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正規(guī)商品房房屋租賃合同一、甲乙雙方甲方：____________________（以下簡稱“出租方”）乙方：____________________（以下簡稱“承租方”）二、房屋基本情況租賃房屋地址：____________________物業(yè)管理：____________________房屋面積：____________________租賃期限：____________________三、租金租金總額為________________元/月，其中________________元為租房金，________________元為押金。押金在租賃期滿時，扣除租房金等費用后，無任何欠款的情況下，退還給承租方。租金應于每月的________________號前支付。租金逾期的情況下，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方迅速搬離。四、房屋使用及維修承租方應以合理、妥善的方式使用房屋，并保證不會影響其它住戶利益。承租方應保護房屋設備及設施，不得隨意拆改、更換。房屋損壞或發(fā)生故障時，承租方必須及時通知出租方，并由出租方負責修繕。發(fā)生房屋需要大修、整修的情況，出租方有權(quán)暫離房屋進行維修。五、租賃期滿及續(xù)約租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應商討租賃期是否續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、押金棄付等嚴重違約情況，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方迅速搬離。六、違約責任承租方未按約定時間交納租金，出租方可以要求承租方支付滯納金，并在次月______________號前償還欠款。承租方造成房屋損壞或設施設備故障時，應及時向出租方支付修繕費用。七、其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方可進行友好協(xié)商，一致認可后簽署協(xié)議。甲、乙雙方因本合同引起的爭議，應協(xié)商，若協(xié)商不成，應向有權(quán)機關申請調(diào)解。八、合同解除租賃期滿或提前解除合同前，承租方應準備好搬離準備。承租方提前終止租賃合同的，應當提前一個月書面通知出租方，并按照約定支付違約金。出租方依法解除租賃合同的，承租方須依法退租房屋。九、合同生效本合同一式___________份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽署之日起生效。甲方（出租方）:簽名：____________________日期：____________________乙方（承

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