北京市城市裝飾裝修工程施工合同（27篇）

第北京市城市裝飾裝修工程施工合同（27篇）

北京市城市裝飾裝修工程施工合同（精選27篇）

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇1

合同編號：_________

發(fā)包人(甲方)：_________(全稱)

承包人(乙方)：_________(全稱)

承包人資質(zhì)等級：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：_________。

1.2工程地點：_________。

1.3工程內(nèi)容：_________。

1.4承包范圍：_________。

1.5承包方式：_________。

□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：_________。

1.7裝飾裝修施工面積：_________。

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)_________。

2.3約定標準：_________。

3工期

3.1總工期：_________日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。

3.2開工日期：_________年_________月_________日。

3.3竣工日期：_________年_________月_________日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時間。

(2)乙方采取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

(4)實行新技術措施增加的費用。

4設計

4.1設計圖紙及技術文件的提供方式

□由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

□由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4.2設計變更

4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。

4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5工程價款

5.1本工程價款：_________

□招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)

□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。

5.2本工程價款總計：_________人民幣_________元，_________元。

5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：_________

(1)甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價款支付

5.4.1預付款為工程總價的_________%，支付時間為_________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2工程進度款

5.4.2.1乙方應在每月_________日向甲方提交已完工程量報告及相關質(zhì)量驗收記錄，甲方應在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.4.2.2工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6材料設備供應

6.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。6.2本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。

6.3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

7雙方派駐本工程項目的代表

7.1甲方派駐本工程項目的代表為_________職務：_________，職稱：_________。

7.2本工程項目甲方委托_________公司依法對工程施工實施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師：_________，職務：_________，職稱：_________，注冊證書號：_________。

7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5甲方代表在授權范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。

8雙方權利

8.1甲方權利

8.1.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。

8.1.2有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。

8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4有權對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2乙方權利

8.2.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

8.2.2有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。

8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9雙方義務

9.1甲方義務

9.1.1按約定向乙方支付工程款。

9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進行。

9.1.8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關規(guī)定。

9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)增加樓、地面荷載。

(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

9.2乙方義務

9.2.1制定并組織落實施工進度計劃。

9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3安全施工

9.2.3.1應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。

10工程驗收

10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2竣工驗收

10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。

10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

10.2.6竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11違約責任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款_________‰的違約金。

11.3由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的_________‰支付違約金。

11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行。

(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

(3)調(diào)解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12其他：有關保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。

14爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)依法向_________人民法院提請訴訟。

(2)提交_________仲裁委員會仲裁。

15合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_________份，甲方_________份，乙方_________份。

17補充約定：_________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇2

廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

合同編號：

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

丙方：?廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會家居裝飾工程監(jiān)管專業(yè)委員會

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作專業(yè)委員會

說?明

1、此合同文本適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)工程款在四萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2、本合同乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會核發(fā)的相應資格。

3、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的咨詢、組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務。丙方應為廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會或經(jīng)廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會認可的具備法人資格的建筑、裝飾相關行業(yè)協(xié)會或其直屬機構(gòu)。

4、本合同解釋權歸廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會。

廣東省工商行政管理局審查備案

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會編制?粘帖印花稅票處

根據(jù)《_____》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

第一條?工程概況

1.1?施工地點：。

1.2?工程裝飾裝修面積：。

1.3?工程戶型（以房管局登記備案為準）：。

1.4?施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1.5?工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。

1.6?工程期限：

開工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7?工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大寫：（見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條?工程質(zhì)量標準

2.1?本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準gb?50096－1999《住宅設計規(guī)范》、gb?50327－_________《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb?50210－_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

2.2?裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb?50325－_________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

2.3?其它約定標準（在“是”或“否”對應的中打“√”或填寫其它標準）：

（1）?gb/t?18883－_________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》是否?執(zhí)行；

（2）_____。

第三條?丙方的責任

3.1?根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于?家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》（合同編號：?），約定具體事宜。

3.3?根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：），約定具體事宜。

3.4?根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到gb?50325—?_________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測_____不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：），約定具體事宜。

3.5?對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6?甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。

3.7?合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

3.8?當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條?甲方責任

4.1?本合同簽定后日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約賬戶為：

開戶名：

開戶行：

帳?號：

4.2?開工前?天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件?份。

4.3?向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由?方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。

4.4?遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.5?甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6?凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

4.7?施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8?指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條?乙方責任

5.1?根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定；

5.2?指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3?嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

5.4?積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.5?嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償?shù)呢熑危?/p>

（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。

5.6?自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于%，特殊材料損耗率的約定：。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7?向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預算價格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔。

5.8?甲方為_____的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條?工程變更

6.1?合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應費用，并告知丙方。

6.2?增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

6.3?合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥?%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條?關于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1?甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

7.2?因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3?因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4?因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5?因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條?關于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

（3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2?工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內(nèi)組織工程驗收，日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）。

8.3?甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4?由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5?由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6?當甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定。

8.7?本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為?年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為?年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。

第九條?關于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1?款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2?本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分?次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。批次?撥款時間?付款比例?備注?第一次%如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。第二次%?9.3?在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

9.4?除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件12：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）。

9.5?本合同工程款在存放于特約賬戶時所產(chǎn)生的利息歸?方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由?方支付。

第十條?關于材料供應的約定

10.1?本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2?甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3?甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4?乙方負責采購的材料、設備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條?有關安全施工和防火的約定

11.1?甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

11.2?乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

11.3?由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十二條?違約責任及獎勵約定

12.1?一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2?一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3?甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金。

12.4?由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之?的違約金。

12.5?丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應向甲方支付結(jié)余款千分之?的違約金。

12.6?開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣?元。

第十三條?爭議或糾紛處理

13.1?甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

13.2?本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第?種解決方式：

（1）提請_____委員會_____；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?其它約定

14.1?乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

14.2?施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3?施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4?工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔質(zhì)量責任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

14.5?其它補充約定：

（1）。

（2）。

第十五條?附則

15.1?本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

15.2?本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3?本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

甲方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日

乙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日

丙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：_________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程工期定為，工期計算以實際開工期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經(jīng)雙方簽字為準。大約自____年__月__日開工，大約于___月___日竣工。

1.6工程質(zhì)量：__

1.7合同價款(人民幣大寫)：，小寫￥58000元。增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后結(jié)算。

第二條甲方義務

2.1開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔相應費用。

2.2指派________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.5協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.6按約定依時支付工程款和結(jié)算工程款。

第三條乙方義務

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

3.8施工期間，乙方每天的工作時間為：上午分至分;下午點分至

第四條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內(nèi)累計停工每達8小時，施工工期相應順延天。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5020-__年，由乙方免費上門保修，具體保修細節(jié)見保修單。

5.2乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

5.3其他：

5.4.本工程需要購買保險時，應另訂協(xié)議，或在預算中體現(xiàn)。

5.5本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本2份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.6本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同全部履行完成后自動終止。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

開戶銀行開戶銀行：

戶名：戶名：

年月日年月日

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇4

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：承包人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：____________________________________。

2、戶型結(jié)構(gòu)：____________________________________。套內(nèi)面積____________平方米。

3、工程承包，采取下列第____________種方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）____________________________________________。

4、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

5、開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期?？⒐と掌冢篲_______年____月____日。

第二條工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條甲乙雙方的義務

（一）甲方義務

1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。

3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方義務

1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。

2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線。

第四條材料設備的提供風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔。

第五條工程質(zhì)量和驗收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）的標準。

2、本工程質(zhì)量應當符合以下標準：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

（3）《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

（4）____________________________________。

（5）____________________________________。

3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六條工程款支付

1、工程款支付方式如下：

（1）工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內(nèi)，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_________元整；

（2）當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%，計（大寫）___________元整；

（3）剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結(jié)清后，乙方應開具稅務發(fā)票。

第七條違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。

6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向____市消費者委員會申請調(diào)解解決。或者逕按下列第___________種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

（2）向______________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它約定

1、____________________________________。

2、____________________________________。

3、____________________________________。甲方：________年____月____日簽訂地點：乙方：法定代理人：________年____月____日簽訂地點：

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

┌─────┬───────┬────────┐

│支付次數(shù)│支付時間│支付金額（元）│

├─────┼───────┼────────┤

│第一次│開工前三日││

├─────┼───────┼────────┤

│第二次│工程進度過半││

├─────┼───────┼────────┤

│第三次│雙方驗收合格││

└─────┴───────┴────────┘

（3）其它支付方式：_________

2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

共2頁,當前第1頁12

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表

附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表

附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙

附表七：裝飾裝修工程變更單

附表八：工程驗收單

附表九：工程結(jié)算單

附表十：工程保修單

附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應資格；

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。

共2頁,當前第2頁12

北京市城市裝飾裝修工程施工合同篇6

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

本工程設計人：____________________聯(lián)系電話：____________________

施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公樓裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容及做法：

1.3工程承包方式：乙方包工、包輔材，甲方供應主材。

第二條包工程工期

2.1工程期限：天(以實際工作日為準)。

2.2開工日期：年月日。

2.3竣工日期：年月日。

第三條合同價款

3.1合同價款：本合同包干價(人民幣)￥元。(包人工費及輔材，主材由甲方供應，見附件三：甲方供項目主材料單)

3.2金額大寫：萬元整。

第四條工程監(jiān)理

4.1若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第五條施工圖紙

5.1雙方商定施工圖紙采取以下方式提供：甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，設計費由乙方承擔。

第六條甲方工作

6.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

6.2提供施工期間的水源、電源到施工現(xiàn)場。

6.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

6.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆除原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

6.5協(xié)調(diào)有關部門做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防及垃圾處理等工作。

6.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料、竣工驗收。

第七條乙方工作

7.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

7.2嚴格執(zhí)行本市有關規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

7.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

7.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，垃圾清理費用由乙方承擔。

第八條工程變更

8.1工程內(nèi)容或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，以書面簽字認可，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

第九條材料供應

9.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

9.2按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第十條工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更。

2、不可抗力。

3、甲方同意工期順延的其他情況。

10.2因甲方未按合同約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

10.3因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十一條質(zhì)量標準

11.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》標準執(zhí)行;施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由技術監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十二條工程驗收和保修

12.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

1、材料進場驗收。

2、隱蔽工程驗收。

3、竣工驗收。

12.2乙方應提前三天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單，工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。

12.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字、填寫工程保修單(見附件一：工程保修單)。

第十三條工程款支付方式

13.1工程經(jīng)驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后應在30日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)。雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字認可。

13.2雙方約定按以下方式支付工程款：合同簽訂后預付工程款10000.00元，結(jié)算手續(xù)辦完后一個月內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，留5%保修金兩年后無質(zhì)量問題付請

13.3在結(jié)工程款之前，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第十四條安全生產(chǎn)和防火

14.1甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

14.2乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。

14.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

14.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十五條違約責任

15.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

15.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

15.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

15.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

15.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金壹仟元整。

15.6未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆除承重結(jié)構(gòu)，引起人員傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方負完全責任。

第十六條合同爭議的解決方式

16.1雙方發(fā)生爭議協(xié)商不成時，向人民法院起訴。

第十七條幾項具體規(guī)定

17.1因乙方施工工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)指定的地點。

17.2施工期間，甲方將物業(yè)用房交付乙方，由乙方施工隊項目經(jīng)理負責保管至工程竣工并結(jié)算完