商場場地出租合同書

PAGEPAGE2商場場地出租合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、出租物甲方同意將其所擁有的商場場地（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。出租物的地址：____________________出租面積：____________________平方米。出租用途：____________________（其中明確說明禁止從事的經(jīng)營活動）。出租時間：自合同簽署之日起，至____________________，共計____________個月。二、租金乙方同意按照每個月租金為人民幣____________元，合計支付租金人民幣____________元。租金由乙方每個月在合同規(guī)定的日期前支付給甲方。如乙方未按期支付租金，則甲方有權解除合同。解除合同后，乙方仍應支付已經(jīng)到期未支付的租金。三、保證金乙方同意在合同簽訂之日或協(xié)議生效前7天，向甲方支付人民幣____________元作為保證金。在合同期履行完畢后，如乙方履行了合同規(guī)定的所有義務，則甲方應在10個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。四、合同執(zhí)行4.1乙方享有的權利和承擔的義務：乙方享有利用出租物從事預定經(jīng)營活動的權利。乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行經(jīng)營活動，嚴格遵守市場秩序，保證經(jīng)營活動的公正、合法和健康發(fā)展。乙方應按照合同約定按時按量交納租金，保持出租物及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全，如有損壞等應立即聯(lián)系甲方進行處理。乙方應按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金。4.2甲方享有的權利和承擔的義務：甲方應將出租物交付乙方使用，并保證出租物的權屬合法。甲方應按照合同約定維護出租物的正常使用，保持出租物及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。甲方有權隨時進入出租物進行檢查及維護工作。甲方應按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付出租金。4.3合同變更和終止合同期內(nèi)，若需變更合同內(nèi)容，需要經(jīng)過雙方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。變更協(xié)議應作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。如甲方違反合同約定，乙方有權向甲方注銷合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并解除合同。五、其他事項雙方應嚴格遵守合同的約定，平等友好合作，共同維護商場秩序。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________