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出租屋合同雙方當(dāng)事人出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________________出租人地址:__________________________________________承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________________承租人地址:__________________________________________出租房屋基本情況出租房屋地址:__________________________________________出租面積:___________平方米使用用途:______________租賃期限:自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。租金與押金1.租金:每月房屋租金為人民幣_(tái)_________元整。甲、乙雙方同意每月__________日交租一次。如乙方拖欠租金超過(guò)兩月,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方不得要求返還押金和已經(jīng)支付的租金。2.押金:乙方于本合同簽訂日將人民幣_(tái)_________元作為履行本合同的押金交付給甲方。租賃期滿,乙方如沒(méi)有違反本合同約定,甲方應(yīng)當(dāng)在收回房屋時(shí)將押金全額退還給乙方。3.租金支付方式:(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式交納租金。其中:在約定時(shí)間內(nèi)通過(guò)現(xiàn)金、銀行匯款、POS機(jī)、網(wǎng)銀等方式交納的,為有效支付;逾期支付的租金,除經(jīng)甲方同意外,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定租金金額的百分之三計(jì)算違約金(本金/月*3%/日),違約金最高不超過(guò)該月租金的百分之十。(2)租期內(nèi),甲方同意將租期內(nèi)應(yīng)支付的租金轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。(3)租期滿后,如乙方所代表的公司或單位無(wú)欠甲方租金,甲方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。使用規(guī)定乙方承若在租賃期間內(nèi)安排合法的租戶居住在租賃房屋內(nèi)。乙方承若在房租到期之前一周內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)則視為乙方放棄續(xù)租。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)道德規(guī)范的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,保持衛(wèi)生并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和物品;不得在房屋內(nèi)隨意囤積易燃、易爆、有毒或其它危害人身、物品安全的物品。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿,將房屋及配套設(shè)施、用品歸還給甲方,并確保歸還房屋在合理狀況下,因房屋損壞及清理費(fèi)用等,甲方有權(quán)在歸還押金時(shí),扣除相應(yīng)款項(xiàng)或索賠。違約責(zé)任1.租賃期間,若乙方有違反向甲方產(chǎn)生的損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,并承擔(dān)利息、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期間,如果乙方存在兩次及以上逾期交租金情況,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方不得要求返還押金和已經(jīng)支付的租金,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本合同任何一方未履行本合同約定的條款或者條款解釋引起糾紛的,任何一方應(yīng)當(dāng)先通過(guò)友好協(xié)商處理,并在協(xié)商不成的情況下,向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件同本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽訂后生效,在租賃期內(nèi)不可撤銷(xiāo)。雙方確認(rèn),本合同的簽訂和執(zhí)行均不違反任何法律法規(guī)和國(guó)家政策。甲方(簽名):_____________
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