商品房屋轉(zhuǎn)讓合同

最新商品房屋轉(zhuǎn)讓合同1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓方指向受讓方出售房屋的當(dāng)事人。受讓方指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓方：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、地址等信息]受讓方：[填寫(xiě)受讓方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、地址等信息]2.房屋基本情況本房屋轉(zhuǎn)讓合同所述房屋的基本情況如下：所在地：[填寫(xiě)房屋所在地]戶型：[填寫(xiě)房屋戶型信息]建筑面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途信息]產(chǎn)權(quán)情況：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)情況]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款支付方式如下：第一筆款項(xiàng)：受讓方須在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋押金[填寫(xiě)押金金額]元（押金支付后不能提前解除合同）。第二筆款項(xiàng)：受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓款金額]元，須在房屋抵押登記完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.房屋權(quán)屬和轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方保證其在本房屋上享有現(xiàn)有法律規(guī)定的所有權(quán)利、權(quán)益，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓本房屋等權(quán)證。受讓方收到轉(zhuǎn)讓方所持有的本房屋所有權(quán)證的清晰無(wú)誤的原件后，方可支付購(gòu)房款，經(jīng)房屋抵押登記并轉(zhuǎn)移登記后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。6.傭金和稅費(fèi)本次房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)須由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中傭金由[填寫(xiě)支付傭金的一方]承擔(dān)。7.交付時(shí)間本房屋轉(zhuǎn)讓合同生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[填寫(xiě)交付時(shí)間]之前將房屋交付給受讓方。8.保證和承諾轉(zhuǎn)讓方保證其在本房屋上的權(quán)利真實(shí)、完整、合法。受讓方已獨(dú)立進(jìn)行了對(duì)房屋的實(shí)地勘察和檢驗(yàn)，并確認(rèn)房屋的品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格等所有事項(xiàng)符合其需要。轉(zhuǎn)讓方同意在房屋交付之前完成房屋欠款清償手續(xù)，并保證在本合同生效時(shí)不存在未付清的任何公用事業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維修基金等。雙方同意交易所涉及的所有附件合法、有效，并且已組成本合同的有效部分。9.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到損害，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)另一方因此所遭受的一切直接損失。10.爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同正本一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。附加說(shuō)明本商品房屋轉(zhuǎn)讓合同以文字表述為準(zhǔn)，涉