土地使用權轉讓合同0

土地使用權轉讓合同本土地使用權轉讓合同（以下簡稱為“本合同”）由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）于XXXX年XX月XX日簽署。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議:第一條轉讓土地使用權的基本情況乙方同意將標明的土地使用權轉讓給甲方。土地使用權的面積為XXXX平方米，具體坐落于XXXXX地區(qū)。土地使用權的性質(zhì)為XXX用途，使用期限為X年。乙方保證土地使用權系其合法擁有，并在乙方名下無妨礙性的限制。同時乙方同意自本合同生效之日起，將土地使用權在相關國家法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記手續(xù)并辦理轉移。乙方承諾土地使用權未被抵押、查封或以其他形式被第三方侵犯權益。第二條價款及支付方式甲乙雙方約定本次土地使用權轉讓的交易價款為人民幣XXX萬元。價款的支付方式如下：（1）甲方應在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XXX萬元作為首期款項；（2）甲方應在付清首期款項后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XXX萬元作為尾款。甲乙雙方確認，價款的支付方式為XX銀行轉賬方式進行支付。第三條過戶手續(xù)和稅費土地使用權轉讓過戶及相關手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔相應的稅費。甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續(xù)，并提供必要的文件和協(xié)助。第四條相關權利與義務乙方在土地使用權轉讓完成后，享有土地使用權所規(guī)定的權益，并有權依法對土地進行開發(fā)、建設和經(jīng)營。乙方承諾按照使用權性質(zhì)和要求進行土地的合理開發(fā)和使用，不得違反國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地使用權。甲方保證土地使用權的權屬清晰，不存在糾紛或爭議。雙方在本合同簽署之日起即相互尊重對方的合法權益，不得采取任何損害對方合法權益的行為。第五條違約責任甲方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，并承擔由此引起的相關法律責任。乙方違反本合同約定，轉讓土地使用權時過戶手續(xù)不完善，或提供虛假資料、隱瞞真實情況等情形的，應向甲方支付違約金，并承擔由此引起的相關法律責任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應通過訴訟解決。第七條其他事項本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自首期款項付清之日起土地使用權轉讓完成。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并依法進行補充和修訂，補充和修訂的協(xié)議應作為本合同的組成部分。本合同簽署地為XXXX。甲方（轉讓方）：