門面房屋租賃合同協(xié)議書

PAGEPAGE1門面房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）信息身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx姓名：張三聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）信息身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx姓名：李四聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃物信息租賃地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃物面積：xxx平方米租賃用途：商業(yè)用途租賃期限租賃期限為從xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。租金和押金甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋租賃使用權(quán)的，租金為每月人民幣xxxx元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣xxxx元。乙方應(yīng)在入住前，一次性向甲方支付租賃期內(nèi)兩個月的租金作為押金，即人民幣xxxx元。租金的繳納方式為每月xx日前交至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期滿或終止時，乙方無欠甲方租金及其他費用，甲方應(yīng)將押金全部返還于乙方。使用條件和用途租賃物僅供乙方用于辦公、商業(yè)或其他合法用途，不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等。租賃物內(nèi)不得有危險品、易燃物品、爆炸物品及其他危險品。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物并定期進行維修，不得違章用水、用電、用氣。租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具等應(yīng)當(dāng)愛護和保養(yǎng)，如有損壞、遺失等應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。合同解除本合同期滿后，若無約定或甲方同意另行續(xù)約，本合同自動終止。在租賃期內(nèi)，因發(fā)生以下情況之一，雙方協(xié)商解除合同：租賃物被強制拆遷或征收；租賃物不符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生等要求，影響乙方的正常使用；租賃物因不可抗力因素造成無法使用；出租方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，給承租方造成嚴(yán)重?fù)p失；承租方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，且在出租方催告后在指定的期限內(nèi)不改正。違約責(zé)任乙方未在租賃期內(nèi)如期繳納租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每日支付租金總額的1%作為違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方補足應(yīng)當(dāng)繳納的租金。乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用用途，或污損、損壞租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向當(dāng)?shù)赜蟹少Y格的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。本合同適用中華人民共和國的法律。其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________