商圈門面房屋租賃合同

商圈門面房屋租賃合同合同背景及目的本合同由出租人和承租人雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就出租人將其擁有的商圈門面房屋出租給承租人使用，雙方達成一致，簽訂本合同。本合同的目的是明確出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。合同條款1.出租房屋描述出租人將其位于商圈的門面房屋出租給承租人使用，房屋的詳細描述如下：地址：商圈門面房屋的具體地址。面積：商圈門面房屋的面積。結(jié)構(gòu)：商圈門面房屋的結(jié)構(gòu)及戶型。2.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限月數(shù)]個月。3.租金及支付方式租金：承租人每月向出租人支付租金[租金金額]元。支付方式：承租人每月于[支付日期]前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.押金押金：承租人在簽訂本合同時，需向出租人支付租金押金[押金金額]元。退還：租賃期滿且承租人履行本合同約定的義務(wù)，出租人應(yīng)在[退還押金日期]前將押金全額退還給承租人。5.使用規(guī)定承租人應(yīng)合法使用商圈門面房屋，不得從事違法活動。承租人應(yīng)保證商圈門面房屋的安全及衛(wèi)生，防止損壞和污染。承租人不得擅自改變商圈門面房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，必須經(jīng)出租人同意方可進行。承租人不得轉(zhuǎn)租商圈門面房屋或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定的商業(yè)用途。6.維護和保修出租人負責(zé)商圈門面房屋的大修、屋頂漏水、供水供電等基本設(shè)施的維修和保養(yǎng)。承租人應(yīng)負責(zé)商圈門面房屋內(nèi)非基本設(shè)施的維護和保養(yǎng)，如燈具、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。商圈門面房屋因承租人的過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同解除終止事由：本合同在以下情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除。承租人未按時支付租金連續(xù)拖欠超過[拖欠期限]個月。承租人違反合同條款，無法履行合同義務(wù)。解除程序：解除合同應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方一方。解除后責(zé)任：合同終止后，承租人應(yīng)在[終止日期]前將房屋交還給出租人，并結(jié)清所有未支付的租金及費用。違約責(zé)任：合同解除的一方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。合同生效與變更本合同經(jīng)出租人與承租人雙方簽字蓋章后生效。本合同的任何變更須經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。合同解釋本合同以中文書寫，如對本合同條款有不同理解，以中文表述為準(zhǔn)。出租人（簽字和日