資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃保證合同模版

xx資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃保證合同（二）日期：20xx年____月_____日

本《xx資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃保證合同（二）》（“本合同”）由以下各方于2016年_____月____日在北京市西城區(qū)簽署：xx旅游集團(tuán)有限公司（“xx旅游”或“擔(dān)保人”），一家根據(jù)中國法律設(shè)立的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)地址為【x】，法定代表人為【x】；廣州市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（“xx”或“業(yè)主方”），一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)地址位于【x房】，法定代表人為【x】；內(nèi)蒙古xxxx投資管理有限公司（“基金管理人”，以自己的名義代表xx私募投資基金的利益），一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)地址位于【xx】，法定代表人為【x】；xx證券股份有限公司（“xx證券”或“管理人”，作為xx資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（“專項(xiàng)計(jì)劃”）的管理人，以自己的名義，代表專項(xiàng)計(jì)劃的利益），一家根據(jù)中國法律設(shè)立的股份有限公司，其注冊(cè)地址為【xx樓】，法定代表人為【x】。在本合同中，業(yè)主方、基金管理人、管理人合稱為“主債權(quán)人”，主債權(quán)人與xx旅游合稱為“雙方”，單稱為“一方”，互稱為“對(duì)方”。鑒于：xx旅游為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。xx證券擬設(shè)立專項(xiàng)計(jì)劃，并擔(dān)任專項(xiàng)計(jì)劃的管理人。xx證券已于簽署本協(xié)議之前簽署了《xx資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)條款》（“《標(biāo)準(zhǔn)條款》”），以明確專項(xiàng)計(jì)劃的管理人與資產(chǎn)支持證券持有人之間的權(quán)利與義務(wù)，以及專項(xiàng)計(jì)劃的內(nèi)容和整體安排。業(yè)主方、基金管理人、管理人已于2016年【】月【】日與xx酒店控股集團(tuán)有限公司（“xx酒控”）簽署《廣州威斯汀酒店及xx大廈運(yùn)營管理協(xié)議》（“主合同”），根據(jù)主合同，xx酒控為業(yè)主方持有的位于xx號(hào)的威斯汀酒店以及位于xx號(hào)的xx大廈（“物業(yè)”）提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并承諾根據(jù)主合同的約定，截至每一物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入計(jì)算日對(duì)應(yīng)的物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入回收期，物業(yè)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入及其他收入，扣除運(yùn)營稅費(fèi)和預(yù)提運(yùn)營稅費(fèi)后的金額（“稅后運(yùn)營收入”）不低于主合同約定的必備金額（必備金額表詳見主合同附件C，特別的，根據(jù)A類資產(chǎn)支持證券票面利率調(diào)整情況及A類資產(chǎn)支持證券本金償付情況，管理人應(yīng)調(diào)整必備金額表，運(yùn)營管理方和擔(dān)保人均認(rèn)可管理人所進(jìn)行的調(diào)整）。自2016年起，如截至某一自然年度的12月31日，物業(yè)運(yùn)營方未能實(shí)現(xiàn)本款約定的必備金額，主債權(quán)人有權(quán)：(i)啟動(dòng)擔(dān)保人的保證責(zé)任；(ii)向第三方轉(zhuǎn)讓或出售其持有的業(yè)主方權(quán)益或物業(yè)；和/或(iii)要求物業(yè)運(yùn)營方立即補(bǔ)足差額。xx旅游知曉并確認(rèn)上述交易安排，自愿為xx酒控在主合同項(xiàng)下義務(wù)的履行提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。基于平等、互利、誠實(shí)、信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就為xx酒控履行主合同項(xiàng)下義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以遵照?qǐng)?zhí)行。除非本合同上下文另有說明，本合同中使用的定義與《標(biāo)準(zhǔn)條款》第一條定義的詞語及主合同所使用的定義具有相同含義。主債務(wù)基本情況擔(dān)保人所擔(dān)保的主債務(wù)為主合同項(xiàng)下，xx酒控提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)并達(dá)到稅后運(yùn)營收入的義務(wù)，每個(gè)物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入計(jì)算日，物業(yè)在該物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入計(jì)算日對(duì)應(yīng)的物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入回收期實(shí)現(xiàn)的稅后運(yùn)營收入不低于主合同約定的必備金額。主債務(wù)的履行期限主債務(wù)履行期限為主合同約定的主債務(wù)履行期限，即xx酒控作為物業(yè)運(yùn)營方運(yùn)營管理物業(yè)的期限。保證方式本合同保證方式為不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證范圍本合同的擔(dān)保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：主合同項(xiàng)下xx酒控應(yīng)實(shí)現(xiàn)的稅后運(yùn)營收入、違約金、賠償金等；xx酒控在主合同項(xiàng)下應(yīng)向主債權(quán)人支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）；主債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。保證期間保證期間為自本合同生效日起至主債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年時(shí)止。主合同的變更及債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證期間，主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議變更主合同條款，包括但不限于延長主債務(wù)履行期限，增加主債務(wù)金額，xx旅游在此無條件同意對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下主債務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保責(zé)任，主債權(quán)人無需另行取得xx旅游同意或通知xx旅游。xx旅游的保證責(zé)任不因主債權(quán)人或xx酒控發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資等情形或主債權(quán)人委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)而減免。保證期間，若發(fā)生專項(xiàng)計(jì)劃文件約定的管理人解任事件，xx旅游仍有義務(wù)根據(jù)本合同約定對(duì)xx證券的繼任人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。xx旅游特別承諾，在保證期間內(nèi)，如物業(yè)運(yùn)營方發(fā)生停業(yè)、歇業(yè)、解散、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化等情形導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營方不能繼續(xù)履行主合同項(xiàng)下義務(wù)，xx旅游應(yīng)自行，或指定主債權(quán)人認(rèn)可的其他主體（“第三方”），按照主合同既有格式、條款及條件，與主債權(quán)人簽署《廣州威斯汀酒店及xx大廈運(yùn)營管理協(xié)議》，并作為主合同項(xiàng)下物業(yè)運(yùn)營方承擔(dān)主合同項(xiàng)下義務(wù)，或在第三方成為物業(yè)運(yùn)營方后，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。保證責(zé)任的承擔(dān)如xx酒控根據(jù)主合同約定未能實(shí)現(xiàn)稅后運(yùn)營收入（即主合同項(xiàng)下截至每一物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入計(jì)算日對(duì)應(yīng)的物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營收入回收期的稅后運(yùn)營收入低于必備金額），管理人、基金管理人或業(yè)主方均有權(quán)向xx旅游發(fā)出支付通知，xx旅游應(yīng)于擔(dān)保人支付日（在《標(biāo)準(zhǔn)條款》第12.2.1款所述分配的情況下，該日為每一個(gè)目標(biāo)物業(yè)運(yùn)營收入計(jì)算日后第3個(gè)工作日）12:00前，將支付通知所載款項(xiàng)支付至業(yè)主方在監(jiān)管銀行開立的監(jiān)管賬戶。如xx旅游未按前款規(guī)定的期限履行上述保證責(zé)任，應(yīng)賠償主債權(quán)人因此而受到的全部損失。無論主債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、主債權(quán)人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由xx酒控自己所提供，xx旅游在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任均不因此減免，任一主債權(quán)人均可直接要求xx旅游依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。xx旅游權(quán)利和義務(wù)根據(jù)主債權(quán)人要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。xx旅游發(fā)生下列情形之一，xx旅游應(yīng)于下列情形發(fā)生之日10個(gè)工作日內(nèi)通知主債權(quán)人：財(cái)務(wù)狀況惡化；發(fā)生任何一種對(duì)xx旅游擔(dān)保能力有重大影響的改變經(jīng)營機(jī)制的行為，包括但不限于承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或合作；經(jīng)營范圍與注冊(cè)資本變更，股權(quán)變動(dòng)；歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記；變更章程、法定代表人及其它重大事項(xiàng)；涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁或其他對(duì)xx旅游擔(dān)保能力有重大影響的糾紛、訴訟、仲裁；司法機(jī)關(guān)對(duì)xx旅游財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封或其他任何司法財(cái)產(chǎn)保全措施，對(duì)xx旅游擔(dān)保能力有重大影響的；名稱、住所等發(fā)生變更。主債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求xx旅游提供能夠證明其合法成立并有效存續(xù)的證明文件。有權(quán)要求xx旅游提供能夠反映其財(cái)務(wù)狀況、資信情況的相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。主債務(wù)履行期限屆滿xx酒控未按主合同約定履行義務(wù)時(shí)，任一主債權(quán)人均有權(quán)要求xx旅游按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，發(fā)生專項(xiàng)計(jì)劃文件約定的管理人解任事件，xx證券應(yīng)通知xx旅游。xx旅游陳述與保證xx旅游系依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有保證人主體資格，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保。xx旅游簽署與履行本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、內(nèi)部決策、董事會(huì)/股東會(huì)決議/股東決定等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得。xx旅游簽署并履行本合同將不會(huì)構(gòu)成或?qū)е逻`反適用于其的任何法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件或?qū)ζ渚哂屑s束力的任何合同、協(xié)議、承諾或其他義務(wù)。xx旅游有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)力狀況的改變、與任何單位或自然人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其在本合同下所承擔(dān)的保證責(zé)任。xx旅游完全了解主合同的具體內(nèi)容，為xx酒控在主合同項(xiàng)下主債務(wù)的履行提供保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。xx酒控在主合同項(xiàng)下對(duì)xx證券所負(fù)債務(wù)的履行期限屆至?xí)r，如xx酒控未履行主債務(wù)，主債權(quán)人可直接向xx旅游追索。違約責(zé)任xx旅游在本合同第10條中作虛假陳述與聲明，給主債權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。本合同生效后，雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。合同的生效、變更、解除和終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋雙方公章后生效，至主債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年時(shí)止。本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，xx旅游仍應(yīng)按本合同對(duì)主合同項(xiàng)下的賠償義務(wù)等承擔(dān)責(zé)任。本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)均適用中國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)自然日內(nèi)協(xié)商未成，應(yīng)通過向本合同簽訂地（北京市西城區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。通知本合同規(guī)定任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的所有通知或書面通訊（包括根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的任何和全部要約、書信或通知）應(yīng)以中文書寫，以傳真、電子郵件、派員直接送達(dá)或速遞服務(wù)公司遞交的方式，迅速傳送或發(fā)送至有關(guān)方。根據(jù)本合同發(fā)出的通知或通訊，如以速遞服務(wù)公司遞交的信件發(fā)出，信件交給速遞服務(wù)公司后第5個(gè)工作日應(yīng)視為收件日期；如用傳真或電子郵件發(fā)出，如以發(fā)送報(bào)告證明，則傳真或電子郵件發(fā)出日應(yīng)被視為收件日期。所有通知和通訊應(yīng)按照下述地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址發(fā)送，或者以其書面通知對(duì)方的其他收件地址。如任何一方變更地址、聯(lián)系人、傳真號(hào)碼、電子郵件地址或其他聯(lián)系方式后未及時(shí)通知對(duì)方，則對(duì)方在未得到正式通知之前，將有關(guān)文件送達(dá)其原地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址即視為已向其送達(dá)。如致xx旅游：發(fā)送給xx旅游的通知應(yīng)同時(shí)抄送xx酒控：如致xx：如致基金管理人：如致xx證券：附則本合同正本一式拾肆份，每一方各持貳份，xx酒控持有貳份，其余備用（由基金管理人保管）。每份具有同等法律效力。（以下無正文）

（本頁無正文，為《xx資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃保證合同（二）》之簽署頁）xx旅游集團(tuán)有限公司（公章）法定代表人或授權(quán)代