公園景區(qū)園林綠化工程公共設(shè)施保潔措施

公園景區(qū)園林綠化工程公共設(shè)施保潔措施一、范圍濟(jì)寧北湖景區(qū)連通渠公園包括起云臺(tái)、留聽臺(tái)、漁人碼頭、木棧橋YS-I-11、木棧道YS-I-13、木棧道YS-I-15、水月臺(tái)碼頭、節(jié)點(diǎn)木棧道、平臺(tái)、交通島、暢遠(yuǎn)島聽水平臺(tái)、暢遠(yuǎn)島入口、碧蓮島入口、欣怡島親水臺(tái)階、欣怡島入口、詩(shī)韻廣場(chǎng)、琴韻廣場(chǎng)、怡情島、靜思島平臺(tái)鋪裝、靜思島綠影長(zhǎng)廊、靜思島沁芳榭鋪裝、棲霞亭鋪裝、陶然亭鋪裝、陶然亭下方親水平臺(tái)5米園路、1.6米園路、2米園路、2米汀步、2米北京房山板巖園路、愚人碼頭親水臺(tái)階、欣怡島花池、鵝卵石廣場(chǎng)、管理用房停車場(chǎng)、三號(hào)公廁廣場(chǎng)、四號(hào)公廁停車場(chǎng)、一號(hào)公廁停車場(chǎng)、二號(hào)公廁停車場(chǎng)、透水磚平臺(tái)、琴韻廣場(chǎng)親水臺(tái)階、砌鵝卵石樹池、花崗巖汀步、廊架等所有的公共設(shè)施。二、內(nèi)容與要求1、濟(jì)寧北湖景區(qū)連通渠公園公共設(shè)施保潔。要求：每日全天候、全方位對(duì)保潔區(qū)域內(nèi)所有道路、設(shè)施進(jìn)行保潔，確保公園干凈整潔。具體如下：（1）園路、人行道、臺(tái)階、平臺(tái)休閑座椅。（2）垃圾桶保持垃圾桶附近地面干凈、干燥、無異味，垃圾桶表面無積灰、污跡、粘附物、廣告紙，空桶內(nèi)壁無異味。（3）宣傳欄、警示牌、指示牌、護(hù)欄、雕塑表面干凈無灰塵，框架干凈無污跡；無廣告紙，無亂貼亂畫。（4）公共廁所、涼亭、長(zhǎng)廊公園照明設(shè)施干凈無積灰，燈桿無臟污。（5）其它設(shè)施其它零星設(shè)施表面干凈無灰塵，確保整潔美觀。2、公共設(shè)施維護(hù)。包括公園內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)。維護(hù)要求：（1）養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施不得擅自改變其用途。（2）園路及鋪裝場(chǎng)地應(yīng)保證完好，無積水現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)變形、下沉或危及游人安全時(shí)，應(yīng)局部圍閉，并及時(shí)修復(fù)。（3）園內(nèi)建筑、小品應(yīng)保證外形美觀，如有飾面層剝離、實(shí)體破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（4）金屬構(gòu)件、木質(zhì)構(gòu)件應(yīng)及時(shí)保養(yǎng)，防止表面生銹、腐爛；破損構(gòu)件應(yīng)及時(shí)維修粉刷但維修時(shí)應(yīng)注意保持設(shè)施的原貌和風(fēng)格。（5）經(jīng)常對(duì)水電設(shè)施安全檢查，損壞應(yīng)及時(shí)維修，園內(nèi)路燈桿架、燈泡、燈罩應(yīng)隨時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)殘損應(yīng)及時(shí)更換。園內(nèi)水電設(shè)施從出現(xiàn)問題到維修的時(shí)間不應(yīng)超過24小時(shí)。（6）廁所內(nèi)的設(shè)施應(yīng)定期督查檢修，化糞池應(yīng)保持密閉，水電、管道設(shè)施保持完好，管道發(fā)生堵塞及時(shí)疏通。（7）護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)破損丟失的應(yīng)及時(shí)填補(bǔ)、維修。三、監(jiān)督管理1、本服務(wù)接受管理處下設(shè)管理辦公室的具體監(jiān)督管理。2、我公司將按照監(jiān)督管理單位反饋的檢查意見，對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)整改，絕不出現(xiàn)推諉扯皮等不良現(xiàn)象。四、管理組織的建立濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)是為我市的一道靚麗風(fēng)景線。濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)公共設(shè)施保潔和設(shè)施維護(hù)工作，能有效提高濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)的保值增值價(jià)值，提高人民的滿意程度。為做好濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)保潔和設(shè)施維護(hù)工作，我們的思路是：建立專業(yè)化的管理隊(duì)伍，實(shí)施專業(yè)的管理養(yǎng)護(hù)及保潔服務(wù)，緊密配合濟(jì)寧北湖管理辦公室的工作，以扎實(shí)的工作作風(fēng)，使業(yè)主滿意，使市民滿意，提升濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)品牌美譽(yù)度，為濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)贏得口碑宣傳，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化，實(shí)現(xiàn)多方共贏。為完成這個(gè)任務(wù)，我公司制定了如下方案。1、組織架構(gòu)：本著精簡(jiǎn)、高效運(yùn)作的原則，下設(shè)保潔業(yè)務(wù)一部、保潔業(yè)務(wù)二部、設(shè)備維護(hù)一部、設(shè)備維護(hù)二部。2、各崗位職責(zé)公共設(shè)施保潔主管主要職責(zé)：保潔主管必須全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及環(huán)境綠化等各方面的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)。堅(jiān)持在管轄區(qū)內(nèi)不留清潔、衛(wèi)生死角。（1）指導(dǎo)、編排及監(jiān)察清潔工之工作；（2）制訂、安排日常及定期之工作計(jì)劃表；（3）提供計(jì)劃及制訂各項(xiàng)工序，以配合整體進(jìn)度；（4）對(duì)各種機(jī)器及物料之性能深入了解，能靈活運(yùn)用，提高清潔水準(zhǔn)及效率；（5）巡視管轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工作水準(zhǔn)，認(rèn)真督促員工，及時(shí)改善不足之處，保持良好的工作形象；（6）定期向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告清潔情況及商討改善；（7）提高員工之工作知識(shí)及技巧，以達(dá)更佳效果；（8）遵守管轄區(qū)內(nèi)安全條例及防止工作意外，免傷員工及他人；（9）有系統(tǒng)地貯藏及記錄物料機(jī)器，免使浪費(fèi)損壞；（10）收發(fā)物料，定期清點(diǎn)；（11）人手不足時(shí)，必須直接參與，以保證準(zhǔn)時(shí)完成工作；（12）保守公司秘密，嚴(yán)格遵守保密制度，確保本部門文件/資料的安全；（13）遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；（14）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作。公共設(shè)施保潔崗位職責(zé)保持保潔區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，做到不留清潔衛(wèi)生死角;執(zhí)行上級(jí)所指派之工作，及時(shí)完成每日例行之工作;工作時(shí)須全神貫注，不得敷衍了事;經(jīng)常巡視所屬之工作范圍，遇有欠妥之地方，及時(shí)解決;對(duì)公司所發(fā)之工具用料，須妥為使用及保管;協(xié)助處理突發(fā)事件，并執(zhí)行公司之特別安排;不得借故向業(yè)主索取任何報(bào)酬;工作時(shí)須小心，以免傷害他人或引致本身受傷，須按指示工作，以策安全;清潔工具不得隨便亂放，以免妨礙觀瞻；（1）遵守甲方及公司的各項(xiàng)制度；（2）負(fù)責(zé)本保潔崗位工作內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）按本保潔崗位工作內(nèi)容、流程及時(shí)間順序，完成本保潔崗位內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)本保潔崗位工作負(fù)有全面作業(yè)責(zé)任；（5）負(fù)責(zé)本保潔崗位設(shè)備、工具、用品的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；（6）有責(zé)任監(jiān)督其他崗位物料的合理有效使用；（7）認(rèn)真學(xué)習(xí)不斷提高自身工作技能和綜合素質(zhì)；（8）對(duì)本保潔崗位工作進(jìn)行自檢自查，不斷提高；（9）服從主管、助理的領(lǐng)導(dǎo)，接受主管、助理、公司及甲方的監(jiān)督檢查。公共設(shè)施維修人員主要職責(zé)：（1）每天對(duì)公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次檢查；

（2）每月對(duì)消防栓、設(shè)備房?jī)?nèi)的滅火器、景觀水池、管網(wǎng)、閥門、水底燈及變壓器進(jìn)行一次檢查和維護(hù)。對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次巡查；

（3）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

（4）檢查公共設(shè)施損壞情況，落實(shí)修理；（5）

嚴(yán)格遵守公司及部門各項(xiàng)管理規(guī)定，履行交接班的手續(xù)，完成每天工作日志；（6）

負(fù)責(zé)實(shí)施公共設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保實(shí)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；（7）

每天巡視公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，保證其正常運(yùn)行；

（8）定期對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)上報(bào)；（9）主動(dòng)，認(rèn)真，按時(shí)地完成各項(xiàng)裝修手續(xù)審查工作，并作好記錄；（10）當(dāng)班工作時(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行維修工作；（11）妥善保管好各類材料和工具等物品；（12）主動(dòng)積極地完成業(yè)戶提出的委托維修工作。（13）完成部門主管安排的其他各項(xiàng)工作。五、工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、目的通過對(duì)節(jié)假日及領(lǐng)導(dǎo)視察保潔工作制定管理措施，規(guī)范工作要求，提高保潔服務(wù)工作質(zhì)量。2、適用范圍適用于濟(jì)寧北湖省級(jí)旅游度假區(qū)連通渠公園苗木綠化養(yǎng)護(hù)工程保潔服務(wù)管理工作。3、職責(zé)（1）保潔部負(fù)責(zé)節(jié)假日保潔工作計(jì)劃、工作要求、人員安排的制定及督導(dǎo)抽查；（2）節(jié)假日保潔值班主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的監(jiān)督實(shí)施；4、管理要求（1）所有保潔人員要履行職責(zé)，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做本職工作無關(guān)的事。（2）服從管理、明確責(zé)任、盡心盡職，爭(zhēng)創(chuàng)一流工作質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按區(qū)域路線范圍進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作。（4）在保潔主管的監(jiān)督檢查指導(dǎo)下，努力做好本職工作，積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)，對(duì)不服從分配或工作完成不好的人員，進(jìn)行必要的處罰。（5）除做好清潔工作外，還要行使衛(wèi)生管理責(zé)任，工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，糾正一切不良衛(wèi)生習(xí)慣和行為，對(duì)嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的個(gè)人要及時(shí)報(bào)告保潔主管做出處理。（6）員工之間要團(tuán)結(jié)合作，互相幫助，相互學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，提高服務(wù)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。（7）員工當(dāng)班時(shí)間內(nèi)要衣冠整潔、禮貌待人，虛心聽取住戶反映。工作中一律不準(zhǔn)與住戶發(fā)生爭(zhēng)吵沖突，一旦發(fā)現(xiàn)予以辭退。（8）清潔工應(yīng)嚴(yán)格遵守管理處所制定的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違背將按管理處的有關(guān)規(guī)定予以處理，情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退。5、工作內(nèi)容制訂科學(xué)的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。保潔綠化主管每周對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查，并將檢查結(jié)果作為綠化養(yǎng)護(hù)工作的考核依據(jù)之一。與項(xiàng)目文化主管協(xié)調(diào)，定期開展環(huán)保宣傳，組織園藝方面的項(xiàng)目活動(dòng)，增強(qiáng)客戶愛護(hù)環(huán)境的自覺性。配備完善的垃圾收集及處理設(shè)施，方便客戶使用，加強(qiáng)宣傳教育，提高客戶保潔意識(shí)。垃圾日產(chǎn)日清，封閉轉(zhuǎn)運(yùn)，杜絕二次污染。每日巡視檢查保潔情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。提倡“全員保潔，人過干凈”。路面：（1）將道路垃圾和垃圾桶的垃圾收集至垃圾房。（2）道路地面進(jìn)行清潔，保持地面無煙頭、雜物、紙屑、必要時(shí)對(duì)道路進(jìn)行沖洗清掃。（3）每天2-3次，清理花壇內(nèi)煙頭、紙屑、等雜物，清理走道路邊的垃圾和廢棄物。（4）道路目標(biāo)牌、墻面及臺(tái)階進(jìn)行全面的揩擦，保持光潔明亮。（5）用竹掃帚清掃路面樹葉等垃圾，同時(shí)注意磚縫和綠化地上的垃圾，包括煙頭、水泥塊等。（6）用抹布和長(zhǎng)桿灰撣對(duì)路燈擦拭；用打撈網(wǎng)對(duì)泉池內(nèi)雜物打撈。（7）用棕掃帚巡視路面隨時(shí)保持路面和綠化地整潔干凈。公共設(shè)施：（1）用干凈的抹布對(duì)休閑設(shè)施擦拭，蟲網(wǎng)撣除、清除浮塵、蟲、鳥糞便等其它污垢。（2）遵循從上至下、從表及里的清潔原則進(jìn)行清潔擦拭。（3）擦拭干凈。（4）花壇表面潔凈無污漬，外觀整潔，綠化帶煙頭和紙屑的數(shù)量總共不超過5個(gè)，座椅無積灰，地面垃圾滯留時(shí)間不超過60分鐘。公共衛(wèi)生間：每日早、晚對(duì)共用衛(wèi)生間清潔2次，保潔時(shí)懸掛醒目標(biāo)識(shí)；（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面、臺(tái)面、開關(guān)、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等）；每日早上用玻璃清潔工具清潔共用衛(wèi)生間的玻璃鏡；每月2次用毛巾擦燈具；每月1次對(duì)共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺，發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時(shí)清潔。（1）收接、更換垃圾和垃圾袋；（2）先放水將馬桶和小便池沖一下，然后加入清潔藥水，浸泡片刻，注意便池和馬桶內(nèi)如有異物應(yīng)取出后再放水；（3）用清潔劑噴灑在洗面池上，然后再用干凈揩布用清水順時(shí)針從上到下細(xì)擦盆面，落水口活塞周圍要仔細(xì)擦拭；（4）用抹布從上到下、從左到右擦鏡子；（5）清洗大、小便器；（6）擦拭隔板和墻面；（7）從內(nèi)往外的將地面拖干凈；（8）噴灑空氣清新劑；（9）將清潔工具和垃圾帶走；（10）消殺工作為確保環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將消殺工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：工作流程：按農(nóng)藥上說明的比例調(diào)配好，放進(jìn)噴霧器中，然后對(duì)著要消殺的部位噴灑工作要求：夏季等蚊、蠅、孳生季節(jié)每周消殺1次，其他根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠：每月進(jìn)行1次；6、工作標(biāo)準(zhǔn)（1）道路維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并定期組織巡視和保養(yǎng)。=2\*GB3②設(shè)置車輛疏導(dǎo)崗位，在上下班高峰時(shí)間及時(shí)疏導(dǎo)，減少對(duì)道路的破壞。=3\*GB3③市政工程進(jìn)入轄區(qū)時(shí)，客服部派人跟蹤協(xié)助管理并備案。（2）化糞池、雨水井、污水井維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的維修計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。=2\*GB3②化糞池、雨水井、污水井的巡查落實(shí)到人。=3\*GB3③日常維護(hù)檢查與定期維修檢查相結(jié)合，確保良好狀態(tài)。（3）排水管、明暗溝維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的排水管、明暗溝維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。=2\*GB3②排水管、明暗溝的巡查、保養(yǎng)落實(shí)到人。=3\*GB3③日常維護(hù)檢查與定期維修相結(jié)合，確保良好狀態(tài)。（4）路燈維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并定期組織巡視和保養(yǎng)。=2\*GB3②發(fā)現(xiàn)有損壞的路燈及時(shí)維修，保證大廈路燈正常照明。（5）公共文體設(shè)施、休息設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的公共文體設(shè)施、休息設(shè)施及小品維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。=2\*GB3②將以上設(shè)施的巡查、保養(yǎng)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化分解到個(gè)人。=3\*GB3③日常巡視與定期維修相結(jié)合，確保良好狀態(tài)。（6）消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂詳細(xì)的消防設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。=2\*GB3②將消防設(shè)備設(shè)施的巡查、保養(yǎng)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)量化分解到個(gè)人。=3\*GB3③日常巡視與定期維修相結(jié)合，確保良好狀態(tài)。（7）違章處理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①加強(qiáng)管理法規(guī)宣傳，培養(yǎng)項(xiàng)目成員共同參與意識(shí)。=2\*GB3②全員協(xié)調(diào)管理，建立交叉巡視制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。=3\*GB3③采用情理手段、經(jīng)濟(jì)手段和法律手段制止違章，建立跟蹤回訪制度。（8）檔案建立維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：=1\*GB3①制訂嚴(yán)密的檔案管理制度，配備專職人員管理，配置完善的儲(chǔ)存設(shè)施及場(chǎng)所，加強(qiáng)檔案資料的收集、分類和歸檔管理。=2\*GB3②采用原始資料與電腦磁盤雙軌制度，確保檔案資料的安全可靠，實(shí)現(xiàn)檔案儲(chǔ)存方式的多元化。=3\*GB3③把檔案移交作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，積極與客戶管理委員會(huì)及開發(fā)商配合，力求獲得完整系統(tǒng)的資料。（9）公共衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)=1\*GB3①衛(wèi)生潔具，做到清潔、無水跡、無頭發(fā)、無異味；=2\*GB3②墻面四角干凈，無蛛網(wǎng)，地面無腳印，無雜物；=3\*GB3③鏡子保持明凈，無灰塵，無污跡、無水跡；=4\*GB3④金屬器具保持光亮，無水跡，無銹斑；=5\*GB3⑤衛(wèi)生用品保證齊全，無破損；=6\*GB3⑥保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新；=7\*GB3⑦大清潔1次/天，小清潔2次/天，抽檢3次/天。六、公共設(shè)施保潔措施1、道路保潔措施（1）每日完成徹底清掃一次，要求做到每日上午7：00前完成該項(xiàng)工作，標(biāo)準(zhǔn)是必須符合“道路保潔要求”的每一條規(guī)定。（2）日巡管理員必須每天在徹底清掃后進(jìn)行全方位的考查，發(fā)現(xiàn)問題必須在7：30前整改完畢并做好記錄。對(duì)經(jīng)常重復(fù)出現(xiàn)的問題要重點(diǎn)查處、杜絕類似的差錯(cuò)重復(fù)出現(xiàn)。2、公共設(shè)施清潔的措施（1）嚴(yán)格按照“環(huán)衛(wèi)設(shè)施保潔要求”和“公共設(shè)施保潔要求”的每一條款去做好此項(xiàng)工作。（2）日巡管理員必須每天在巡查時(shí)對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格督查，要做到不留空白、不存死角，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)消除。3、綠地養(yǎng)護(hù)保潔措施 （1）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化工應(yīng)做到管理日?；B(yǎng)護(hù)科學(xué)化。=1\*GB3①根據(jù)氣候，給花木適量澆水。=2\*GB3②根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì)，給花木適量施肥，適當(dāng)松土。=3\*GB3③制定預(yù)防措施，防治病蟲害。=4\*GB3④及時(shí)清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正，整修或補(bǔ)種合適的苗木、花草。=5\*GB3⑤對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行綠化布置和養(yǎng)護(hù)。（2）清潔衛(wèi)生：通過日常保潔工作，使綠地公共環(huán)境和公共部位整潔，公共設(shè)施潔凈、無異味、無破損。=1\*GB3①各公共區(qū)域保持清潔，無隨意堆放雜物和占用公共場(chǎng)所現(xiàn)象，隨時(shí)清除各類污漬、積水。=2\*GB3②每天定時(shí)（正常上班時(shí)間前）收集垃圾一次，確保垃圾袋裝化，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對(duì)垃圾桶清潔、消毒，清潔垃圾房?jī)?nèi)外墻壁及地面，每月對(duì)垃圾房消毒二次。=3\*GB3③告示牌、指示牌等每天保潔一次。=4\*GB3④春夏秋季每周在害蟲滋生地用藥滅蟲一次（冬季每月一次）。=5\*GB3⑤對(duì)違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。4、搞好配套工作遇節(jié)假日，按要求配合做好節(jié)日擺花工作，同時(shí)增加人員搞好節(jié)日的保潔和管理工作。草坪、花灌木等各種苗木按其生長(zhǎng)習(xí)性，提前進(jìn)行修剪，保證節(jié)日期間最美好的環(huán)境。5、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的維護(hù)管理及措施護(hù)欄、側(cè)石，花壇、行道樹樹穴等所有綠地設(shè)施每日巡查一次，重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)路段每日巡查2-3次，如發(fā)現(xiàn)損壞，當(dāng)日整理安置好，三天內(nèi)修補(bǔ)完成。所有綠地設(shè)施要隨時(shí)保持整潔。6、綠地保潔和保安工作方案、措施以及管理責(zé)任（1）衛(wèi)生保潔=1\*GB3①所有工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝上崗，穿戴整齊，嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所內(nèi)閑談。=2\*GB3②綠地（包括水面）、設(shè)施應(yīng)巡視保潔，及時(shí)清理，做到無垃圾、石子磚塊、各種雜物、白色污染（樹掛）。一級(jí)綠地每小時(shí)保潔一次，保潔時(shí)間為7：00～18：00（6～10月延長(zhǎng)至21：00）；二級(jí)綠地每2小時(shí)保潔一次，保潔時(shí)間為8：00～18：00；三級(jí)綠地每天保潔4次，保潔時(shí)間為8：00～17：00。=3\*GB3③綠色廢棄物（如樹枝、樹葉、草屑等），重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清。=4\*GB3④垃圾筒、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)，每周清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)；清洗應(yīng)在夜間進(jìn)行、防止影響使用；清洗完畢應(yīng)及時(shí)將垃圾筒、果皮箱運(yùn)回原處，并套好垃圾袋。=5\*GB3⑤有廣告紙時(shí)先撕下之后再用濕抹布從上往下擦抹，然后再用布抹干凈；宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌等應(yīng)每天擦拭一遍。7、公園設(shè)施保修措施（1）園路、廣場(chǎng)的管理保持綠地路面清潔、美觀、完好無損，及時(shí)清除路面垃圾雜物，修補(bǔ)破損的路面并保持完好。綠地環(huán)境衛(wèi)生要做到：清潔、無垃圾雜物、無石礫石塊、無干枯樹枝、無糞便曝露、無鼠洞蚊蠅滋生地。維護(hù)和定期檢查維修園路、廣場(chǎng)邊上的坐凳，燈具、欄桿鐵鏈等公共設(shè)施。（2）木作建筑的管理木作結(jié)構(gòu)容易染蟲和裂紋腐爛，應(yīng)做好防蟲防腐處理，可以噴灑除蟲藥劑和時(shí)常補(bǔ)刷油漆來保證木作結(jié)構(gòu)的色彩光澤和使用時(shí)效。定時(shí)檢查木亭子的穩(wěn)定性，一旦亭頂出現(xiàn)漏雨情況，要及時(shí)派人進(jìn)行亭頂?shù)臋z查和維修，同時(shí)保證亭內(nèi)的干凈整潔。（3）綠地設(shè)施的管理綠地各種設(shè)施如有損壞，要及時(shí)修補(bǔ)或更換，以保證設(shè)施的完整美觀。保護(hù)好綠地圍欄、綠化供水設(shè)施，防止綠化用水被盜用。對(duì)護(hù)樹的竹桿、綁帶及時(shí)加固，使其達(dá)到護(hù)樹目的。隨著樹木的生長(zhǎng)，及時(shí)松掉綁在樹桿上的帶子，以防嵌入樹體，影響樹木生長(zhǎng)。不能用鐵絲直接綁在樹桿上，中間須墊膠皮。經(jīng)常檢查排水設(shè)施的完好性，出現(xiàn)流水不疏通現(xiàn)象要及時(shí)解決，確保整個(gè)綠地景觀設(shè)施的牢固可靠，方便使用。8、垃圾運(yùn)輸?shù)拇胧Ｂ毨占\(yùn)輸保潔人員必須按照“垃圾收集運(yùn)輸保潔要求”去做好垃圾運(yùn)輸工作，具體措施：（1）日產(chǎn)日清無積存垃圾，果殼箱內(nèi)垃圾收集后應(yīng)放置一次性統(tǒng)一規(guī)格和顏色的垃圾袋。（2）為防止殘湯剩菜等流質(zhì)物的滴漏，垃圾運(yùn)輸人員必須將這些流質(zhì)物袋裝后運(yùn)輸。（3）做到文明作業(yè)，規(guī)范操作。嚴(yán)格執(zhí)行《保潔作業(yè)要求》中“垃圾收集、運(yùn)輸保潔要求”的所有規(guī)定條款。（4）日巡管理員要經(jīng)常督查，監(jiān)管垃圾收集清運(yùn)情況，密封運(yùn)輸情況以及是否按指定地點(diǎn)、時(shí)間、運(yùn)輸線路運(yùn)送垃圾。發(fā)現(xiàn)積存垃圾，路面污染和拒絕沿線居民向垃圾車傾倒生活垃圾的情況要做好整改、協(xié)調(diào)、處理等工作。（5）因客觀原因造成的問題要及時(shí)匯報(bào)，幫助解決。9、垃圾車的維護(hù)措施（1）檢查車體表面有無破損開焊、脫漆。（2）檢查車輛是否能正常運(yùn)行，車輛是否有氣。（3）檢查車輪螺絲是否松動(dòng)。（4）檢查車輪軸承是否松動(dòng)少油。（5）對(duì)車輪胎進(jìn)行充氣與修補(bǔ)。（6）對(duì)車輪輻條及螺絲進(jìn)行緊固。（7）對(duì)車輪軸承進(jìn)行檢修。（8）對(duì)車門插銷進(jìn)行維修或更換。（9）對(duì)聯(lián)軸部位加潤(rùn)滑油。（10）對(duì)生銹脫漆部位進(jìn)行除銹、刷漆。10、綠地保護(hù)（1）應(yīng)安排專門地方用于養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械的安放，綠地中嚴(yán)禁停放任何車輛。（2）綠地中無堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。（3）對(duì)進(jìn)入綠地踐踏樹木和損壞花木現(xiàn)象應(yīng)予以制止，遇到嚴(yán)重的破壞綠化行為應(yīng)及時(shí)報(bào)綠化管理站，同時(shí)上報(bào)市園林和綠化管理局。（4）綠地保安全天候24小時(shí)保護(hù)，無重大破壞和偷盜案件，如遇重大事件及時(shí)上報(bào)，未及時(shí)上報(bào)而造成的損失由養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)。（5）綠地占用必須持有嚴(yán)格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴(yán)禁各種侵占綠地行為發(fā)生。經(jīng)審批同意占用的，須全過程跟蹤，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)作業(yè)面，臨時(shí)占用的要及時(shí)恢復(fù)。（6）當(dāng)值安保員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)有人滋擾、非法侵入，如：散發(fā)傳單無理取鬧、硬性推銷等行為