中介房屋購買協(xié)議

中介房屋購買協(xié)議本《中介房屋購買協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（買方）和乙方（中介公司）訂立。本協(xié)議旨在規(guī)定甲方購買房屋時(shí)，乙方為其提供的房屋信息、服務(wù)和保障。本協(xié)議及其附屬協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的合同，適用于以下所述的所有房屋交易。一、房屋信息發(fā)布1.1乙方應(yīng)及時(shí)提供房屋信息，并保證所公布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和合法；對(duì)于所轉(zhuǎn)載或引用的信息，乙方應(yīng)保證其來源的真實(shí)性，如引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2乙方應(yīng)在房屋信息中詳細(xì)描述房屋的具體地點(diǎn)、用途、價(jià)格、結(jié)構(gòu)、面積、朝向、裝修程度以及權(quán)證情況等。1.3若甲方購房所得利益是由于乙方使用假信息引起的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋交易服務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求，提供房屋推薦、看房、預(yù)約、談判、買賣須知等全過程服務(wù)。2.2乙方在辦理房屋交易時(shí)，應(yīng)確保合法、公正、透明，遵守有關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范，并告知甲方相關(guān)政策法規(guī)和交易注意事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)誠(chéng)信履行代理職責(zé)，仔細(xì)審查和核實(shí)相關(guān)資料，及時(shí)告知甲方交易進(jìn)展，對(duì)于交易中的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)提醒甲方并減少損失。2.4若因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果由于甲方個(gè)人原因?qū)е聯(lián)p失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。三、房屋交易保障3.1在房屋交易過程中，乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方處理任何可能出現(xiàn)的糾紛和問題，如房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬問題、發(fā)票問題等。3.2若發(fā)生買賣后的房屋質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向相關(guān)房屋業(yè)主物業(yè)管理部門投訴，通過法律途徑解決。如因乙方推薦的房源問題造成甲方損失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方保證自身及其員工無犯罪記錄，不得從事與購房相關(guān)的非法活動(dòng)，如因乙方從事違法活動(dòng)造成甲方損失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、協(xié)議視角4.1本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡力協(xié)商，如無法協(xié)商一致，應(yīng)向有關(guān)政府機(jī)關(guān)或仲裁部門申請(qǐng)仲裁，雙方必須遵守仲裁裁決的結(jié)果。4.2本協(xié)議是甲乙雙方的協(xié)議，不得將其轉(zhuǎn)讓或與任何第三方共享或轉(zhuǎn)讓。4.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，如在履行協(xié)議過程中發(fā)生的非本協(xié)議規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、協(xié)議有效期5.1本協(xié)議有效期為一年。5.2協(xié)議期滿前，雙方需提前30天提出續(xù)簽或解除協(xié)議。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。