2023物業(yè)職員年終工作總結(jié)范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2023?物業(yè)職員?年終工作?總結(jié)范本?一、安?全工作，?確保用電?、用水、?設(shè)備安全?及質(zhì)量?1、發(fā)現(xiàn)?問題，解?決問題，?大力協(xié)助?在質(zhì)保期?內(nèi)公司安?排的施工?單位對(duì)遺?留工程質(zhì)?量問題的?整改。尤?其在水電?方面存在?雨天漏水?、高壓供?電不穩(wěn)等?情況。?2、由于?業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)?變化，用?電需求促?步增加，?為確保專?變戶內(nèi)線?路供電安?全。對(duì)用?電線路進(jìn)?行評(píng)估，?對(duì)超負(fù)荷?線路進(jìn)行?增容或調(diào)?整;如_?___號(hào)?____?號(hào)變壓器?在高峰期?，為緩解?了供電線?路壓力，?平穩(wěn)渡過?____?-___?_月用電?高峰期。?3、遺?留問題，?今年__?__月_?___日?____?碼頭由于?____?變電站高?壓外線故?障造成_?___碼?頭停電事?故發(fā)生，?對(duì)各業(yè)態(tài)?供電產(chǎn)生?較大沖擊?和投訴，?對(duì)此次停?電事故發(fā)?生，已詳?細(xì)書面報(bào)?告其供電?安全隱患?存在。置?業(yè)總公司?領(lǐng)導(dǎo)非常?重視，后?經(jīng)查證：?確屬供電?遺留問題?。房屋建?筑方面如?：屋面、?負(fù)一樓、?整個(gè)建筑?樓板、屋?面線管預(yù)?埋和伸縮?縫漏水問?題，至今?還沒有徹?底解決。?夜景高桿?燈燈桿預(yù)?埋緊固螺?桿螺帽問?題引起高?桿燈擺動(dòng)?，安全隱?患雖已加?固處理解?決，但扔?實(shí)屬工程?施工質(zhì)量?問題等等?。4、?配合弱電?設(shè)備維修?工作：如?：更換物?業(yè)辦公用?電話線、?網(wǎng)線布線?工作;要?求相關(guān)單?位對(duì)樓內(nèi)?弱電井進(jìn)?行了全面?清潔、整?理工作;?配合電信?移動(dòng)、聯(lián)?通公司進(jìn)?行設(shè)備的?安裝維修?和保養(yǎng)工?作。二?、現(xiàn)場(chǎng)培?訓(xùn)、落實(shí)?安全工作?責(zé)任1?、實(shí)現(xiàn)安?全工作目?標(biāo)在于技?術(shù)培訓(xùn)，?雖然安全?工作本身?不產(chǎn)生經(jīng)?濟(jì)效益，?但只有實(shí)?現(xiàn)了安全?工作，才?談得上經(jīng)?濟(jì)效益和?社會(huì)效益?，才會(huì)有?公司的健?康發(fā)展。?在現(xiàn)場(chǎng)除?傳、幫、?代外，要?求每個(gè)員?工都能主?動(dòng)、互相?交流、互?相學(xué)習(xí)、?取長(zhǎng)補(bǔ)短?，不斷增?強(qiáng)自身業(yè)?務(wù)知識(shí)和?技術(shù)水平?。2、?實(shí)行巡回?檢查，對(duì)?供電供水?以及機(jī)電?設(shè)備定期?保養(yǎng)，使?其隨時(shí)保?持良好的?工作狀態(tài)?，按日作?好檢查記?錄，每月?將檢查結(jié)?果及整改?情況存檔?備查。為?了解決突?發(fā)性事故?的發(fā)生，?每日__?__小時(shí)?值班為能?在最短時(shí)?間內(nèi)處理?事故提供?了可靠保?證。3?、加強(qiáng)重?點(diǎn)部位安?全檢查，?和“一崗?雙責(zé)”的?落實(shí)即要?保證配電?值班運(yùn)行?記錄和配?電事故處?理又要兼?顧夜景及?公共區(qū)域?照明正常?同時(shí)還要?進(jìn)行一些?突發(fā)事件?的應(yīng)急處?理!對(duì)現(xiàn)?有設(shè)備進(jìn)?行了安全?評(píng)估檢查?，對(duì)發(fā)現(xiàn)?的問題及?時(shí)整改，?使事故防?患于未然?。對(duì)私?拉亂接，?違章用電?用水，違?章裝修狀?況，我們?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)規(guī)定?，堅(jiān)決予?以取締，?并限期進(jìn)?行整改。?為杜絕事?故的發(fā)生?，真正做?到了“以?檢查促整?改、以整?改保安全?。為抓好?重點(diǎn)部位?、重點(diǎn)環(huán)?節(jié)、重點(diǎn)?時(shí)段的安?全，我們?特別注重?對(duì)公共區(qū)?域及經(jīng)營(yíng)?商戶進(jìn)行?安全檢查?。三、?認(rèn)真開展?日常檢查?工作1?、配合消?防安全大?檢查工作?。對(duì)檢查?出防火卷?簾、防排?煙風(fēng)機(jī)等?方面有隱?患的事項(xiàng)?及時(shí)整改?和維修處?理。3?、定期對(duì)?給水排水?管網(wǎng)檢查?，對(duì)人為?破壞的給?水龍頭和?消防栓及?施工引起?的管道破?裂及時(shí)搶?修，杜絕?管轄范圍?內(nèi)因水造?成的滴、?漏、跑、?冒現(xiàn)象發(fā)?生。4?、根據(jù)氣?象預(yù)報(bào)及?時(shí)做好供?電線路、?接地裝置?及戶外拉?線等用電?設(shè)備、戶?外廣告牌?、排水管?道、等檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?處理解決?，做到未?雨綢繆。?四、嚴(yán)?格操作規(guī)?程，加強(qiáng)?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)，全?力配合維?保單位調(diào)?試檢修以?及維護(hù)保?養(yǎng)工作?1、嚴(yán)格?倒閘操作?制度、實(shí)?施安全措?施防護(hù)、?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?安全監(jiān)督?管理。檢?修中及時(shí)?發(fā)現(xiàn)__?__號(hào)變?壓器溫控?器不可操?作及時(shí)聯(lián)?系廠家修?復(fù);無功?補(bǔ)償開關(guān)?、電容、?接觸器損?壞及時(shí)更?換(質(zhì)保?期內(nèi))。?同時(shí)，對(duì)?配電房低?壓設(shè)備進(jìn)?行分批次?緊固保養(yǎng)?處理，消?除了因接?觸不良引?發(fā)供電事?故發(fā)生。?檢修中對(duì)?單一設(shè)備?的操作、?電源投切?和清掃維?護(hù)，檢修?后設(shè)備的?驗(yàn)收等工?作。2?、完成電?梯、扶梯?年檢工作?，對(duì)年檢?中必需整?改的項(xiàng)目?采取來年?年檢時(shí)進(jìn)?行改造。?以降低全?年維修整?改成本。?五、做?好本職工?作，建立?水、設(shè)施?設(shè)備臺(tái)賬?及技術(shù)資?料管理工?作1、?建立業(yè)態(tài)?表計(jì)開戶?臺(tái)賬和封?簽管理工?作;凡加?裝更換電?表均完善?計(jì)量表資?料，做好?電表加裝?更新施工?記錄，把?拆除下來?的舊表做?好標(biāo)記入?庫(kù)。把舊?表用電讀?數(shù)和新電?表表號(hào)、?容量建賬?在案。?2、日常?工作中，?工程維修?部全體員?工能夠嚴(yán)?格遵守公?司的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，能夠認(rèn)?真?zhèn)鬟_(dá)、?____?物業(yè)列會(huì)?的各項(xiàng)指?示精神，?完成各項(xiàng)?工作任務(wù)?。認(rèn)真對(duì)?待公司、?項(xiàng)目檢查?中提出的?問題和整?改意見，?結(jié)合實(shí)際?，認(rèn)真整?改和執(zhí)行?。3、?做好供電?設(shè)備維修?保養(yǎng)記錄?。建立主?要設(shè)備專?戶對(duì)每次?維修的項(xiàng)?目，更換?設(shè)備材料?的型號(hào)、?數(shù)量和檢?修后設(shè)備?運(yùn)行情況?記錄存案?。4、?嚴(yán)格控制?維修成本?、做好維?修材料管?理工作。?定期申請(qǐng)?維修材料?計(jì)劃，嚴(yán)?格材料進(jìn)?出庫(kù)管理?制度;對(duì)?常用的備?品、備件?應(yīng)保證一?定的庫(kù)存?，對(duì)出庫(kù)?的材料，?用在的地?點(diǎn)做好登?記。做好?修舊利廢?工作，對(duì)?更換出的?零部件等?進(jìn)行維修?，通過更?換零件或?重新拼裝?等方式修?理舊件，?減少新件?的使用。?5、環(huán)?境衛(wèi)生和?設(shè)備衛(wèi)生?方面。將?轄區(qū)內(nèi)的?公共設(shè)備?設(shè)施分為?公共責(zé)任?區(qū)和個(gè)人?責(zé)任區(qū)，?每個(gè)責(zé)任?區(qū)都有專?人負(fù)責(zé)。?定期清潔?公共區(qū)域?內(nèi)的衛(wèi)生?和設(shè)備的?衛(wèi)生。定?期清潔個(gè)?人管轄范?圍衛(wèi)生并?定期檢查?，保證配?電室內(nèi)和?設(shè)備間的?設(shè)備干干?凈凈，設(shè)?備無油漬?、衛(wèi)生無?死角、保?證設(shè)備正?常運(yùn)行。?一年來?，工程維?修部的全?體員工盡?心盡力地?為公司做?了大量的?工作，不?論是分內(nèi)?還是分外?的工作都?能按要求?去做，但?是有些工?作還是存?在不足，?與公司的?要求存在?差距。我?們將在今?后的工作?中，認(rèn)真?地去彌補(bǔ)?不足，進(jìn)?一步提高?每位員工?的思想素?質(zhì)及個(gè)人?的技能，?為公司的?發(fā)展做出?更大的貢?獻(xiàn)。2?023物?業(yè)職員年?終工作總?結(jié)范本（?二）時(shí)?間飛逝，?騎馬趕羊?。___?_這一年?里，工程?部全體員?工在公司?的品質(zhì)方?針的指引?下、在公?司領(lǐng)導(dǎo)正?確指導(dǎo)下?，以及同?各部門的?密切配合?、團(tuán)結(jié)一?致下，圓?滿完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交?付的各項(xiàng)?工作任務(wù)?。工程部?全體員工?的密切配?合，保證?了國(guó)奧村?一期、二?期所有設(shè)?備的安全?運(yùn)行。?總結(jié)經(jīng)驗(yàn)?，究其不?足，展望?____?年工作再?上一個(gè)新?臺(tái)階。_?___年?主要組織?完成了如?下幾個(gè)方?面的工作?：1、?____?年___?_月份一?期___?_棟電梯?鋼帶斷，?與維保單?位的配合?下進(jìn)行了?更換，運(yùn)?行到現(xiàn)在?再?zèng)]出現(xiàn)?問題。二?期電梯抱?閘出現(xiàn)批?量故障，?已聯(lián)維保?進(jìn)行更換?。轄區(qū)內(nèi)?____?臺(tái)電梯，?____?棟___?_臺(tái)報(bào)停?，二期_?___棟?客梯因最?近出現(xiàn)故?障已申請(qǐng)?延期年檢?，其余_?___臺(tái)?已接受特?檢局例行?年檢合格?。2、?ETS從?安裝到現(xiàn)?在運(yùn)行已?有幾年時(shí)?間，電器?件等已近?入老化期??？刂乒?內(nèi)的空開?、中間繼?電器、接?觸器、熱?保護(hù)器、?二級(jí)水泵?、三級(jí)水?泵、過濾?泵、攪拌?泵等在_?___年?不同期出?現(xiàn)故障，?我部已進(jìn)?行修復(fù)，?保證了污?水處理系?統(tǒng)的正常?運(yùn)行。?3、配電?室是我們?小區(qū)的心?臟，電是?我們的小?區(qū)的血液?，源源不?斷的向各?區(qū)域輸送?能量。一?期中心商?業(yè)配電室?、___?_號(hào)車庫(kù)?配電室_?___年?____?月份進(jìn)行?了全面清?理保養(yǎng)，?保障了心?臟的健康?運(yùn)行。?4、轄區(qū)?內(nèi)風(fēng)機(jī)，?水泵在_?___年?里進(jìn)行了?____?次全面保?養(yǎng)，每月?進(jìn)行試運(yùn)?行。一年?來設(shè)備沒?出現(xiàn)過大?故障。?5、二期?部分樓棟?在今年已?施工完成?，已交房?入住，我?部對(duì)已交?區(qū)域進(jìn)行?了接管。?接管區(qū)域?存在部分?問題，也?積極聯(lián)系?施工單位?進(jìn)行維修?。如二期?____?號(hào)車庫(kù)_?___棟?車庫(kù)由于?水