深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)購買協(xié)議

深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)購買協(xié)議甲方：購房人（個人/公司名稱）乙方：開發(fā)商（公司名稱）鑒于甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定進行購房交易，現(xiàn)就有關事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：二、房屋交付標準房屋交付標準以辦理房屋交付時進行驗收。甲方在房屋交付時需核實房屋的實際狀態(tài)，如有任何實質性的瑕疵或破損，甲方有權拒絕接受該房屋。三、房屋售價及支付方式甲方購房時可以選擇分期付款或者一次性付款。分期付款的期限以雙方簽訂的購房合同為準。如甲方選擇分期付款，甲方須按照約定時間和金額進行付款，逾期未付的，甲方應按照約定支付逾期利息。甲方不能按約定支付購房款的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權退回已收取的已付購房款，同時對甲方承擔違約責任。本協(xié)議規(guī)定的售價不含稅費及購房產(chǎn)權證辦理費等其他費用，甲方應在辦理完樓盤交付時一次性繳納完畢。四、房屋交付房屋均按照乙方提供的標準進行交付。甲方應在房屋交付前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有實質性的瑕疵或破損，應及時通知乙方。自房屋交付完畢之日起，若甲方未及時對裝修質量等方面提出異議，則視為甲方認可乙方的房屋交付標準，甚至排除建議性的異議。五、房屋附屬設施房屋的所有附屬設施屬于可選項，甲方可以選擇是否采購，相關費用應按照實際情況進行支付。甲方選擇被動附屬設施的，同意乙方將該裝備安裝在房屋內。六、保修和售后服務乙方對于售出房屋提供兩年的裝修質量保修服務。甲方享有免費維修服務，售后需聯(lián)系乙方相關負責人員，由乙方負責安排專人進行及時維修。七、多方簽署的條款如乙方未按約定交付房屋，甲方承擔維權的費用，由乙方全額賠償相關費用。如乙方未能交付房屋，甲方有權解除合同，并請求乙方賠償因房屋購買引發(fā)的一切損失及費用。甲方應保證簽訂本合同時提供真實、準確、完整的信息，如信息不準確導致的后果由甲方自行承擔。本協(xié)議雙方共同承認，在財務和稅務等相關事宜上按照法律法規(guī)處理。八、爭議解決本協(xié)議的任何爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無法達成一致，可以通過合法渠道提起訴訟。九、協(xié)議生效及解除本協(xié)議在雙方簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議自甲方簽署之日起，至乙方交付甲方所購買的房屋并在驗收合格后結束，除協(xié)議中合同解除條款規(guī)定外。十、其他本協(xié)議中如有未盡事宜及疑義，應通過雙方協(xié)商解決。本協(xié)議應按照中華人民共和國相關法律進行解釋和適用。本協(xié)議為乙方向甲方提供商品房的協(xié)議，雙方在簽訂合同時應具備完全行為能力。本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，