步行街商場租賃合同書

步行街商場租賃合同書甲方：步行街商場有限公司地址：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxx乙方：xxx有限公司地址：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxx鑒于甲方是一家有著完整物業(yè)管理服務(wù)的步行街商場，擁有得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)越的交通條件，在經(jīng)營、管理、維護(hù)方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家新型零售企業(yè)，具有較強(qiáng)的市場競爭力和品牌影響力，在本行業(yè)內(nèi)有一定的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及面積甲方同意將位于步行街商場的xx樓xx號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積為xx平方米，詳見附件1平面圖。第二條租賃期限本租賃合同自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx年。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：首期租金：租賃開始之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在xx天內(nèi)一次性支付xx元的首期租金。月租金：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的xx號(hào)前支付當(dāng)月的租金，租金為人民幣xx元。若發(fā)生逾期支付，應(yīng)按照每逾期一日加收當(dāng)月租金的3%作為滯納金。第四條押金及違約金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付xx元押金。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金。若押金不足以支付違約金，則乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求補(bǔ)足差額。第五條使用要求乙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行自行或委托專業(yè)公司的清潔、衛(wèi)生、防火、防盜等安全檢查。乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)、危害公共道德、擾亂社會(huì)秩序的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、甲方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)格控制噪聲、污染、廢氣、廢水、垃圾等環(huán)境污染物的排放。第六條維修和維護(hù)租賃期間，租賃物的大修、中修、小修不論任何原因由甲方負(fù)責(zé)。租賃期限內(nèi)發(fā)生租賃物的損壞、丟失、毀損等事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部或部分經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同變更和解除乙方在租賃期間需提前xx天向甲方書面提出變更或解除租賃合同的申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，根據(jù)協(xié)商結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第八條附件附件1：平面圖附件2：租賃合同示范第九條其他合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。違約責(zé)任：若一方未履行本合同的全部或部分條款、條件，應(yīng)支付守約方每次各項(xiàng)費(fèi)用的200%作為違約金。保密條款：本合同內(nèi)容及附件所涉及的涉密信息，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。第十條簽約地點(diǎn)和日期本