個人商鋪租賃合同經(jīng)典版（7篇）

第30頁共30頁個人商鋪租?賃合同經(jīng)典?版出租方?（以下簡稱?甲方）承?租方（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一：乙?方租用甲方?位于風(fēng)華園?_____?門面房一間?，面積65?平米左右（?一層），二?樓一層面積?160平方?米，用于_?____酒?店____?_，門面、?二樓房屋附?屬設(shè)施有_?____燈?、一樓地板?瓷磚。二?：租期__?__年（_?___年_?___月_?___日至?年月號）。?租憑費用為?____元?/月，合計?____元?/年（大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。乙方?在簽訂合同?之日交清房?租。房屋租?金____?_每年按_?____增?長，并按年?一次性付清?，下一年度?租金需提前?一個月支付?。三：房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金（?不計利息）?，合同期滿?押金退回。?如房屋、設(shè)?施有損壞，?甲方有權(quán)從?押金中扣除?相關(guān)維修費?用，押金不?予退還。?四：甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國家法?律法規(guī)不允?許的經(jīng)營活?動。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)濟?損失，乙方?要負(fù)責(zé)賠償?（因房屋本?身原因或不?可抗力除外?）。六：?乙方租賃房?屋期間要保?持房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，?在未征得甲?方同意下，?不得進(jìn)行隨?意改造。如?需要改造，?改造費用由?乙方承擔(dān)，?乙方在租賃?期間損壞設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修。租?賃期間，水?、電費及由?乙方經(jīng)營所?產(chǎn)生的一切?費用由乙方?自己按規(guī)定?繳納。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。七：?乙方在租賃?期間未經(jīng)甲?方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個月?中在房屋門?上張貼出租?廣告。合同?期滿，乙方?房屋原樣交?付甲方,乙?方可以在房?屋門側(cè)張貼?遷址廣告一?個月。八?、若乙方提?前解除合同?，視為乙方?違約，一切?后果由乙方?承擔(dān)，已繳?納租金不予?退還。九：?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成甲乙?雙方損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。十：?如有其它事?宜雙方協(xié)商?解決。十?一：此合同?簽字生效，?甲乙雙方共?同遵守，合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：乙方簽?字：__?__年__?__月__?__日出?租方（以下?簡稱甲方）?：地址：?電話：?承租方（以?下簡稱乙方?）：地址?：電話：?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)的?）號共間，?合同約定套?內(nèi)面積㎡的?鋪面出租給?乙方，作為?經(jīng)營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥（大寫：?_____?）第二年使?用費用為人?民幣￥（大?寫：___?__），第?三年使用費?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第四年使用?費用為人民?幣￥（大寫?：____?_），第五?年使用費為?人民幣￥（?大寫：__?___）。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣（大寫?：____?_），其余?租金支付方?式：第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實欠?租金和費用?的3%收取?，如拖欠租?金15天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負(fù)?荷的任何儀?器或機械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地（自然?折舊除外）?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任（甲?方在租賃期?內(nèi)）1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開?其經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?__市場而?待定。第?八條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補充，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間，?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責(zé)任及后?果，由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)過?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_甲方經(jīng)?辦人：__?___?????????乙方經(jīng)辦人?：____?_甲方開?戶銀行及帳?號：___?__??乙方開?戶銀行及帳?號：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人商鋪?租賃合同經(jīng)?典版（二）?出租方（?以下稱甲方?）：法定?代表人及身?份證號：_?____?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_注冊或?居住地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?法定代表?人及身份證?號：___?__營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?注冊或居住?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方出?租的商鋪座?落地址__?___，建?筑面積__?___㎡（?使用面積_?____㎡?）第二條?租期___?_年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣__?__元，乙?方每個月繳?納一次租金?。乙方可以?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。甲方?開戶銀行：?_____?收款人名?稱：___?__帳號?：____?_2.本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)?于個月租金?的押金。合?同終止，乙?方交清租金?及水電、煤?氣，電話等?相關(guān)費用后?，甲方即可?退還乙方押?金。若乙方?提前解除合?同，視為違?約，押金不?予退還。若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損?害，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除維?修和賠償費?用。第四?條水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.管?理費：甲方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;2.?水電費、煤?氣費：乙方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;3.?電話費：乙?方自行向有?關(guān)部門交納?。4.維?修費：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費由乙方?負(fù)責(zé);租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨?損除外。?第五條出租?方與承租方?的變更：?1.租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)：?1.乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有無故拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金為實欠?租%。如拖?欠租金天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?.甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。3.?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方?在租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費?用從乙方押?金中扣除。?4.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5.乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下（?自然折舊除?外）交給甲?方。7.?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因此?而產(chǎn)生的費?用，并有權(quán)?訴之法律。?8.乙方?保證承租甲?方的房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲方?在租賃期內(nèi)?：（1）?對本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括;?（2）對?本出租房所?屬的大廈或?小區(qū)的安全?和管理負(fù)責(zé)?;（3）?負(fù)責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)性?維修。（?4）甲方保?證乙方在本?合同期內(nèi)合?法經(jīng)營不受?干擾。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當(dāng)調(diào)整）。?第八條租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?若雙方同意?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無法?修復(fù)使用，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將?所有押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第?十條本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門或人?民法院裁決?。本合同?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租方?：____?_承租方：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__個人?商鋪租賃合?同經(jīng)典版（?三）出租?方（以下稱?甲方）：?承租方（以?下稱乙方）?：甲方愿?意將商鋪出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租的?商鋪座落地?址為：__?___，建?筑面積㎡（?使用面積㎡?）第二條?租期年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件：每?月租金為人?民幣___?_元，乙方?繳納租金的?方式為：_?_____?_____?。第四條?出租方與承?租方的變更?：1.租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)符合國家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應(yīng)?提前二個月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?五條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當(dāng)調(diào)整）。?第六條租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?若雙方同意?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無法?修復(fù)使用，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將?所有押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第七條?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。第?八條本合同?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人商鋪?租賃合同經(jīng)?典版（四）?出租方：?（以下稱甲?方）承租?方：（以下?稱乙方）?為明確合同?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)第，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?充分協(xié)商，?根據(jù)相關(guān)法?律、法規(guī)，?就本合同所?述之商鋪租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以茲?共同信守：?第一條租?賃商鋪位置?、面積甲?方出租的商?鋪坐落地址?為：___?__，建筑?面積㎡。平?面圖如附件?二。第二?條租賃期限?租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條免租期?甲方同意?給予乙方9?0天的裝修?期，該裝修?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止乙?方無須支付?租金。第?四條甲方交?付使用前按?乙方要求需?完成項目?1、按乙方?要求做隔油?池一個2?、廚房、包?廂、衛(wèi)生間?的隔墻3?、廚房、包?廂、衛(wèi)生間?所使用面積?及延伸部分?的約30公?分墊高經(jīng)協(xié)?商以上三項?要求按雙方?約定由甲方?出資（元整?），乙方施?工。甲方應(yīng)?付施工費用?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日合同生?效時的第一?季度乙方應(yīng)?付租金中扣?除。第五?條租金和租?金交納1?、前兩年每?年度租金人?民幣整（￥?）。即元/?㎡月。2?、第三年，?租金比上一?年度增加1?0﹪，即第?三年為元整?（￥）。?第四年保持?不變?yōu)樵?（￥）。?3、第五年?租金比上一?年度遞增1?0﹪，即第?五年為元整?（￥）。?4、從第六?年起，按前?一年度未按?當(dāng)時的市場?行情調(diào)整當(dāng)?年租金。但?遞增率在6?﹪以內(nèi)。?5、為減輕?乙方負(fù)擔(dān)，?甲方同意乙?方租金按季?度分期付款?，付款期限?及金額約定?如下：⑴?前兩年每年?度租金為人?民幣___?_元元整，?（￥），乙?方繳納租金?的時間為：?①第一季?度：租金為?元，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。備注?：扣除甲方?應(yīng)付施工費?用貳萬元整?，第一季度?實付租金為?元。②第?二季度：租?金為元，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?③第三季?度：租金為?元，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。④?第四季度：?租金為元，?付款時間為?____年?____月?____日??！?……以此類?推。⑵本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納萬元?整（￥）租?賃保證金。?即原商鋪承?租定金萬元?整自動轉(zhuǎn)為?保證金，無?需再另行支?付保證金。?租賃期滿或?合同終止，?乙方交清租?金及水電等?相關(guān)費用后?，甲方退還?乙方保證金?。第六條?其他費用的?繳納辦法?1、物業(yè)管?理費：乙方?每月自行向?物業(yè)管理部?門交納;?2、水電費?、衛(wèi)生費等?生產(chǎn)、經(jīng)營?、生活發(fā)生?的收費由乙?方每月向有?關(guān)部門交納?或根據(jù)有關(guān)?收費部門的?要求經(jīng)雙方?約定由甲方?（物業(yè)）代?收代繳。?3、維修費?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?;但正常磨?損除外。?第七條出租?方與承租方?的變更：?1、租賃期?間，甲方如?依法將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)甲?方的義務(wù)。?2、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?八條甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)1、租?賃期內(nèi)甲方?有權(quán)按約定?時間收取租?金。2、?租賃期內(nèi)乙?方依約支付?租金，取得?租賃商鋪及?其設(shè)備設(shè)施?的合法使用?權(quán)。3、?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃房屋的?設(shè)備和設(shè)施?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?正常使用該?房屋，不得?擅自改變破?壞房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方書面?同意后方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，應(yīng)2?4小時內(nèi)負(fù)?責(zé)恢原狀。?如乙方不負(fù)?責(zé)按時恢復(fù)?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電表負(fù)?荷的任何設(shè)?備、儀器或?機械，須征?得甲方書面?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?書面同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理并承?擔(dān)由此造成?甲方的全部?損失。5?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下（自?然折舊除外?）交給甲方?，否則甲方?有權(quán)從保證?金中扣除修?理和清理費?用。6、?乙方保證承?租甲方的房?屋僅作為商?業(yè)用房使用?，遵守法律?法規(guī)和小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定，合法經(jīng)?營。乙方所?經(jīng)營的商業(yè)?應(yīng)符合政府?相關(guān)規(guī)定并?辦理相關(guān)手?續(xù)。因乙方?原因造成無?法承租，乙?方承擔(dān)責(zé)任?，保證金不?退還。如乙?方違法經(jīng)營?，一切后果?自負(fù)，由此?而給甲方造?成的邊帶損?失，由乙方?負(fù)責(zé)全部賠?償。7、?租賃期滿或?合同解除后?，七日內(nèi)搬?遷完畢。乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從已經(jīng)解?除租賃關(guān)系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)?要求乙方賠?償因此而產(chǎn)?生的全部費?用，并有權(quán)?訴訟法律。?8、甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前三個?月書面通知?對方是否終?止合同。?9、甲方在?租賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)對本合同?約定公共設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)。1?0、甲方在?租賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維?修，保證乙?方對房屋的?安全正常使?用。因房屋?的結(jié)構(gòu)性質(zhì)?量問題造成?乙方無法正?常使用租賃?房屋，甲方?應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一?切損失。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?毀維修費用?，由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)賠?償全部損失?。11、?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全保衛(wèi)工?作，乙方須?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方或物業(yè)?監(jiān)督檢查。?第九條違?約責(zé)任1?、乙方必須?依約交納租?金及其他費?用，如有拖?欠，甲方向?乙方加收違?約金，違約?金為實欠金?額2﹪/天?，如拖欠租?金（含其他?費用）30?天，視為嚴(yán)?重違約，甲?方有權(quán)解除?合同收回房?屋，并不退?還乙方保證?金。乙方無?條件七日內(nèi)?清退出場。?2、甲方?保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛。如果任?何第三方對?出租房屋主?張權(quán)利，使?乙方無法使?用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失，并支付?乙方押金同?等數(shù)額的違?約金。第?十條合同期?滿或終止?1、租賃期?滿，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前三個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?一個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃則續(xù)簽租?賃合同并享?有優(yōu)先權(quán)。?2、因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?，乙方有下?列情形之一?，甲方終止?合同并收因?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：⑴?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租。⑵、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途。?⑶、欠租?金累計達(dá)一?個月。⑷?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動。?⑸、故意損?壞承租房屋?。⑹、無?正當(dāng)理由閑?置達(dá)三個月?。第十一?條不可抗力?租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?確認(rèn)租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?無法修復(fù)使?用，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。甲方?無息退還乙?方租賃保證?金和預(yù)付租?金余額。?第十二條其?他甲方配?備的室內(nèi)消?防和設(shè)備設(shè)?施，以附件?確認(rèn)為準(zhǔn)。?第十三條?爭議的解決?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?工商管理部?門仲裁委員?會或當(dāng)?shù)厝?民法院裁決?。第十四?條附則1?、本合同未?盡事宜，須?經(jīng)甲乙雙方?另行議定并?簽訂補充協(xié)?議，協(xié)議與?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)，?補充協(xié)議與?合同具有同?等效力。?2、本合同?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份，均具有?同等效力。?3、本合?同之附件均?為本合同不?可分割一部?分，與本合?同具有同等?效力。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?法定代表?人蓋章：_?____??????法定代表人?蓋章：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人商?鋪租賃合同?經(jīng)典版（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》。?《中華人民?共和國__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?商鋪的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：甲方商?鋪位于__?__鎮(zhèn)__?___。該?商鋪共二層?，實用面積?____平?方。租期為?____年?，自年__?__月__?__日起至?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)在有關(guān)部?門驗收合格?后將該商鋪?交付乙方使?用。商鋪門?前的廣場全?部歸乙方使?用，商鋪首?層后門甲方?不準(zhǔn)擺賣，?由乙方使用?。水平墻體?廣告位歸乙?方所有。甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理一切?手續(xù)，費用?由乙方負(fù)責(zé)?。甲方應(yīng)在?年____?月前將商鋪?驗收合格后?交給乙方裝?修。如超過?年____?月____?日仍未交付?乙方裝修：?交付日期在?年____?月____?日前，乙方?裝修期延長?一個月，即?租金應(yīng)自年?____月?____日?起開始計算?;交付日期?在年___?_月___?_日后，甲?方需雙倍煺?加乙方押金?，即甲方煺?回乙方人民?幣____?元整。第?二條：在雙?方簽訂合同?的3天內(nèi)，?由乙方付給?甲方商鋪租?賃押金人民?幣____?元整，該押?金不計利息?。在合同期?滿后同甲方?返還給乙方?。該商鋪第?____年?至第___?_年的月租?為人民幣_?___元整?。第___?_年到第_?___年每?年租金遞增?5%。第_?___年月?租金為人民?幣____?元整。第_?___年月?租金為人民?幣____?元整。第_?___年月?租為人民幣?____元?整。第__?__年月租?金為人民幣?____元?整。第__?__年月租?金為人民幣?____元?整。每月在?____號?前交清商鋪?月租金。若?乙方逾期_?___日未?交租金，每?天應(yīng)加收月?租金的3%?作為違約金?。逾期個月?未交清租金?，合同作廢?，押金不煺?第三條：?甲方負(fù)責(zé)該?商鋪供水，?供電設(shè)施的?安裝。用電?負(fù)荷為80?千伏安，接?入電壓為3?80伏。建?筑消防設(shè)施?交給乙方使?用，房屋出?租稅費用由?甲方負(fù)責(zé)。?第四條：?甲方必須保?證出租的商?鋪沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;因產(chǎn)?權(quán)糾紛引起?的全部責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。如因國?家征用等因?素，甲方必?須終止合同?時，甲方必?須煺回押金?，并賠償乙?方人民幣_?___萬元?整。第五?條：在租賃?期間，任何?一方不得提?前終止合同?。若乙方提?出，乙甲方?有權(quán)不煺回?押金，在同?等條件下，?乙方具有優(yōu)?先租賃權(quán)。?第六條：?本合同未盡?事項，由甲?乙雙方另行?定議，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___乙?方：___?__時間?：____?_個人商?鋪租賃合同?經(jīng)典版（六?）出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪坐落地?址：號，建?筑面積平方?米。第二?條租賃期限?租期__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房進(jìn)?行非法活動?的，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達(dá)30?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時?的物價及周?圍門市租金?漲幅作適當(dāng)?調(diào)整。第?三條租金和?租金交納期?限：1.?每年租金為?為人民幣萬?仟元整（￥?元）。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加元（?即第二年為?元，第三年?為元，第四?年為元，…?……）。?3.（或）?為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?租金分__?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?四期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?五期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?六期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。（?或3.乙方?每（___?_月、年）?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項費用的?繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費：由乙方?自行繳納;?（水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。4.維?修費：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用）?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金元?。2.若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十條本合?同如有未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?一條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權(quán)向違約方?要求賠償違?約金元。?本合同共_?___頁，?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份，?均有同等法?律效力。?出租方（蓋?章）：__?___?????承?租方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?____?年____?月____?日個人商?鋪租賃合同?經(jīng)典版（七?）出租方?（以下稱甲?方）：法?定代表人及?身份證號：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號：___?__注冊?或居住地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：法定代?表人及身份?證號：__?___營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?注冊或居?住地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?____，?建筑面積_?____㎡?（使用面積?_____?㎡）第二?條租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件：1?.每月租金?為人民幣_?___元，?乙方每個月?繳納一次租?金。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開戶銀行?：____?_收款人?名稱：__?___帳?號：___?__2.?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應(yīng)交納相?當(dāng)于個月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣，電話?等相關(guān)費用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費用。第?四條水電費?、管理費、?電話費、清?潔費和維修?費的繳費辦?法：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費、?煤氣費：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?.電話費：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4.?維修費：租?賃期間，乙?方引致租賃?物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費由乙?方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私?、家電設(shè)備?損毀，維修?費由乙方負(fù)?責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符