私人全款購房合同

私人全款購房合同合同背景鑒于購房者（以下簡稱“買方”）與出售者（以下簡稱“賣方”）雙方經(jīng)充分協(xié)商并了解房屋權(quán)屬信息的情況下，本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成本全款購房合同。合同條款第一條房屋基本信息房屋地址：________________________房屋所有權(quán)證號：___________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________第二條合同價格賣方同意將該房屋出售給買方，并收取人民幣____________元，包括房屋本金及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。該房屋的交易價格是否包含房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)，應(yīng)由雙方另行約定。買方應(yīng)在簽訂本合同日起7日內(nèi)將全款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交房時間本合同約定的交房時間為____________年___月___日，雙方應(yīng)在交房前出具相關(guān)的物業(yè)交接清單，必須確保物品完好無損。如買方在約定時間內(nèi)未能如期交付款項(xiàng)，賣方有權(quán)取消本合同，買方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，除此之外，賣方無需承擔(dān)任何其他糾紛或法律責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保證賣方保證本房屋權(quán)屬不侵犯他人合法權(quán)益，不與他人產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋權(quán)屬不受質(zhì)疑。買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時對相關(guān)證件進(jìn)行細(xì)致的核查。第五條合同變更在合同有效期內(nèi)，如果需要對合同進(jìn)行任何修改，雙方必須經(jīng)過書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，簽署書面變更協(xié)議并由雙方代表簽字確認(rèn)。任何書面變更協(xié)議均為本合同的有效組成部分，并對雙方具有同等的約束力。第六條違約責(zé)任如果雙方違反本合同中的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄的地方人民法院提起訴訟處理。第七條合同終止合同有效期滿后，在完成全部約定事項(xiàng)的情況下，本合同自動終止。任何一方未能履行本合同約定的任何條款，則另一方有權(quán)終止本合同并保留采取適當(dāng)?shù)姆尚袆拥臋?quán)利。第八條附加條款本合同一式兩份，賣方及買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的附件與正文具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字確認(rèn)之日生效，有效期為____________年。若雙方繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂新合同。合同簽署賣方（簽名）：_________________買方（簽名）：_________________簽署日期：_______________合同存檔本合同一式兩份，賣方一份，買方一份。合同存檔位置為：賣方存檔位置：________________________________買方存檔位置：________________________________合同生效本合同自雙方簽字確認(rèn)之日開始生效。總結(jié)本全款購房合同是一份非常重要的合同，它規(guī)定了買方和賣方的權(quán)益和義務(wù)。在簽署之前，雙方必須對房屋進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況和房屋的實(shí)際情況。并且在簽署之后，也必須按照協(xié)議約定的方法和時間進(jìn)行