房屋租賃合同協(xié)議

最新房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：______________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________電話：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________電話：______________鑒于甲方系房屋的所有權(quán)人或合法代理人，愿意將自己的房屋出租，并由乙方承租住宅房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋位置甲方向乙方出租房屋，房屋位于______________(詳細(xì)地址)，其房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用目的、使用現(xiàn)狀等詳見(jiàn)相關(guān)附件及本協(xié)議。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期從______________年____月____日至______________年____月____日止。期滿前以郵件方式或電話告知甲方，期滿后需立即遷出，并如實(shí)交還甲方。第三條租金與押金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交納房屋租金、押金等費(fèi)用，具體如下：1.租金：每年人民幣_(tái)_____________元，按季度（每三個(gè)月）支付，每次應(yīng)預(yù)先支付租金一個(gè)季度。2.押金：人民幣_(tái)____________元。租賃期滿，押金在扣除應(yīng)繳未繳費(fèi)用以及因承租方原因造成的房屋損壞等后予以退還。3.水電費(fèi)用：電費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣呤杖?，水費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用計(jì)算。第四條違約責(zé)任1.對(duì)于因甲方原因造成乙方未能按合同約定入住的，甲方應(yīng)立即返還乙方已繳納的全部租金和押金。2.對(duì)于因乙方原因造成未能按約定期限支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收該違約金。3.對(duì)于乙方在租賃期內(nèi)違背合同義務(wù)擅自離開(kāi)房屋的，甲方有權(quán)解除合同并不退還租金和押金。4.對(duì)于因乙方原因造成房屋的損壞，甲方有權(quán)扣減押金并憑證扣除所需修繕費(fèi)用。第五條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同采用多方簽署方式，各方均具有效力。3.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，適用于中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：簽字/蓋章：______________日期：___________