生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同甲方房屋出租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”乙方承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋所在地：___________________2.出租房屋面積：___________________（平方米）3.出租房屋用途：___________________4.租賃期限：_______________（自〇年〇月〇日起至〇年〇月〇日止）5.租金：___________________元/月。注：租金應(yīng)按每月___日以現(xiàn)金方式支付。第二條租賃使用1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的房屋用途，合理、安全地使用出租房屋，并承擔(dān)房屋使用期間的維護(hù)、保養(yǎng)、修理費(fèi)用。2.不得借、轉(zhuǎn)租出租房屋。3.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。如逾期未支付租金一個(gè)月以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方于七日內(nèi)遷出。4.承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害出租房屋所有人（及其承租人）的利益和形象。5.承租方使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意防火、防盜、防漏雨、防滲漏等安全措施，保證出租房屋的基本安全。6.承租方若因自身原因造成房屋損壞的，須按照市價(jià)賠償。第三條維修和保管1.出租房屋的室內(nèi)水管及電氣設(shè)施發(fā)生故障損失，由出租方負(fù)責(zé)修繕，但由承租方私自添加、改動(dòng)的，由承租方承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。2.如出租房屋發(fā)生火災(zāi)、泄漏等非人為損失，出租方應(yīng)當(dāng)提供維修服務(wù)或委托專(zhuān)業(yè)公司維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如承租方未及時(shí)通知出租方的，由承租方承擔(dān)全部損失。3.出租方有權(quán)隨時(shí)查看承租方使用出租房屋的情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)指出，要求承租方改正。第四條解除合同1.當(dāng)承租方在合同期內(nèi)有下列情況之一的，本合同自行終止：（1）承租方死亡；（2）承租方破產(chǎn)，被責(zé)令停業(yè)、整頓或撤銷(xiāo)的；（3）承租方搬離所租出租房屋超過(guò)一個(gè)月以上；（4）承租方解除合同或達(dá)成異議。2.出租方可在下列情況下解除本合同：（1）承租方未按規(guī)定的時(shí)間繳納租金的；（2）承租方非法給出租房屋轉(zhuǎn)租、借用。3.在本合同有效期內(nèi)，出租方或承租方一方不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他1.本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議可以訴諸法律。2.本合同自雙方簽認(rèn)之日起生效，經(jīng)雙方簽字、蓋章，掃描傳輸或快