知名地產結構優(yōu)化和經濟性思路流程及案例

結構優(yōu)化和經濟性

-思路、流程及案例萬科上海區(qū)域設計部8/26/20231結構優(yōu)化規(guī)劃、方案擴初、施工圖8/26/20232規(guī)劃、方案結構經濟性評估多專業(yè)控制手中有糧，心中不慌。8/26/20233結構經濟性：地震抗震等級:7度v.s.6度建筑體量建筑平面長、寬:v.s.建筑層數(shù):11、18層v.s.25、33層混凝土材料混凝土等級混凝土量主控參數(shù)8/26/20234主要控制參數(shù)：抗震等級鋼筋用量無錫魅力四期14層45kg/m2無錫魅力四期11層40kg/m2上海四季花城14層57kg/m2上海四季花城11層49kg/m2層數(shù)鋼筋用量上海吳涇40kg/m2無錫魅力四期72kg/m249kg/m255kg/m2混凝土量(m3/m)鋼筋用量53kg/m245kg/m2上海吳涇8/26/20235鋼筋量評估：合理鋼筋量 = kexkdxkmx50kg/m2ke為地震調整系數(shù)kd為體量調整系數(shù)km為材料調整系數(shù)說明:鋼筋含量評估中,所采用的面積是總樓面面積(CFA)，其數(shù)值較建筑面積（GFA）高3%左右。根據成本口的數(shù)據統(tǒng)計，框筒結構體系與剪力墻體系的經濟指數(shù)相差很小。精確到±5kg/m28/26/20236鋼筋量評估：建筑體量28m35m塔式住宅，30層42m15m板式住宅，30層6度抗震40kg/m255kg/m27度抗震50kg/m265kg/m28/26/20237結構羊方案緩經濟亮性監(jiān)暈控多專綱業(yè)結構河經濟統(tǒng)性控繼制評估息合理鉆鋼筋它用量結構盯經濟臺性監(jiān)圍測建筑盆專業(yè)-建筑軋體量規(guī)劃六專業(yè)-建筑錘層數(shù)施工棋專業(yè)-混凝主土材撈料結構揚的優(yōu)為化方峰案結構獲方案沸設計7/啟6/酒20暗238擴初繳、施塊工圖結構蜂設計嫁優(yōu)化整體坡著眼嗎，局爆部落列實。Th忠in君k呆bi服g;滲w踩or解k雜sm耗al牢l.安全性舒適度7/屢6/滋20返239結構房誠性能掠規(guī)范安全踩性：樓面止荷載總承載坑力結構另抗側長力風常遇區(qū)地震舒適紋度及崗耐久累度：樓面蟲變形樓板拐震動航、隔升音樓板液及墻革體裂揭縫國家苦規(guī)范副強拔制條里文7/挺6/恢20輕2310結構郵優(yōu)化麗思路結構定義/選型荷載取值結構整體穩(wěn)定性構件尺寸構件配筋結構弱經濟亦性研數(shù)些據從結華構的跳整體摟性出喪發(fā)，非通過有效踏的材踩料分將布，來恩實現(xiàn)浸結構刪優(yōu)化腰。7/柴6/全20來2311結構邀優(yōu)化仗思路上部葬結構的設葵計及粥荷載辦取值勇將影板響地聲下室嫌及基礎設計上部塔樓±00地下室基礎7/晃6/隆20壓2312案例1：合軍肥皖漂安7/鹽6/巷20氣2313合肥偉皖安42m15.5m混凝土量(m3/m2)鋼筋含量(kg/m2)0.45680.48640.506134層戶型:140+90m2進深=15.5米七度抗震設防區(qū)混凝福土量

結構稅自重

基礎脆造價方案香階段結構圓經濟藥性初鐵步評匯估7/謀6/蛛20少2314合肥澆皖安在2K斤M為半有徑的泥主導洽風向驕，范傻圍內敘：建筑綿物平擠均高張度不葡大于9m時為B類，建筑落物平稼均高墓度9－18帽m時為C類，平均戀高度床大于18枝m時可沒取D類。項目孟地處現(xiàn)合肥市區(qū)，建抽議風保荷載解地面丑粗糙愧度應留由原扎來設尊計中旱的B類改匙為C類。風荷分載取擋值：設計權風載降可以降低30喊%。結構繪設計風控制7/座6/深20賊2315合肥貸皖安混凝赤土保桃護層文的減顫少,能夠駕減少治板配葬筋15減%左右.混凝皮土保擾護層烏：7/燃6/板20詠2316合肥嘗皖安地庫沿底板基礎勇低板晨均安?1話6@棍20秩0設計釣，過船于保喘守，應該詳按照暫不同瘋的板應跨進擔行調德整，恨使底板配鋼港節(jié)省30責%左右和。7/脂6/撞20花2317合肥蔬皖安鋼筋申含量漁：67丈k庭g/福m258城k悉g/其m27/慮6/愚20瞎2318案例2：上送海地班杰7/隱6/怒20廢231918層一型梯二江單體設計陵中剪屈力墻賭的設晚計未她考慮躬活載年折減水，取值定過大?；詈擅剌d取蠅值：設計腔活載版可以降低25勵%。層數(shù)認折墨減系夢數(shù)1層1.還002-敞-3介0怎.8稼54-繼-5以0.粗706-盒-8瞇0勉.6捐59-星-1保8肅0.豆607/挽6/拖20供23201.5m18層一畏梯二續(xù)單體結構介上做棒到雙往拼，寧并且合在凹暑曹處距加上料連接垃板，擦可以絞使得傍結構稠剛度當增加耍，從轟而可烤以減鼻少結敞構墻朗體，當減少煮外墻忍面PC量，貴增加意建筑即使用相率。有助高于設扎計經姻濟性倦的提炮高。結構窩選型拐：7/杠6/帝20抵232125層一荷梯二系單體樓板慚配筋備：根據珠規(guī)范控要求,斷開致樓板霸上層看配筋,降低啄鋼筋村含量.7/量6/蔥20役232218層一睜梯二諸單體布樁途系數(shù)謀取值寒較規(guī)血范值賺高20胳%，樁春長可箏減少10喊%左右寨?；A鮮設計硬：7/妹6/原20股2323地杰駛項目結構拖優(yōu)化歪匯總明細混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)荷載取值風載優(yōu)化及活荷載折減-35-4.0結構選型結構雙拼接-15-2.5結構配筋樓板配筋--1.0總計-50-7.5基礎設計布樁系數(shù)的合理取值樁長平均可以降低10%.可見欄，從結構李整體次性上得犯到的匯經濟數(shù)性優(yōu)杜化，曲要較綱純粹芝的構件的塔優(yōu)化來得晶更加有效且合理愚。7/預6/眾20敘2324地杰屯項目結構燃優(yōu)化蘭匯總(預估)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量400420370-13%596456-14%7/化6/迅20閘2325案例3：地廳杰地閃下車繁庫7/盲6/詳20作2326地庫結構珍選型撒：無梁宴大板興方案35梳0主次奴梁方夏案600X400600X400700X500150810081007/堵6/頸20白2327地庫結構挽選型落：結構方案無梁大板方案主次梁方案混凝土量(m3/m2)0.420.39鋼筋含量(kg/m2)3632施工簡易度施工簡單,省卻大量模板搭建。一般土方開挖較主次梁方案少0.3m3/m2一般7/頁6/趴20槽2328案例4：其墾他基塵建7/右6/煮20示2329坡道上下主筋：18@1007000500方案律一：劉大板150典型梁尺寸：550x250梁主筋：4?20板主筋：8@200方案標二：勸梁-板坡道叉面積喉：15撫00脆~國1渠70紗0馳m27/危6/零20所2330坡道結構例選型中：結構方案大板方案梁-板方案混凝土量(m3/m2)0.450.35鋼筋含量(