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文檔簡介

無錫市房屋租賃合同一、出租方與承租方此租賃合同是由以下方面簽署的：出租方（以下簡稱出租方）：姓名/機構名：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱承租方）：姓名/機構名：地址：聯(lián)系方式：二、房屋的具體情況出租房屋的地址是：房屋類型為：出租房屋的交付狀況為：房屋使用情況如下：（1）各項管線（如：水管、電纜、天線等）是否完好無損；（2）墻、地面、天花板、門、窗等是否無明顯裂痕、漏雨、變形、滲水、漏氣等現(xiàn)象；（3）該房屋是否存在裝修、加建、擴建等情況；（4）該房屋是否存在可能產生交通噪音、污染、危險等影響安全、影響健康等情況。三、租房租賃期限出租方同意出租下列房屋給承租方，出租期限為：租賃起始日：年月日租賃終止日：年月日四、租房租賃費用1.本合同之簽訂，承租方應向出租方繳納押金（人民幣）：_______元；2.租金的繳納：每（周/月/季度/年）編號第________號給出租方支付_______元；3.租賃期內，經批準實際產生的房屋管理費、維修費等費用，按照有關規(guī)定支付。五、租房的轉租、轉讓和拆分等行為承租方沒有權利將本合同項下的房屋轉租、轉讓給第三人，禁止將房屋進行拆分或擅自改變房屋的結構。六、履約保證金在本合同履行期間，承租方應繳納履約保證金，具體標準由雙方協(xié)商確定。七、違約責任1.如果承租方逾期支付租金、管理費、維修費等，則需承擔逾期違約金；2.如承租方改變房屋結構、私拉亂接或損壞房屋設施，須承擔相應的賠償責任；3.如承租方在租期內擅自轉租、轉讓房屋，應承擔相應的違約責任；4.如承租方在房屋租期內私自違法,違法所得的賠償、罰款顯著損壞房屋的安全、通風、衛(wèi)生、環(huán)保設施，以及對社會造成的環(huán)境、機動車、人身損害，由承租方負責賠償。八、不可抗力條款本合同符合相關法律規(guī)定，但如果存在不可抗力因素，例如地震、火災、戰(zhàn)爭等自然災害或社會事件，導致租賃雙方不能履行合約，出現(xiàn)違約情況，此時出租方和承租方均不負違約責任。九、爭議解決本合同條款如有爭議，雙方應及時協(xié)商解決，若不能解決則提交至指定仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十、本合同及其他1.本合同自雙方簽字到期自動失效；2.本合同一式兩份，自出租方與承租方分別持有一份，具有同等的效力；3.本合同其它未約定事項由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同文本以中文為正式文本，如有翻譯版本，以中文

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