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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同最新1.概述本合同是在出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）之間簽訂的一份寫字樓租賃合同（以下簡稱“本合同”）。本合同中所述租賃物為出租方擁有的位于（詳細(xì)地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）。2.租賃期本合同的租賃期為（年/月/日）至（年/月/日），共（多少）個月。租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在合同到期前的（多少）個月內(nèi)向出租方提出申請，雙方再行協(xié)商。3.租金與押金租金承租方同意按照本合同約定的租金支付租金，租金每（多少）個月交付給出租方，逾期支付的罰金為逾期未支付租金的（多少）%/天。押金承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金（押金金額）至出租方指定的賬戶。租期屆滿或被解除合同后，出租方在扣除租賃期間承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如電費(fèi)、取暖費(fèi)等）后，將剩余的押金退還承租方。4.使用規(guī)定承租方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理利用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進(jìn)行安全管理。如因承租方的過錯造成租賃物損壞、或?qū)λ嗽斐蓳p失的，承租方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。承租方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動及危及安全的活動。承租方不得將租賃物用于其它用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)由于自身過錯而引起的相應(yīng)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如租賃物因非承租方原因造成需要維修的，租賃費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如租賃物因承租方原因造成需要維修，則維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.變更和解除雙方簽署本合同并支付相應(yīng)的租金和押金后，不得擅自變更或解除合同。如確因特殊原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，?yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。承租方在租賃期內(nèi)違反使用規(guī)定引起投訴的，出租方有權(quán)解除本合同并扣留押金。同時，出租方保留依法向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利。7.其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同任何一方違反本合同約定，均應(yīng)

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