通用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、出租人基本信息出租人姓名：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________二、承租人基本信息承租人姓名：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________三、房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：居住租賃用途：__________四、租賃期限起始時(shí)間：__________終止時(shí)間：__________五、租金及支付方式每月租金：__________元支付方式：__________六、押金押金：__________元七、房屋的使用與維護(hù)1.承租人在租賃期間，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；2.承租人在租賃期滿，應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給出租人，并保證房屋與租賃初期保持相同的狀態(tài)；3.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；4.承租人使用房屋發(fā)生的任何事故或損失，由承租人負(fù)全責(zé)。八、違約責(zé)任1.承租人在租賃期限內(nèi)未按時(shí)交付租金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付違約金；2.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向出租人支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。十、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改和變更；2.發(fā)生下列情況之一的，出租人有權(quán)解除本合同：（1）承租人未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)的；（2）承租人違規(guī)使用房屋，損害了其正常使用，且承租人無法及時(shí)修復(fù)的；（3）承租人違規(guī)使用房屋，給他人造成損失或損害，且承租人無法及時(shí)賠償?shù)摹Ｊ?、附則本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方各持一份備案。除本合同另有規(guī)定外，一切與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行處理。出租人簽字