租房合同書通用模板

PAGEPAGE1租房合同書通用模板背景在現(xiàn)代社會中，租房已經(jīng)成為了許多人常見的居住方式。與此同時，隨著租房人數(shù)的不斷增長，租房糾紛的出現(xiàn)也逐漸增多。因此，為了避免因為合同條款不清晰而引起的爭議，簽訂一份明確的租房合同書就顯得尤為重要。本文提供一份租房合同書的通用模板，供大家參考。租房合同書通用模板甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：

第一條租賃物品

1.甲方將以下物品出租給乙方：

（1）物品名稱：_______物品數(shù)量：_______；

（2）房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米；

（3）其他物品（如配置家具、設(shè)備等）：_______。

2.租賃期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______租賃期限。

第二條租金及押金

1.租金：每月租金_______元，共計_______元。

2.押金：乙方應當在簽訂本合同時向甲方交付押金人民幣_______元整。

3.押金用途：如果租賃期內(nèi)乙方未按照《租賃協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)（包括但不限于未按時交納租金等），甲方有權(quán)直接向乙方追回逾期租金并從押金中扣除，同時解除本合同。

第三條物品差異和瑕疵

1.甲方出租的物品應當保持良好的狀態(tài)，無物品瑕疵，并符合國家的安全、衛(wèi)生標準。

2.甲方和乙方在租賃前一起確認了房屋的現(xiàn)狀，并將房屋狀況寫入了《房屋租賃驗收記錄》。

3.如果乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有物品的瑕疵或發(fā)生了差異，應當事先與甲方溝通并記錄在租賃實況報告上。

第四條租賃期內(nèi)的責任及義務(wù)

1.甲方的責任和義務(wù)：

（1）保證提供的物品符合衛(wèi)生、安全標準；

（2）及時維護物品并解決中途出現(xiàn)的任何問題；

（3）嚴格按規(guī)定收取租金，不涉及違規(guī)行為，不擅自進入乙方所租物品內(nèi)部及所處區(qū)域，并在拆除/維修設(shè)備、器材時按照法律、法規(guī)和甲乙雙方的約定予以公告和補償；

（4）如乙方在租賃期間產(chǎn)生房間內(nèi)的損壞，甲方應及時修復并承擔全部費用。

2.乙方的責任和義務(wù)：

（1）按照合同規(guī)定交付租金和押金；

（2）遵守《租賃協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定；

（3）妥善保管所租物品，不因自身原因造成損壞或丟失；

（4）不得對所租物品進行改變、損壞等任何行為。

第五條租賃期滿的處理

在租賃期滿之前，甲方和乙方應事先進行協(xié)商，決定是否續(xù)租。如乙方想要續(xù)租，應當在租賃到期前的_______個工作日內(nèi)向甲方提出申請。如乙方未按期續(xù)租或提出申請，則該租賃合同自動到期。

第六條違約處理

1.如果乙方違反了《租賃協(xié)議》的內(nèi)容，甲方可中止使用，同時有權(quán)要求遣返，乙方應按照協(xié)議承擔返程費用和滯留期間住宿費用。

2.如果甲方違反了《租賃協(xié)議》的內(nèi)容，應當向乙方承擔違約責任。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方協(xié)商一致的情況下得以修改、終止或作廢。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可以協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________總結(jié)合同是解決糾紛的有效方式