珠海版購房合同

珠海版購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：（詳見《房屋權(quán)屬證明》）乙方（購方）：（詳見乙方身份證件）二、房屋信息房屋坐落：（詳見《不動產(chǎn)權(quán)證》或土地證）房屋性質(zhì)：（房屋類型/產(chǎn)權(quán)性質(zhì)/用途）房屋面積：（建筑面積、公攤面積、使用面積等）房屋交付日期：（具體時間或按約定時間）購房總價：_____________元，其中包括:裝修裝飾費用：_____________元購房人的稅費（如契稅、個人所得稅等）由購方承擔(dān)，共計_____________元，其中契稅：_____________元個人所得稅：_____________元三、交易方式本次房屋交易的方式：（全款/貸款（商貸、公積金貸款、組合貸款等））若為貸款方式，需要注明具體的貸款方式：商貸/公積金貸款/組合貸款等。四、房款支付方式及時間甲方收到乙方的全額房款（貸款部分不在此范圍內(nèi)）后，應(yīng)在____天內(nèi)（請選擇1-30天）辦理過戶手續(xù)。全款支付方式：（現(xiàn)金/銀行匯款/轉(zhuǎn)賬（請注明銀行名稱、賬號及開戶名））五、房屋交付標準商品房必須符合國家有關(guān)商品房交付標準和規(guī)定，土地、舊房以及其它各種前置條件也必須具備，確保購房人的合法權(quán)益。乙方驗收房屋之日起____日內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或欠缺，應(yīng)填寫驗收意見書并給甲方要求整改，甲方應(yīng)按乙方所要求的期限予以整改。甲方?jīng)]有按期整改或乙方對整改質(zhì)量有其他要求的，雙方應(yīng)重協(xié)商。六、違約責(zé)任雙方在簽訂本合同時已經(jīng)同意使用珠海市房產(chǎn)交易法律援助條例處理本合同的任何糾紛問題。在簽訂本合同時，如果雙方一方不能履行其合同義務(wù)（如不能按期支付房款），負有違約責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)另一方因此所受到的全部直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決如因本合同的履行而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向珠海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門調(diào)解；調(diào)解達不成一致的，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他其他相關(guān)協(xié)議：（如舉辦婚禮使用房屋相關(guān)協(xié)議等）九、附件清單房屋權(quán)屬證明不動產(chǎn)證/土地證購房人身份證件現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬憑證驗收意見書以上為本次房屋交易的具體合同內(nèi)容和相關(guān)要求，雙方均要在簽署合