簡單個人房屋租賃協(xié)議

簡單個人房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）________（姓名/公司名稱）、________（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）________（姓名）、________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其房產(chǎn)給乙方居住等事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況該房屋的地址為________，主要格局為________。面積約為________平方米。該房屋內(nèi)設(shè)施及生活配套齊全，符合乙方的居住需求。二、租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為________年。租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。屆時，協(xié)議期滿后，雙方如繼續(xù)租賃，則需重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式本協(xié)議期限內(nèi)，乙方每個月支付租金________元人民幣，每三個月結(jié)算一次，前一期不足一個月的，按月收取租金。乙方應(yīng)該在每期開始前5天，將租金支付給甲方。如因特殊情況無法按時支付，需提前告知甲方，并依協(xié)議另行約定。租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶/微信。甲方在簽訂合同時，收取乙方一定的押金。若租期到期，乙方已將房屋租賃原狀歸還，無損壞、清潔衛(wèi)生，押金將予以全部返還給乙方。若有損壞、清潔衛(wèi)生不達標(biāo)等問題，甲方有權(quán)按比例在租金中扣留押金。四、物業(yè)及相關(guān)費用租賃房屋的物業(yè)及相關(guān)費用，由甲方負責(zé)繳納。但是乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生物業(yè)及相關(guān)費用上的支出，由其負責(zé)。五、房屋日常維護維修及大修處理在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋內(nèi)部保持整潔、安全。房屋如因非乙方人為損壞，由甲方負責(zé)維修。如因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，則由乙方負責(zé)維修。維修費用，按照雙方商定分別支付。如甲方計劃對房屋進行大修、裝修等，需提前告知乙方，并事先征求乙方的同意。大修期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的工作。六、租賃期間的違約責(zé)任乙方如未能按時繳納租金，甲方有權(quán)在遵守法律程序的前提下取消本合同并收回房屋。同時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。乙方如在房屋內(nèi)進行非法活動、造成噪音擾民等，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)將其勸離出租房屋。乙方如未在協(xié)定時間內(nèi)維護維修、損壞房屋而導(dǎo)致大修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費用。七、合同解除和違約責(zé)任雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)在明確解除合同的約定狀態(tài)下，取消房屋租賃關(guān)系并進行聯(lián)合解除合同的手續(xù)。本合同生效前，甲、乙雙方有一方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行的，對無法履行的一方，應(yīng)就違約問題承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同生效后，甲、乙雙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的前提下解除合同，且相應(yīng)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決與其他本合同履行中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交爭議仲裁委員會裁決。本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一