深圳個人房屋出租合同

深圳個人房屋出租合同甲方（出租方）姓名：_________地址：_________電話：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）姓名：_________地址：_________電話：_________身份證號碼：_________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋出租基本情況甲方為其合法擁有的房屋（以下簡稱“本房屋”）位于_________，現(xiàn)出租給乙方使用，房屋面積約為____平方米（以實際測量為準(zhǔn)），內(nèi)部設(shè)施齊全，符合住人要求。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金：每月人民幣_________元，共計人民幣（大寫）_________元。租金支付方式：乙方每月在本合同約定的支付日期前，將租金款項全額支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶上。若乙方未能按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金：每日應(yīng)支付已逾期未支付租金金額的1%，違約金不得超過逾期未支付租金金額的10%。乙方須承擔(dān)因逾期支付造成的一切后果（包括但不限于續(xù)租、退租等）及損失。第三條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付人民幣_________元作為押金，押金應(yīng)當(dāng)于合同到期退還乙方。乙方無欠款及本房屋得以歸還甲方時，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后10個工作日內(nèi)退還押金。若乙方無故解除租賃合同，或在租期履行過程中逾期賠償或賠償金額不足導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部損失，并不追究其余義務(wù)停止履行。第四條使用及裝修乙方應(yīng)該愛護(hù)所租房屋及內(nèi)部設(shè)施和器具，并按照慣例正確維護(hù)設(shè)施，不得損壞設(shè)施及器具。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得擅自更改房屋用途，否則應(yīng)該終止合同并不追究租金及押金等違約金。第五條清潔乙方應(yīng)在每個月的第一個星期六或星期日，依照本房屋內(nèi)使用設(shè)備及器具的不同，自行或指定專人進(jìn)行清潔，保持干凈整潔。第六條維修乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或者器具損壞應(yīng)及時通知甲方或甲方指定的公司或人員進(jìn)行處理。如房屋損壞、漏水、電器或其他設(shè)施故障等必須甲方負(fù)責(zé)處理的維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方或者甲方指定的公司或人員進(jìn)行維修處理。如在使用過程中發(fā)生其他非人為因素?fù)p壞，應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條合同期滿及續(xù)約合同期滿前30天，甲、乙雙方均應(yīng)互通有無，如雙方均無異議，應(yīng)書面續(xù)簽合同。如不續(xù)約，應(yīng)提前30日至少書面告知對方。續(xù)租的標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時的市場價，由甲方與乙方友好協(xié)商決定。第八條合同終止本合同期限屆滿時，除非甲、乙雙方另有約定，合同自動終止。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，若提前終止合同，乙方應(yīng)在終止合同的前一個月書面告知甲方，并在合同終止之日之前將房屋交還給甲方，同時乙方應(yīng)對甲方因此所發(fā)生的一切損失、費用、罰款等承擔(dān)全部的責(zé)任。第九條糾紛處理本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條其他事項本合同中未盡事宜，