私人二手房買賣合同范例

私人二手房買賣合同范例一、合同雙方1.1賣方姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________1.2買方姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋用途：_________建造年代：_________房屋面積：_________（平方米）產(chǎn)權(quán)證號：_________三、交易條款3.1交易價格本次交易價格為：_________元人民幣。3.2交易方式本次交易采用全款支付方式，買方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性付清交易價格。3.3房屋交付買方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日5日內(nèi)，向賣方支付房屋交易款項并辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證及其他相關(guān)證件交付給買方。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完成之日起，產(chǎn)權(quán)歸買方所有。3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為交易前標的物的全部情況，買方確認后無異議并簽署本合同。3.6未盡事宜本合同項下如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照中國法律法規(guī)的規(guī)定處理。四、違約責(zé)任4.1賣方違約如賣方無法按照約定及時交付房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證及其他相關(guān)證件，或所交付的證件與約定不符，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求賣方賠償因此給買方造成的全部損失，并解除本合同。4.2買方違約如買方無法按照約定及時支付房屋交易款項或未及時辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方可以要求買方賠償因此給賣方造成的全部損失，并解除本合同。4.3其他違約責(zé)任本合同項下任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決因本合同引起的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更6.1合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字、蓋章并按照法定程序辦理完過戶手續(xù)后生效，具有法律約束力。6.2合同變更本合同如需變更，須經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后方可生效。七、其他本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同中的所有附件、補充協(xié)議等全部構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（賣方提供）附件二：其他相關(guān)證件復(fù)印件（賣方提供）八、簽署地點及日期8.1簽署地點本合同在_________簽署。8.2簽署時間本合同于____年___月___日簽訂，自簽署之日起生效。結(jié)語本合同對雙方都非常重要，能夠保障雙方的合法權(quán)益，避免糾紛的產(chǎn)生。在簽署本合同之前，請各方