2023房屋建筑工程承包合同電子版（七篇）

第26頁共26頁2023房?屋建筑工程?承包合同電?子版甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就地基?處理工程施?工協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：工程名?稱及地址?1、工程名?稱：2、?工程地址：?第二條：?工程項目?一、工程項?目及內(nèi)容：?依據(jù)設(shè)計?院提供的振?沖碎石樁施?工圖進(jìn)行施?工。二、?工程承包方?法本工承?包采用總包?法。（包含?：施工材料?、機械、人?員及其工藝?的其它配套?設(shè)施）第?三條：工程?量及工程造?價施工樁?距____?_排距__?___樁徑?_____?樁長___?__共計樁?數(shù)____?_根，計：?_____?米,工程造?價按___?_元/米進(jìn)?行結(jié)算,共?計：___?_元，大寫?：____?_（此費用?不含水電費?及稅金，只?向甲方提供?施工人員工?資表）。?第四條：付?款方式本?工程無預(yù)付?款，每月底?進(jìn)行每月的?計量，根據(jù)?計量每月付?款70%，?本工程施工?完畢后，經(jīng)?檢測合格，?付款至90?%，等本站?工程全部竣?工驗收合格?后付款至1?00%。?第五條：振?沖碎石樁工?期1、本?工程開日工?期為___?_年___?_月___?_日。2?、本工程商?定有效工期?為____?天，工程竣?工日期為_?___年_?___月_?___日。?3、凡因?人力所不能?抗拒的自然?因素，或經(jīng)?甲方認(rèn)可的?原因延誤了?工期，按時?順延。第?六條：甲方?職責(zé)1、?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場的統(tǒng)籌、?協(xié)調(diào)，施工?質(zhì)量監(jiān)督和?工程驗收工?作。2、?施工前負(fù)責(zé)?向乙方提供?施工必須的?技術(shù)資料和?施工圖紙、?建筑總平面?圖、建筑結(jié)?構(gòu)、基礎(chǔ)結(jié)?構(gòu)及地基處?理施工設(shè)計?圖、建筑場?地工程地質(zhì)?勘察資料、?普探資料、?施工技術(shù)要?求等。3?、提供施工?所需要的平?面坐標(biāo)，建?筑紅線或基?礎(chǔ)軸線定位?樁，場地水?準(zhǔn)點及標(biāo)高?數(shù)據(jù)。4?、負(fù)責(zé)提供?現(xiàn)場正常施?工條件、道?路暢通，場?地平整等滿?足施工所需?要求，（三?通一平）?5、負(fù)責(zé)清?除施工現(xiàn)場?上空、地表?及地下障礙?物，解決施?工可能對周?圍環(huán)境的影?響以及外界?人為影響施?工有關(guān)事宜?。6、工?程用水、用?電由甲方負(fù)?責(zé)提供至施?工現(xiàn)場。?7、及時就?施工中出現(xiàn)?的有關(guān)問題?召集有關(guān)單?位和部門會?商解決。?8、負(fù)責(zé)辦?理各項施工?許可證（地?質(zhì)勘察報告?1份）9?、負(fù)責(zé)解決?與施工有關(guān)?的土地糾紛?和其它環(huán)境?問題，解決?施工中非乙?方原因出現(xiàn)?的困難。?第七條：乙?方職責(zé)1?、組織全部?施工機具、?人員，提供?現(xiàn)場施工方?案，精心施?工。2、?嚴(yán)格按照施?工圖紙和技?術(shù)要求，以?及有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程的規(guī)?定，接受甲?方的監(jiān)督、?監(jiān)理，保質(zhì)?保量、按工?期要求完成?施工任務(wù),?工程質(zhì)量必?須滿足設(shè)計?要求。3?、嚴(yán)把質(zhì)量?關(guān)，做好施?工原始記錄?，備齊所需?的技術(shù)資料?，完工后向?甲方移交相?關(guān)的技術(shù)資?料。4、?對因現(xiàn)場組?織、管理不?善所造成的?質(zhì)量、人身?安全、交通?安全承擔(dān)全?部責(zé)任。?5、及時向?甲方及監(jiān)理?反映施工中?出現(xiàn)的問題?，積極協(xié)助?甲方解決工?程中出現(xiàn)的?有關(guān)問題。?第八條：?其它事項?1、凡本合?同未及列入?或在施工中?出現(xiàn)、發(fā)生?的有關(guān)問題?，甲乙雙方?應(yīng)本著有利?工程，互讓?互諒、團(tuán)結(jié)?協(xié)作、主動?承擔(dān)的原則?精神，平等?協(xié)商解決。?2、本合?同一式肆份?，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)?兩份，合同?經(jīng)雙方簽訂?后生效，共?同遵守。?3、工程結(jié)?束，驗收通?過，工程費?用結(jié)清，本?合同自動失?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_工程負(fù)?責(zé)人：__?_____?___?????工程負(fù)責(zé)人?：____?_____?_聯(lián)系人?：____?_???????????聯(lián)?系人：__?___合?同簽訂日期?：____?年____?月____?日202?3房屋建筑?工程承包合?同電子版（?二）甲方?：____?_（房屋?方）???????身?份證號：_?____?乙方：__?___（?承包方）????????身份證號?：____?_經(jīng)雙方?同意，就下?列承包建筑?房屋事項，?訂立本合同?書，共同遵?守。一、?承包面積：?甲方將座?落在府城鎮(zhèn)?高登里二橫?____號?對面三層混?凝土框架房?屋，筑墻、?內(nèi)外筑水泥?砂漿給乙方?承包，一層?建筑面積為?110平方?米，二層建?筑面積為1?30平方米?，三層為1?30平方米?。二、承?包價格：?經(jīng)雙方同意?以建筑面積?每平方米9?0元施工，?包括屋頂筑?墻壹米高，?內(nèi)外筑水泥?砂漿，包住?水泥柱壹米?。屋頂水泥?砂漿光面，?二、三樓外?墻筑水泥砂?漿二次，窗?四周水泥光?面，窗下水?泥混凝土掏?制15公分?，大窗上水?泥鋼材混凝?土掏制15?公分。中、?小窗水泥紅?磚掏制，每?個衛(wèi)生間、?廚房建筑物?間面積貳平?方左右，所?有外墻筑1?8公分，內(nèi)?墻筑12公?分，房屋前?面筑腳臺3?0×20×?1200公?分。三、?附加價格：?筑紅磚每?個0.25?元，水泥砂?漿，外墻每?平方米13?元，內(nèi)墻每?平方米7.?5元。拉紅?磚上三樓頂?每個5分。?四、質(zhì)量?要求：乙?方保證建筑?質(zhì)量和按要?求施工，聽?從甲方指揮?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，費用自?負(fù)。五、?注意安全：?文明施工?，如果乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何費用。?六、付款?方式：按?施工進(jìn)度付?款。要求在?____年?前完工。每?人每天補助?5元。八?、本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效。具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?房屋建筑工?程承包合同?電子版（三?）發(fā)包方?（甲方）：?法定代表?人：承包?方（乙方）?：法定代?表人：依?照《中華人?民共和國合?同法》和_?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程編號：?三、工程地?點：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?____平?方米（各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表）。?五、工程?造價：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價為人民?幣____?元（各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表）。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?__天（日?歷天），自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?驗收（附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一）?。二、開?工前___?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時進(jìn)行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：1.?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時以?上），影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價?款而影響施?工。8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作;按?甲方要求將?自有機械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)場?。甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟(jì)支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價款?和賠償乙方?有關(guān)損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?甲方承擔(dān)。?但未及時退?貨造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。四?.工期提前?。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計劃，?報甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?;5.提?前竣工收益?（如果有）?的分享。?第三條施工?準(zhǔn)備一、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領(lǐng)取?建筑執(zhí)照;?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施工?用地（包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設(shè)施用地）?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計圖紙?____份?;組織設(shè)計?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?編好施工圖?預(yù)算;負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案;進(jìn)?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實物?或指標(biāo)：_?____?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購;?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。任何一方?認(rèn)為對方提?供材料需要?復(fù)驗的，應(yīng)?允許復(fù)驗。?經(jīng)復(fù)驗符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復(fù)?驗費由要求?復(fù)驗方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗費由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?四、本工?程材料和設(shè)?備差價的處?理辦法：_?____?第五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程價?款的支付與?結(jié)算一、?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當(dāng)年投?資額）的_?___%備?料款，計人?民幣___?_萬元;臨?時設(shè)施費，?按土建工程?合同總造價?的____?%計人民幣?____萬?元，安裝工?程按人工費?的____?%計人民幣?____萬?元;材料設(shè)?備差價__?__萬元，?分____?次支付，每?次支付時間?為____?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報后必?須在___?_日內(nèi)按核?實的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價?的____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達(dá)到合?同總價款的?95%時，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗收后?，連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?三____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。第五條?施工與設(shè)計?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第六?條安全施工?一、乙方?有責(zé)任教育?工人嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因因乙方責(zé)?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)。?二.發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報有?關(guān)部門并通?知甲方代表?。同時按政?府有關(guān)部門?要求處理。?甲方為搶救?提供必要條?件。發(fā)生的?費用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。三.非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費用?。第七條?.工程分包?1.乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2.乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準(zhǔn)。第八?條違約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計變更以?及設(shè)計錯誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補或減?少損失。同?時，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實際損?失。三、?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。四?、承包方驗?收通知書送?達(dá)____?日后不進(jìn)行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛解?決辦法建?筑工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解;解?決不了的，?可選擇下述?第（___?__）項處?理：（1?）向建筑物?所在地的仲?裁委員會申?請仲裁，（?2）直接向?人民法院起?訴。第十?一條合同的?生效與終止?一、本合?同一式__?__份，合?同附件__?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報送?_____?機關(guān)、建設(shè)?主管部門備?案。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補充?協(xié)議，作為?本合同的補?充合同。?甲方：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_合同簽?訂日期：_?____?簽約地點：?_____?2023?房屋建筑工?程承包合同?電子版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方研究決定?將“___?__新建住?房”的建筑?工程交給乙?方承包施工??，F(xiàn)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?和中華人民?共和國建筑?法》的有關(guān)?規(guī)定。為了?明確雙方權(quán)?利和義務(wù)特?簽訂合同書?，以資雙方?共同遵照執(zhí)?行。甲方?在____?_建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?_平方米，?二層約__?__平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?1、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括，?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。2、?承建項目?乙方按照設(shè)?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前沿外墻?貼瓷磚、后?沿外墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時作好防?滲透水處理?。3、承?包價格每?平方米人民?幣大寫：_?___元，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。4?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進(jìn)場，人員?到位，預(yù)付?____%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到____?%，完成第?二層以及屋?頂付到__?__%付款?____元?，工程全部?完工，交驗?完畢付到_?___%，?預(yù)留___?_%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?5、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時進(jìn)場?，每日午餐?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。6、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。7、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護(hù)措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。8?、工期要求?主體工程?工期為__?___（日?歷天），從?簽訂合同之?次日起計算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，遇?天氣原因順?延，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時?間。遇乙方?所需材料，?應(yīng)提前向甲?方提出計劃?，以便及時?籌備。9?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任1?0、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效。?甲方簽字?（章）：_?____?乙方簽字（?章）：__?____?___年_?___月_?___日?2023房?屋建筑工程?承包合同電?子版（五）?甲方：?乙方：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?房屋建設(shè)的?實際情況，?經(jīng)過協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況：?1、甲方?準(zhǔn)備在新建?x間x層帶?尖子的房屋?一棟。經(jīng)與?乙方接觸、?洽談、協(xié)商?，決定將其?房屋建筑工?程（房屋從?主體結(jié)構(gòu)開?始到粉刷完?畢）承包給?乙方進(jìn)行施?工建設(shè)，工?程從___?_年___?_月___?_日開始動?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?;房屋建設(shè)?采用費用包?干制的形式?;乙方按照?甲方的圖紙?保質(zhì)保期來?進(jìn)行施工。?2、采取?費用包干的?方式。乙方?負(fù)責(zé)房屋建?筑時所需的?設(shè)施（比如?：腳手架、?跳板等），?甲方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng);?工程開工，?從協(xié)議簽定?之日開始，?歷時天內(nèi)完?成;房屋建?筑總面積平?方米，按每?平方元計算?，費用金額?共計___?_元整。?3、付款方?式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工?，甲方應(yīng)向?乙方支付工?程款的50?﹪，即（金?額大寫）：?____元?;待工程完?工后，經(jīng)甲?方驗收合格?，付清工程?的余下款項?。二、質(zhì)?量要求：?1、工程驗?收標(biāo)準(zhǔn)，甲?方按照下面?的規(guī)定執(zhí)行?。2、施?工中，乙方?應(yīng)按照甲方?的要求進(jìn)行?施工，主體?結(jié)構(gòu)建設(shè)時?，墻體要垂?直、整體平?整，所有的?門及門窗的?安放與墻體?成一條線;?粉刷時墻體?厚度均勻，?無裂縫，內(nèi)?墻面達(dá)到整?體水平、平?整、無裂縫?，門及門窗?與墻接觸地?方的粉刷看?不到縫隙，?天面要達(dá)到?厚度均勻，?無裂縫，所?有刷白顏色?均勻，大門?墻體及衛(wèi)生?間的瓷磚要?平整完好的?粘貼，達(dá)到?水平;陰陽?角與墻體成?一條線，與?墻面垂直或?平行;房屋?四周要進(jìn)行?雨水排除的?處理，待工?程全部結(jié)束?后，甲方進(jìn)?行竣工驗收?。三、安?全問題：?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負(fù)責(zé)，若?發(fā)生安全事?故由乙方完?全負(fù)責(zé)，承?擔(dān)一切責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)，沒有?任何法律責(zé)?任。需要?說明：本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。本合?同自___?_年___?_月___?_日簽定之?日起生效。?甲方（簽?字蓋章）?乙方（簽字?蓋章）甲?方（簽字蓋?章）雙方?證明人（簽?字蓋章）?乙方（簽字?蓋章）_?___年_?___月_?___日?2023房?屋建筑工程?承包合同電?子版（六）?發(fā)包人：?承包人：?根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?及有關(guān)法律?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?有關(guān)事項協(xié)?商一致，共?同達(dá)成如下?協(xié)議：一?、工程概況?及承包范圍?1.項目?名稱：2?.項目地點?：3.資?金來源：?4.施工承?包范圍：包?括但不限于?本項目施工?設(shè)計圖紙（?含設(shè)計變更?）及預(yù)算中?所規(guī)定內(nèi)容?。二、合?同工期工?期：（日歷?天）內(nèi)完成?并移交全部?工程，自合?同簽訂之日?起計算，直?至竣工驗收?合格之日止?。三、施?工質(zhì)量及檢?驗1.施?工材料及設(shè)?備需進(jìn)場檢?驗合格后方?可使用，否?則，一律不?得使用于本?工程。2?.工程質(zhì)量?符合國家施?工驗收規(guī)范?合格標(biāo)準(zhǔn)。?四、合同?價與支付方?式1.合?同暫定工程?量見附件1?，合同含稅?價暫定為：?人民幣（大?寫），其中?安全文明施?工費已按規(guī)?定計算并列?入合同價內(nèi)?。雙方涉及?的規(guī)費、稅?金由各自承?擔(dān)并按國家?規(guī)定繳納。?合同為含稅?單價計價方?式，包工包?料，并按約?定單價進(jìn)行?套用。3?.關(guān)于變更?估價的約定?：因設(shè)計變?更、相關(guān)簽?證引起工程?項目、工程?量任何變化?的，變更合?同價款按下?列方法進(jìn)行?：（1）?合同中已有?相同清單項?目的，按合?同該清單項?目價格進(jìn)行?計算;（?2）合同中?只有類似清?單項目的，?參照該類似?清單項目價?格進(jìn)行計算?;（3）?合同中沒有?適用或類似?清單項目的?價格計算方?法：按現(xiàn)行?計價規(guī)定及?定額計算，?其中材料價?格按發(fā)包人?發(fā)出的預(yù)算?書里面當(dāng)期?的《玉林市?建設(shè)工程造?價信息》相?應(yīng)價格信息?進(jìn)行計算;?《玉林市建?設(shè)工程造價?信息》沒有?相應(yīng)價格信?息的參照南?寧市建設(shè)工?程造價信息?;玉林市及?南寧市建設(shè)?工程造價信?息均沒有相?應(yīng)價格信息?的，經(jīng)發(fā)包?人或玉林市?造價管理站?詢價后確定?。4.關(guān)?于合同價款?支付：（?2）工程竣?工驗收合格?，經(jīng)雙方確?認(rèn)工程量及?結(jié)算總價后?個工作日內(nèi)?支付實際結(jié)?算總價的1?00%。?（3）支付?工程款前，?承包人需在?付款前開具?本工程結(jié)算?價全額的稅?率為的增值?稅專用發(fā)票?（含稅）給?發(fā)包人。承?包人與發(fā)包?人雙方若提?前終止合同?，則按竣工?結(jié)算辦理。?五、爭議?處理1.?關(guān)于工程造?價引起的糾?紛，任何一?方可向玉林?市建設(shè)工程?造價管理站?或自治區(qū)造?價站進(jìn)行申?請?zhí)幚?，?應(yīng)遵照執(zhí)行?其處理意見?。2.因?合同及合同?有關(guān)事項產(chǎn)?生的爭議，?合同當(dāng)事人?可向項目所?在地、有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?六、詞語?含義本合?同中詞語含?義與《建設(shè)?工程施工合?同（示范文?本）》（G?F____?_20__?___02?01）第二?部分通用合?同條款中賦?予的含義相?同。七、?合同組成文?件及補充協(xié)?議1.下?列文件可視?為本合同文?件的組成部?分：（1?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和要求;?（2）已標(biāo)?價工程量清?單及單價;?（3）圖?紙;在合?同訂立及履?行過程中形?成的與合同?有關(guān)的文件?均構(gòu)成合同?文件組成部?分。上述?各項合同文?件包括合同?當(dāng)事人就該?項合同文件?所作出的補?充和修改，?屬于同一類?內(nèi)容的文件?，應(yīng)以最新?簽署的為準(zhǔn)?。合同條款?及其附件須?經(jīng)合同當(dāng)事?人代表簽字?（或印章）?及蓋單位章?。2.合?同未盡事宜?，合同當(dāng)事?人另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議是?合同的組成?部分。八?、合同份數(shù)?本合同一?式份，均具?有同等法律?效力，發(fā)包?人執(zhí)份，承?包人執(zhí)份。?發(fā)包人（?蓋章）：_?____??????承包人（蓋?章）：__?___法?定代表人或?委托代理人?：法定代?表人或委托?代理人：?地址：?_____??????????????地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___2?023房屋?建筑工程承?包合同電子?版（七）?發(fā)包方：?承包方：?按照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，就?發(fā)包方在河?南省臨穎縣?開發(fā)的錦繡?江南小區(qū)工?程項目由承?包方實行施?工總承包，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?如下施工協(xié)?議：一、?工程概況：?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、工?程內(nèi)容：1?#、2#樓?共2幢樓，?總建筑面積?約5000?0平方米。?4、結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)。二?、工程承包?方式及范圍?1、承包?方式：包工?包料。2?、范圍：本?工程施工圖?內(nèi)的土建及?水電安裝工?程。三、?施工工期?1、開工日?期：___?_年___?_月___?_日（以開?工報告為準(zhǔn)?）;竣工（?初驗）日期?：____?年____?月____?日2、工?程施工總工?期3___?_日歷天;?特殊情況（?如停電半天?以上）經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可，?工期順延。?3、承包?方應(yīng)當(dāng)按照?合同約定工?期完成施工?，每延誤一?天按500?元人民幣/?天向發(fā)包方?支付違約金?（不可抗力?除外）;如?承包方提前?完工，每提?前一天，發(fā)?包方給予承?包方每天人?民幣500?元人民幣的?獎勵。四?、質(zhì)量驗收?1、本合?同約定工程?質(zhì)量必須達(dá)?到合格等級?標(biāo)準(zhǔn);2?、本工程實?現(xiàn)監(jiān)理，按?照國家現(xiàn)行?驗收規(guī)范及?程序進(jìn)行施?工和報驗。?承包人在施?工中必須嚴(yán)?格按圖施工?，符合國家?現(xiàn)行有關(guān)規(guī)?范，標(biāo)準(zhǔn)和?強制性條文?要求。服從?監(jiān)理人員和?發(fā)包人授權(quán)?的現(xiàn)場工程?師的監(jiān)督指?導(dǎo)，對驗收?不合格的分?部，分項工?程應(yīng)及時返?工，直到合?格為止，對?于返工造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由承?包人承擔(dān)。?五、合同?價格與支付?1、本工?程結(jié)算價：?按建筑面積?計算，暫定?每平方米9?00元人民?幣（經(jīng)發(fā)包?方代表簽字?確定的材料?認(rèn)價、設(shè)計?變更、工程?變更聯(lián)系、?工程聯(lián)系單?（函）、經(jīng)?甲方審定的?施工組織設(shè)?計及施工方?案中所涉及?的費用部分?等增加的工?程造價不包?含在此暫定?價內(nèi)）。?2、本工程?的架空層，?按一層建筑?面積計算。?3、材料?價格：鋼筋?暫定為38?00元每噸?、水泥暫定?為320元?每噸計算;?施工期間此?材料價格變?動超出市場?價±3%，?則按實調(diào)整?。4、工?程款支付及?結(jié)算（1?）本工程按?單幢工程進(jìn)?行工程款支?付及結(jié)算。?基礎(chǔ)±0.?000完成?一周內(nèi)支付?總價款的2?0%，主體?二層結(jié)構(gòu)完?成一周內(nèi)付?總價款的1?5%，主體?結(jié)構(gòu)三~四?層結(jié)構(gòu)完成?一周內(nèi)付總?價款的15?%，主體封?頂一周內(nèi)付?總價款的1?5%。外墻?抹灰完工一?周內(nèi)付總價?款的10%?，具備竣工?驗收條件付?總價款的1?0%，竣工?驗收合格一?周內(nèi)付至總?價款的95?%。（2?）單位工程?竣工驗收后?，承包方應(yīng)?在30天內(nèi)?遞交結(jié)算報?告，發(fā)包方?收到結(jié)算報?告后28天?內(nèi)經(jīng)第三方?審計認(rèn)定或?提出審核意?見。雙方意?見達(dá)成一致?后28天內(nèi)?，發(fā)包方向?承包方支付?至工程結(jié)算?總價的97?%（留3%?作為保修金?）。保修金?分____?年返還，竣?工驗收合格?之日起滿_?___年后?七日內(nèi)返還?2%，竣工?驗收合格之?日起滿__?__年后七?日內(nèi)返還剩?余的1%。?（3）如?雙方意見不?一致，可根?據(jù)問題性質(zhì)?，由雙方向?建設(shè)主管部?門報請調(diào)解?。若發(fā)包方?收到竣工結(jié)?算報告經(jīng)第?三方審計認(rèn)?定后28天?內(nèi)未提出審?核意見，即?視同工程結(jié)?算報告已認(rèn)?可，并愿按?此結(jié)算報告?撥付工程款?。（4）?發(fā)包方收到?竣工結(jié)算報?告后28天?內(nèi)無正當(dāng)理?由不支付工?程結(jié)算價款?，從第29?天起按月2?%的利率支?付拖欠工程?款利息，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于承?包方不配合?原因，造成?28天內(nèi)不?能辦理結(jié)算?，則與發(fā)包?方無關(guān)。?（5）為充?分體現(xiàn)雙方?良好的合作?意愿，承包?方同意在正?式合同簽訂?后____?日內(nèi)向發(fā)包?方支付10?0萬人民幣?的保證金，?此保證金在?主體二層結(jié)?構(gòu)完成后七?日內(nèi)退回5?0%，主體?封頂后七日?內(nèi)全部退回?，如未按約?定時間退還?保證金，每?延期一天按?應(yīng)退款的千?分之三支付?違約金。?六、材料采?購承包范?圍內(nèi)的各項?建筑材料、?各類成品、?半成品均由?承包人自行?采購保管。?承包人必須?嚴(yán)格把好材?料質(zhì)量關(guān)，?嚴(yán)格執(zhí)行材?料進(jìn)場報驗?程序，嚴(yán)禁?使用無出廠?合格證、質(zhì)?量保證書或?無試驗報告?及準(zhǔn)用證的?材料。所有?進(jìn)場材料的?質(zhì)量均需符?合國家檢驗?標(biāo)準(zhǔn)，并通?過有檢測資?質(zhì)的建材檢?測部門檢測?合格后方可?使用。七?、安全生產(chǎn)?，文明施工?1、承包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，辦?理相關(guān)安全?生產(chǎn)手續(xù)，?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工，并隨時?接受行業(yè)檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防范措施，?消除事故隱?患。在施工?中發(fā)生質(zhì)量?、安全事故?，造成人員?傷亡的，一?切法律責(zé)任?和由此發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由責(zé)?任人承擔(dān)。?2、承包?人必須按照?相關(guān)行政法?規(guī)，規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)結(jié)合本工?程的實際情?況，編制合?理完善的，?并經(jīng)總監(jiān)理?工程師和發(fā)?包人授權(quán)的?工程師審核?認(rèn)可的施工?組織方案及?各項安全生?產(chǎn)專項施工?方案，做好?文明施工，?安全生產(chǎn)，?爭創(chuàng)“安全?文明標(biāo)化工?地”。八?、其他1?、該合同簽?訂后，承包?人派陳有明?項目經(jīng)理，?組成人員班?子齊全的項?目部