標(biāo)準(zhǔn)版購房合同電子版（7篇）

第23頁共23頁標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同電子版?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的：?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房地產(chǎn)?（住宅），?該房地產(chǎn)建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?第三條付款?時間與辦法?：（一）?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。（二?）甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。（三?）稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約二手房?居間合同范?本，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款（不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?。2.乙?方是___?__共__?__人。?第六條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?___萬元?的費用給甲?方，即總房?款為___?_萬元。?第九條、雙?方約定的其?他事項：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__出賣?方（甲方）?_____?（手印）身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;購買方?（乙方）_?____（?手?。┥矸?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?版購房合同?電子版（二?）編號：?_____?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?見證方：_?____（?以下簡稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及北?京市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及北京市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?每建筑平方?米人民幣_?___元，?價款合計為?人民幣__?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《__?__市房屋?買賣合同》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付剩余?90%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《_?___市房?屋買賣合同?》時，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后3個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費等;2?）沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3）?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?4）其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產(chǎn)交易所申?請辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)費?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗時?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__電話?：____?_乙方：?_____?電話：_?____?丙方：__?____?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同電子版?（三）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在_?____繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機關(guān)?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經(jīng)辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)版購房合?同電子版（?四）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在__?___繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同電子版?（五）售?房方（甲方?）：身份?證號碼：?購房方（乙?方）：身?份證號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：1、位?置：___?_市___?_區(qū)___?_縣___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?___號?2、房屋類?型____?_，建筑面?積____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?樓層，房屋?走向：__?___，房?屋形狀：_?____，?用途___?__。該房?產(chǎn)的總占地?面積：__?___。?3、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計房價__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?二、甲方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書證號：?土地證編?號：三、?房屋四界：?東：西：南?：北：四?、付款方式?：（1）?該房產(chǎn)總價?格為人民幣?叁拾柒萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付拾萬元訂?金。（2?）甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣貳拾萬元?。（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順利?辦完之后，?再付清剩余?柒萬元。?五、甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購?房過程中，?甲方應(yīng)該向?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。?（1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費;?承擔(dān)公證費?、協(xié)議公證?費。（2?）乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費用。?九、甲方幫?助乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十、?乙方購買甲?方該項房產(chǎn)?，所有費用?均屬于__?__個人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于___?_個人所有?。十一、?本協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十二?、本協(xié)議壹?式（___?__）份，?甲方（__?___）份?，乙方（_?____）?份甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同電子版?（六）賣?方（甲方）?：買方（?乙方）：?根據(jù)中華人?民共和國房?屋買賣相關(guān)?法律，就甲?方將所有權(quán)?所屬的房屋?出售給乙方?等相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?甲方將自己?的房屋及房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，房屋?具體狀況如?下：房屋座?落在___?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?_。第二?條房屋所有?權(quán)證編號：?_____?，房產(chǎn)證號?：____?_，土地所?有權(quán)號：_?____.?第三條房?屋配套附屬?設(shè)施水、電?、暖由甲方?負(fù)責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一為?水泥地面，?墻壁為防水?白色涂料，?乙方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?情況已充分?了解，自愿?購買上述房?地產(chǎn)。第?四條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?（大寫）：?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方分三?次將房款付?給甲方。具?體時間為：?本合同生效?之日起十日?內(nèi)乙方交付?貳萬元;_?___年_?___月_?___日前?付伍萬元;?其余在產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移時全部?交清。第?五條甲、乙?雙方同意，?本合同生效?后，除人力?不可抗拒的?因素外，甲?方定于__?__年__?__月__?__日將上?述房地產(chǎn)交?付乙方（以?房產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）。?第六條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按國?家及本地有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費。在?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移前?未支付的使?用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?電費、煤氣?、電訊費等?費用由甲方?負(fù)責(zé)支付。?第八條乙?方在使用期?間不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，乙方對?該房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公共?部位、通道?和設(shè)施使用?享有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)，?并應(yīng)維護公?共設(shè)施和公?共利益。乙?方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應(yīng)?的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。第九?條甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實?際付款日止?，利息按銀?行同期利率?計算，逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的3%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、甲方?有權(quán)通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款3%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向甲方?支付，若乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟?損失的，甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方應(yīng)支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實賠?償。第十?一條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付利息，?利息自約定?交付之日起?第二天至實?際交付之日?止，利息按?銀行同期利?率計算。逾?期30天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的3%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付房款的?3%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補充條款或?補充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補充?條款和補充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時?，具有完全?民事行為能?力，對各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并按本合?同規(guī)定履行?。第十四條?本合同適用?于中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，依法?向人民法院?起訴。第十?五條本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)一?份，房地產(chǎn)?登記機構(gòu)一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）（簽章?）____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同電子版?（七）賣?方：___?__（簡稱?甲方）買?方：___?__（簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?_房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。該房房齡?____年?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：總價人民?幣____?元整（大寫?：____?元整）。?第三條買賣?雙方在簽訂?了房地產(chǎn)及?乙方付甲方?全部購房款?后，應(yīng)立即?到房屋所在?區(qū)的房地產(chǎn)?交易中心辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。第?四條付款時?間與辦法：?乙方同意?在本合同簽?訂當(dāng)日一次?性向甲方支?付全部購房?款，共計人?民幣___?_元整。約?定付款之后?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第五條交房?時間和交房?條件：交房?時間。在?收房時，必?須確認(rèn)甲方?已結(jié)清水電?、煤氣、電?話、電視、?寬帶、物業(yè)?管理費等費?用。甲方需?將房屋鑰匙?交與乙方。?第六條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易產(chǎn)生?的一切稅費?由____?方承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任本合?同經(jīng)雙方簽?章后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償利益受損?方的相關(guān)經(jīng)?濟損失。?第八條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙方?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理更名手續(xù)?，如物業(yè)維?修基金、水?費，電費，?煤氣，有線?電視，電話?，寬帶等的?過戶問題，?由此產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)責(zé)。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買合法所?有的住房，?達(dá)成如下協(xié)?議，以茲共?同遵守：?第一條：甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施及承諾?：甲方承諾?對該房產(chǎn)擁?有合法的所?有權(quán)，并已?經(jīng)全額支付?取得該房產(chǎn)?合法所有權(quán)?的購房款項?。甲方確認(rèn)?該房產(chǎn)屬夫?妻共同財產(chǎn)?，甲方夫妻?雙方均同意?出售該房產(chǎn)?給乙方。?第二條：房?屋及附屬設(shè)?施總價格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設(shè)施總金?額為人民幣?大寫：（_?___元整?）。第三?條：付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。本合同?簽訂之日后?，乙方一次?性支付甲方?全部金額_?___元（?大寫___?_元整）。?乙方支付價?款后，甲方?給乙方出具?收款收條。?第四條：?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?包括給乙方?造成的經(jīng)濟?損失。第?五條：甲乙?雙方確認(rèn)該?房產(chǎn)目前尚?無法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，在辦?理乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?書時，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第六條?：甲乙雙方?應(yīng)秉承誠實?信用，認(rèn)真?履行協(xié)議。?任何一方違?約，應(yīng)向守?約方返還價?款（或房產(chǎn)?）和損失并?支付合同價?款每日百分?之一的違約?金。第七?條：本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第