或未能符合治理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)展更改。（3

8）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)治理公司認(rèn)可滿足后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。十

三、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

（2）如有必要，可要求治理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師承造商進(jìn)展會(huì)談。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到治理公司。

（4）收取裝修方案的審批同意書。

（5）施工人員名單交到治理公司。

（6）裝修工程開頭。共2頁,當(dāng)前第1頁12

返

辦公樓裝修合同篇4

甲方：________________乙方：________________

丙方：________________丁方：________________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)展設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、_________年_____月_____日前，乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方根本要求的調(diào)查了解，甲方協(xié)作乙方的工作。

二、_________年_____月_____日前，乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料后______日內(nèi)打算所接受的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。

四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者接受設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。

五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料后____日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方賜予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，詳細(xì)補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。

七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修本錢。

八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。

甲方：___________________乙方：___________________

丙方：___________________丁方：___________________

簽約日期：_______________

辦公樓裝修合同篇5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修修理工程事宜，簽訂本合同。

一、工程工程

1、工程名稱：x辦公樓裝修修理工程

2、工程地點(diǎn)：x大院

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾、室外刮膩?zhàn)拥?/p>

4、工程總價(jià)：￥xx元(大寫：)，含稅費(fèi)。

5、承包方式：包工包料。

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期30天(日歷天數(shù))，x月x日開工。

2、如遇以下狀況，工期可順延：

(1)未按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不行抗拒的因素而延誤工期。

三、施工預(yù)備

1、甲方責(zé)任：供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電、路等根本施工條件，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量：乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)展施工，并承受甲方監(jiān)視。

五、工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)展驗(yàn)收。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后，甲方付給乙方元預(yù)付款。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿足的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、乙方責(zé)任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金;在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓裝修合同篇6

發(fā)包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

一、工程工程

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4、工程總價(jià)：￥元(大寫：)

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期天(日歷天數(shù))，月日開工。

2、如遇以下狀況，工期可順延：

(1)未按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不行抗拒的因素而延誤工期。

三、施工預(yù)備

1、甲方責(zé)任：

1.2、供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電、路等根本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：

2.1、嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙與說明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)展施工。并承受甲方派駐代表監(jiān)視。

五、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)展驗(yàn)收。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后，甲方付給乙方￥元預(yù)付款。

2、工程進(jìn)展到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進(jìn)展到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方￥元工程款。

5、余款￥元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1、甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿足的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、乙方責(zé)任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，由乙方無償進(jìn)展返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八、糾紛解決方法

如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍舊生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(甲方)：

代表：

年月日

承包方(乙方)：

代表：

年月日

辦公樓裝修合同篇7

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展辦公樓裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.辦公樓：總計(jì)施工面積243平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖。

4.托付方式：包工包料。

5.開工日期：20xx年3月日，竣工日期20xx年月日，工程總天數(shù)：

天。

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為治理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

進(jìn)場(chǎng)付兩萬，中途付元，完工付元。完工后留一萬保質(zhì)金，6個(gè)月付清。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的10%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的10%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日