沈陽房屋租住合同

沈陽房屋租住合同本合同由出租人（下稱甲方）和承租人（下稱乙方）于____年___月___日簽訂，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，以下條款均為合法有效。物業(yè)信息房屋地址：______。房屋用途：乙方承租該房屋作為居住使用。房屋類型：______。房屋面積：______平米。房屋配置：______。租金：每月人民幣_(tái)_____元。物業(yè)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。租賃期限開始時(shí)間：自____年___月___日至____年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。到期續(xù)租：租期屆滿前雙方同意續(xù)租的，則須在租期屆滿前____個(gè)月提出申請(qǐng)，在續(xù)租協(xié)議簽署后續(xù)約。到期退房：租賃期屆滿時(shí)，乙方須將房屋和房屋內(nèi)物品清理干凈交還給甲方。租金繳納方式乙方每月應(yīng)在___日前交付當(dāng)月租金，每季度的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方逾期交租，則自應(yīng)交租日起，在未交租金之日起，甲方有權(quán)按照月利率____%計(jì)算逾期滯納金，逾期滯納金也應(yīng)按月支付。房屋維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的建筑、水電、天然氣等設(shè)施維修。如果房屋內(nèi)出現(xiàn)非人為原因而導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的要求下協(xié)助進(jìn)行處理。如果乙方自行拆卸、改變、損壞甲方提供的室內(nèi)設(shè)施或裝置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)以合理的方式使用房屋，保持房屋干凈、整潔和有序。乙方不得私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、損害房屋及其它住戶權(quán)益等損害甲方、物業(yè)公司或住戶利益的非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證用電、水、天然氣設(shè)施的正常使用，如有危險(xiǎn)或問題應(yīng)及時(shí)通知甲方或辦理維修，并遵守消防安全規(guī)定。乙方不得將該房屋出租或擅自變更該房屋的使用權(quán)。乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，履行環(huán)保責(zé)任，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損害環(huán)境和他人健康的行為。甲方權(quán)利與義務(wù)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方享有其租賃權(quán)益，對(duì)房屋的設(shè)施和物品進(jìn)行維護(hù)、修理及更新。甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定，提供房屋租賃證明和其他居住證明。甲方有權(quán)在通知乙方后，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，以確保房屋內(nèi)的設(shè)施和物品狀況良好。合同違約如果乙方逾期交租一個(gè)月以上，或存在違反合同約定的行為，則甲方有權(quán)要求乙方返還該房屋并保留租賃款的權(quán)利。如因乙方原因致使房屋及附屬物發(fā)生損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。其他條款本合同經(jīng)從事法務(wù)業(yè)務(wù)的律師進(jìn)行審核，各條款與法律、法規(guī)相符合。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)于本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。