石家莊市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同

石家莊市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同一、合同簽訂方本合同居間人為_(kāi)______________（住所地______________）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本居間人”），賣(mài)方________________（住所地______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，買(mǎi)方________________（住所地______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）.二、房屋出售情況甲方將其合法擁有和實(shí)際占有的________________（房屋的詳細(xì)地址、建筑面積、房屋布局等具體情況詳見(jiàn)附表1）出售給乙方，該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)（附證件復(fù)印件）。三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式甲、乙雙方確認(rèn)，本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為_(kāi)_______________________________________（大寫(xiě)）元整，其中首付款為_(kāi)_______________________________________（大寫(xiě)）元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________天內(nèi)一次性支付甲方______________________（大寫(xiě)）元首付款，乙方于___________年__________月_________日至___________年__________月_________日向甲方支付剩余房款，共計(jì)_______________________（大寫(xiě)）元整，并按國(guó)家規(guī)定繳納印花稅和過(guò)戶(hù)費(fèi)，具體金額將由甲方和乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)支付政策計(jì)算。出售房屋的各項(xiàng)稅和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。在甲方和乙方舉辦完交房之后，乙方應(yīng)在收到房屋主要設(shè)施材料、產(chǎn)權(quán)證、收據(jù)等全部全部齊備的文件后，無(wú)息向甲方支付等值于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格____________%的房屋擔(dān)保金，作為合同保證金以確保合同的有效履行。房屋買(mǎi)賣(mài)完成后，該保證金應(yīng)當(dāng)按照乙方保勝交納的前述房款按比例支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)保證甲方保證出售房屋的產(chǎn)權(quán)合法，不受到第三方的影響。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，由甲方承擔(dān)一切后果和責(zé)任。甲方同意在買(mǎi)房人要求時(shí)，向其交出已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)、全部相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票和收據(jù)的二.三.月.五、房屋交付1.房屋權(quán)利交付：房屋權(quán)利自乙方交齊全額房款后交付；2.規(guī)定的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方向其支付全部房款后的______天內(nèi)將房屋權(quán)利交付給乙方。3.交付房屋的條件：房屋應(yīng)當(dāng)為符合法律法規(guī)、符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，無(wú)明顯建筑缺陷，房?jī)?nèi)設(shè)施和附屬設(shè)備應(yīng)為符合性能、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良產(chǎn)品。買(mǎi)受人有權(quán)在房屋交付次天內(nèi)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性質(zhì)或工藝缺陷，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿(mǎn)之前，無(wú)條件予以修復(fù)或更換，或通過(guò)其他協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。六、買(mǎi)賣(mài)合同變更本協(xié)議如需變更，應(yīng)依據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，在本居間人的見(jiàn)證下簽訂協(xié)議變更書(shū)，成為本協(xié)議的組成部分，其效力與本協(xié)議相同。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，各方將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)（地點(diǎn):_________________），在仲裁期間，各方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的條款，對(duì)于無(wú)

違約責(zé)任或累及合同履行的其他爭(zhēng)議，則繼續(xù)按照約定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有法律約束力。八、附則1.本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，居間費(fèi)用等相關(guān)事宜請(qǐng)另行約定并在此合同中注明；2.未盡事