樓房房屋出租協(xié)議

樓房房屋出租協(xié)議甲方：（出租方）______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方）______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是樓房房屋的所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方有意向租用該房屋，雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將位于（具體地址）______________的房屋面積為________平方米的房屋，租給乙方使用。1.2本協(xié)議租賃物品的具體描述如下：（包括但不限于房屋面積、房間數(shù)量、家具設(shè)施等內(nèi)容）第二條租賃期限2.1租期為（幾年/幾個(gè)月/幾天）______________。2.2租賃期限自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。2.3其他約束時(shí)間為：（比如如果有需要，在哪些時(shí)間段內(nèi)維修，哪些時(shí)間內(nèi)押金可以退還等等）第三條租金和費(fèi)用3.1租金總額為：______________（大寫：______________）元。3.2租金交納方式：（一次性交清/月付/季付/半年付等方式）______________。3.3乙方應(yīng)于每月的（幾號(hào)）______________日（提前/按規(guī)定時(shí)間）將當(dāng)月租金交到甲方指定的賬戶上或交給甲方的授權(quán)代理人。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天千分之（多少）______________的滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.5本協(xié)議簽署時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金（多少）______________元，用以保證乙方在租賃期滿后歸還租賃物品時(shí)物品的完好狀態(tài)及所有租賃費(fèi)用的支付。3.6乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用包括：（比如水電燃?xì)赓M(fèi)等）3.7如乙方未按時(shí)、未足額支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，收回出租物品并不退還乙方押金。第四條使用要求4.1乙方需要履行租金支付義務(wù)，并保證和維護(hù)租賃物品的完好狀態(tài)，除正常使用磨損外，若因乙方原因造成租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，在租賃過(guò)程中不從事非法經(jīng)營(yíng)和違法活動(dòng)。4.3不得以任何形式轉(zhuǎn)租或?qū)⑺馕锲酚糜诒茸赓U用途更多的人員使用。4.4不得擅自改變租賃物品形態(tài)或拆分、合并、加裝、拆除租賃物品內(nèi)外構(gòu)造部件。4.5不得將租賃物品據(jù)為己有或抵押給他人。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物品移動(dòng)或從事不屬于租賃物品約定用途的其他工作。4.6乙方須保持租賃物品的清潔，維護(hù)內(nèi)外裝飾結(jié)構(gòu)及設(shè)備的干凈和質(zhì)量，保持安全、整潔。4.7乙方須注意消防、用電、用氣等安全事項(xiàng)，離開房間時(shí)必須關(guān)好水、電、氣和門窗。第五條其他約定5.1本協(xié)議簽訂后如有任何變更，須以書面形式通知另一方，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致生效。5.2本協(xié)議自申請(qǐng)人簽訂之日起生效，在租賃過(guò)程中，當(dāng)乙方退租時(shí)，本協(xié)議即告終止。5.3本協(xié)議各項(xiàng)事宜均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)則，任何爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字