房屋借款抵押協(xié)議書

《房屋借款抵押協(xié)議》甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于：甲方是一家合法注冊的公司/個(gè)人，具有出借資金的能力；乙方有借款需求，且出借資金用于購買房屋等有實(shí)際價(jià)值的資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為____________________元。乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性收取借款金額。二、借款利率及還款方式借款利率為【】%。借款期限為【】月，自簽署協(xié)議之日起計(jì)算。還款方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間和金額償還本金和利息。如果發(fā)生借款逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)按照罰息費(fèi)率【】%向甲方支付罰息。如出現(xiàn)提前還款，乙方應(yīng)當(dāng)在還款前提前通知甲方并支付按照協(xié)議約定的提前還款違約金。借款利率不得高于中國銀行同期同類貸款利率的4倍，如超過此數(shù)量級，則以同期同類貸款利率的4倍為上限。三、抵押乙方將其位于【】的房屋進(jìn)行抵押，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、房屋征信等證據(jù)交由甲方保管。乙方同意在本協(xié)議的有效期內(nèi)，不得將上述房屋轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行二次抵押等行為。四、保證乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已向甲方提供了真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人財(cái)務(wù)及信用情況，不得隱瞞任何重要事實(shí)或存在逃避合同義務(wù)的嫌疑。乙方保證所購置的房屋或其他資產(chǎn)不存在任何糾紛或法律問題，且不存在被任何權(quán)威機(jī)構(gòu)查封、強(qiáng)制執(zhí)行等情況。如發(fā)生第二條所述情況，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)賠償甲方所有因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、協(xié)議變更與解除雙方在協(xié)議履行過程中，如因特殊原因需要變更原有的協(xié)議條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)生效。如乙方不能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但賠償乙方因此受到的損失。六、爭議解決在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商則提交【地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。七、合同的生效與執(zhí)行本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方償清全部貸款本息并完成其他義務(wù)履行時(shí)止。本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。