農(nóng)村房屋買賣合同書官方版（7篇）

第22頁共22頁農(nóng)村房屋買?賣合同書官?方版房屋?買賣合同是?一方轉(zhuǎn)移房?屋所有權(quán)于?另一方，另?一方支付價(jià)?款的合同。?轉(zhuǎn)移所有權(quán)?的一方為出?賣人或賣方?，支付價(jià)款?而取得所有?權(quán)的一方為?買受人或者?買方。農(nóng)?村房屋買賣?合同簽訂?時(shí)間：簽?訂地點(diǎn)：?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方就位于?

的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國民法?典、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議；?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?____組?集體成員。?二、房屋?情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?

，相鄰為?

，建筑面?積

，北屋?

，東屋

?，西屋

，?南屋

，院?落面積為

?，房屋登記?在

名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?

名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長期占有、?使用。四?、在房屋交?付給乙方前?，甲方保證?：1、本?合同項(xiàng)下的?房屋甲方享?有完整的處?分權(quán)利，或?已征得其他?權(quán)利享有人?的同意，擁?有處分該房?屋的權(quán)利；?2、本合?同項(xiàng)下的房?屋除乙方外?未與任何第?三方簽訂買?賣協(xié)議或未?因甲方個(gè)人?或家庭債務(wù)?與第三人簽?訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議?等或未因法?院判決使第?三人對該房?屋享有權(quán)利?；3、如?甲方違反本?保證，須向?乙方支付本?合同全部購?房價(jià)款30?%的違約金?。五、本?合同項(xiàng)下的?房屋交易價(jià)?格為人民幣?____萬?元，該價(jià)格?包括該房屋?使用所占土?地的費(fèi)用、?房屋建造的?費(fèi)用、附屬?設(shè)施的價(jià)值?、合理的增?值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款?支付：自該?合同雙方簽?字之日起

?日，乙方一?次性付清全?部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯?入甲方賬號?為

的賬戶?；如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額

的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起

天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第二百零八?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起

日?內(nèi)，甲方須?將本合同項(xiàng)?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋；如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付

?元的違約金?，直至甲方?交付全部材?料和房屋為?止；如甲方?在合同簽訂?后一個(gè)月內(nèi)?，仍未交付?房屋，乙方?不經(jīng)甲方同?意，可以解?除本合同并?追究甲方的?違約責(zé)任，?因乙方未付?清房款的原?因除外。?八、在接到?乙方辦理房?產(chǎn)過戶的書?面通知后

?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的相?關(guān)手續(xù)；如?甲方拒絕或?無故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付

元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止；因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無關(guān)?的原因造成?無法辦理過?戶的，與甲?方無關(guān)。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利；?甲方因包括?但不限于房?屋買賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購房款并支?付全部購房?款100%?的違約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如果雙?方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭?議，雙方無?法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先?請求本村村?委會(huì)、所在?街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至少?兩名本村集?體成員作為?本次交易的?見證人，并?在本合同上?簽字摁手印?。3、本?合同正本一?式六份，雙?方各持三份?；自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。甲

方?（簽字捺印?）：

身份?證號：乙?方（簽字捺??。?/p>

身?份證號：?見證人（簽?字捺?。?

身份證號?：見證人?（簽字捺印?）：

身份?證號：附?：見證人?聲明見證?人聲明如下?：1、見?證人與甲乙?雙方同為

?集體組織成?員；2、?見證人與甲?方或乙方任?何一方就本?房屋買賣不?存在任何利?益糾紛；?3、本合同?經(jīng)我們見證?，雙方自愿?、平等協(xié)商?，不存在脅?迫、暴力強(qiáng)?迫等違法情?況，合同是?雙方當(dāng)事人?的真實(shí)意思?表示；4?、本合同在?____年?____月?____日?在

家中簽?訂，現(xiàn)場參?與人員有甲?方、乙方和?見證人總計(jì)?四人，雙方?簽字蓋章后?本合同生效?。見證人?（簽字捺印?）：甲方?（簽字捺印?）：乙方?（簽字捺印?）：__?__年__?__月__?__日本?見證聲明是?

雙方農(nóng)村?房屋買賣合?同的見證聲?明，是買賣?合同的補(bǔ)充?說明，與本?合同具有相?同的法律效?力。農(nóng)村?房屋買賣合?同書官方版?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)我?國物權(quán)法、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下一致?協(xié)議;一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為____?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：本合同項(xiàng)?下的房屋位?于____?市____?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?____村?_____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項(xiàng)?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價(jià)款?30%的違?約金。五?、本合同項(xiàng)?下的房屋交?易價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_萬元，該?價(jià)格包括該?房屋使用所?占土地的費(fèi)?用、房屋建?造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理?的增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項(xiàng)，?并將該款項(xiàng)?匯入甲方賬?號為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項(xiàng)下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責(zé)任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關(guān)的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關(guān)。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋（包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施）?的所有權(quán)益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補(bǔ)償、拆遷?補(bǔ)償?shù)?如?甲方得到該?上述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補(bǔ)?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款10?0%的違約?金。十二?、其他事項(xiàng)?：1、如?果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)?生爭議，雙?方無法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請求本?村村委會(huì)、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。2、?雙方應(yīng)當(dāng)請?至少兩名本?村集體成員?作為本次交?易的見證人?，并在本合?同上簽字摁?手印。3?、本合同正?本一式六份?，雙方各持?三份;自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續(xù)?有效。甲?方（簽字捺??。篲_?___???????身份證?號：___?__乙方?（簽字捺印?）：___?__???????身份證號?：____?_見證人?（簽字捺印?）：___?__??????身份證?號：___?__見證?人（簽字捺??。篲_?___??????身份?證號：__?___農(nóng)?村房屋買賣?合同書官方?版（三）?范本出售人?：____?_，身份證?號：___?__，住_?____，?身份證號：?_____?，住___?__購買人?：____?_，身份證?號：___?__，住_?____出?售人與購買?人就位于農(nóng)?村的房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商一致，?自愿達(dá)成本?合同。一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為____?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：1、本?合同交易的?房屋位于_?___市_?___街道?_____?；2、房?屋結(jié)構(gòu)為大?門朝南落地?式帶院子；?房屋共二層?帶閣樓，左?右隔墻與他?人共用；房?屋總占地面?積約為__?___，其?中房屋占地?約為___?__，院子?占地面積_?____，?其他：__?___3?、該交易房?屋由出售人?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長期占有、?使用。該房?屋在交易前?為出售人完?整所有、占?有、使用，?并可以出售?轉(zhuǎn)讓該房屋?。三、為?保證本合同?切實(shí)履行以?及房屋的交?付使用，出?售人保證并?承諾如下：?出售人自愿?根據(jù)本合同?條款將本合?同項(xiàng)下房屋?售予購買人?，對此不反?悔；本合同?項(xiàng)下房屋質(zhì)?量符合居住?需要，不存?在任何質(zhì)量?瑕疵；本合?同項(xiàng)下房屋?與他人及村?集體不存在?經(jīng)濟(jì)糾紛，?出售人僅將?該房屋售予?購買人；該?房屋售予購?買人后，該?房屋（包括?土地、房屋?及附屬設(shè)施?）的所有權(quán)?益歸購買人?，例如可以?獲取的征地?補(bǔ)償、拆遷?補(bǔ)償?shù)龋怀?售人愿意積?極配合購買?人辦理房屋?產(chǎn)權(quán)的相關(guān)?手續(xù)以及愿?意積極配合?購買人爭取?和維護(hù)對該?房屋的權(quán)益?。四、房?屋價(jià)格：?1、本合同?項(xiàng)下房屋交?易價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_萬元，為?固定不變價(jià)?格。該價(jià)格?包括了該房?屋使用所占?土地的39?;費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?2、購買人?于本合同簽?訂之日起三?天內(nèi)一次性?將萬元支付?給出售人，?支付方式為?存入出售人?以下銀行賬?戶：開戶銀?行____?_賬戶名稱?_____?（必須為出?售人之一）?帳號___?__3、?購買人存入?購房款后并?通知出售人?后，出售人?立即給購買?人開具收款?收據(jù)。五?、購買人根?據(jù)第四條支?付價(jià)款之日?，出售人交?付本合同項(xiàng)?下房屋以及?相關(guān)資料；?購買人支付?價(jià)款后不能?正常占有、?使用該房屋?的，出售人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭議，?雙方無法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份；副?本根據(jù)需要?制作相應(yīng)的?份數(shù)，見證?人每人保存?副本一份。?自雙方簽字?摁手印之日?起生效，并?持續(xù)有效。?農(nóng)村房屋?買賣合同書?官方版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?位于的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?;一、本?合同雙方當(dāng)?事人均為_?___市_?___街道?____村?_____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?，相鄰為，?建筑面積，?北屋，東屋?，西屋，南?屋，院落面?積為，房屋?登記在名下?或宅地基使?用權(quán)證登記?在名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長期占有、?使用。四?、在房屋交?付給乙方前?，甲方保證?：1、本?合同項(xiàng)下的?房屋甲方享?有完整的處?分權(quán)利，或?已征得其他?權(quán)利享有人?的同意，擁?有處分該房?屋的權(quán)利;?2、本合?同項(xiàng)下的房?屋除乙方外?未與任何第?三方簽訂買?賣協(xié)議或未?因甲方個(gè)人?或家庭債務(wù)?與第三人簽?訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議?等或未因法?院判決使第?三人對該房?屋享有權(quán)利?;3、如?甲方違反本?保證，須向?乙方支付本?合同全部購?房價(jià)款30?%的違約金?。五、本?合同項(xiàng)下的?房屋交易價(jià)?格為人民幣?____萬?元，該價(jià)格?包括該房屋?使用所占土?地的費(fèi)用、?房屋建造的?費(fèi)用、附屬?設(shè)施的價(jià)值?、合理的增?值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款?支付：自該?合同雙方簽?字之日起日?，乙方一次?性付清全部?款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入?甲方賬號為?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額的?違約金，如?乙方在合同?簽訂之日起?天仍未付清?房款，甲方?不經(jīng)乙方同?意，可以解?除本合同并?享有追究乙?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房屋交?付：乙方根?據(jù)第六條將?全部房款匯?入甲方提供?的賬號之日?起日內(nèi)，甲?方須將本合?同項(xiàng)下的房?屋以及包括?但不限于房?屋宅基地使?用權(quán)證、房?產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原?件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰?空房屋;如?甲方未按期?交付材料和?房屋，須向?乙方每天支?付元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解除本合同?并追究甲方?的違約責(zé)任?，因乙方未?付清房款的?原因除外。?八、在接?到乙方辦理?房產(chǎn)過戶的?書面通知后?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的相?關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或?無故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付元違約金?，直至協(xié)助?乙方辦理完?房產(chǎn)過戶為?止;因不可?抗力、政策?性或乙方自?身等其他與?甲方無關(guān)的?原因造成無?法辦理過戶?的，與甲方?無關(guān)。九?、該房屋交?付給乙方后?，該房屋（?包括土地、?房屋及附屬?設(shè)施）的所?有權(quán)益歸乙?方所有，包?括但不僅限?于征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)償?等;如甲方?得到該上述?補(bǔ)償款后應(yīng)?當(dāng)將該款項(xiàng)?全部給付乙?方，如甲方?無故拖延或?拒絕給付乙?方，除全部?給付補(bǔ)償款?外，須向乙?方支付元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購房款并支?付全部購房?款100%?的違約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如果雙?方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭?議，雙方無?法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先?請求本村村?委會(huì)、所在?街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至少?兩名本村集?體成員作為?本次交易的?見證人，并?在本合同上?簽字摁手印?。3、本?合同正本一?式六份，雙?方各持三份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。甲方（?簽字捺?。?：____?_???????身份證號：?_____?乙方（簽?字捺印）：?_____???????身?份證號：_?____?見證人（簽?字捺?。?_____???????身份證號：?_____?見證人（?簽字捺印）?：____?_??????身份證號?：____?_農(nóng)村房?屋買賣合同?書官方版（?五）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方），?身份證號：?_____?買方：（以?下簡稱乙方?），身份證?號：甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有房屋?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，該房屋具?體狀況如下?：甲方自?愿將坐落在?市鎮(zhèn)村社（?自建住宅）?的房屋，東?至南至西至?北至建筑面?積為平方米?（含地皮以?及房屋），?出售給乙方?。第二條?甲、乙雙方?議定的上述?房屋成交價(jià)?格為（大寫?）共萬仟佰?元人民幣（?小寫元），?乙方在__?__年__?__月__?__日前，?一次付給甲?方。第三?條特別約定?：1、甲?方保證在房?子交付時(shí)，?甲方在該房?屋上不設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)，如?抵押權(quán)等。?2、甲方?保證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。3、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。4、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理房屋土?地使用證時(shí)?，甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第四條甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方通水通電?。第五條?如國家征地?，土地賠償?歸乙方所有?，住房面積?賠償歸乙方?所有。本合?同簽定時(shí)甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時(shí)?，甲方須無?條件協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，辦理過?戶手續(xù)發(fā)生?的契稅、土?地出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)。?第六條本?合同簽訂之?后，房價(jià)漲?落，買賣雙?方不得反悔?。第七條?本合同簽訂?后，甲方對?的房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，今?后如乙方就?此房屋出賣?時(shí)，需要甲?方簽字時(shí)，?甲方無條件?給予配合。?第八條本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照下?述兩種算法?取高值返還?乙方：1?、本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金額?本金及利息?，利息按年?息20%計(jì)?算，計(jì)息期?自合同簽訂?日起算;?2、解除合?同時(shí)本房屋?市場評估價(jià)?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用,搬?遷等損失。?3、如因?規(guī)劃部門、?設(shè)計(jì)部門的?原因影響房?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式三份，甲?方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份?。甲方（?簽章）：甲?方家屬（簽?章）甲方?住址：聯(lián)?系電話：?乙方（簽章?）：乙方家?屬（簽章）?聯(lián)系電話?：見證人?（簽字）：?____?年____?月____?日農(nóng)村房?屋買賣合同?書官方版（?六）賣方?：____?_，身份證?號：買方?：（以下簡?稱乙方），?身份證號：?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有房屋，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?該房屋具體?狀況如下：?甲方自愿將?坐落在綏陽?縣洋川鎮(zhèn)興?隆村（自建?住宅）的房?屋，東至南?至西至北至?建筑占地面?積為平方米?（含地上附?著物門面9?間、地下庫?房5間），?出售給乙方?。第二條?所購9間門?面的宅基地?及曬壩一半?的所有權(quán)屬?于乙方。另?一半曬壩的?使用權(quán)歸乙?方使用。?第三條甲、?乙雙方議定?的上述房屋?成交價(jià)格為?（大寫）共?貳佰捌拾萬?元人民幣（?小寫280?0000.?00元），?乙方在__?__年__?__月__?__日一次?付給甲方。?第四條特?別約定：?1、甲方保?證在房子交?付時(shí)，甲方?在該房屋上?不設(shè)有他項(xiàng)?權(quán)，如抵押?權(quán)等。2?、甲方保證?上述房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。3?、因乙方所?購房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑。該?房屋買賣過?程中所發(fā)生?的交易或過?戶需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門審批的?手續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。4?、如乙方所?購房屋以后?可以辦理房?屋土地使用?證時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第五條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條如國家征?地，土地賠?償歸乙方所?有，住房面?積賠償歸乙?方所有。?第七條本合?同簽訂之后?，房價(jià)漲落?，買賣雙方?不得反悔。?第八條今?后如乙方就?此房屋出賣?時(shí)，需要甲?方簽字時(shí)，?甲方無條件?給予配合。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?見證人（?簽字）：?____年?____月?____日?農(nóng)村房屋?買賣合同書?官方版（七?）房屋買?賣合同是一?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)于另?一方，另一?方支付價(jià)款?的合同。轉(zhuǎn)?移所有權(quán)的?一方為出賣?人或賣方，?支付價(jià)款而?取得所有權(quán)?的一方為買?受人或者買?方。農(nóng)村?房屋買賣合?同簽訂時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)我?國民法典、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下一致?協(xié)議；一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為____?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：本合同?項(xiàng)下的房屋?位于___?_市___?_街道，相?鄰為，建筑?面積，北屋?，東屋，西?屋，南屋，?院落面積為?，房屋登記?在名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證：?1、本合同?項(xiàng)下的房屋?甲方享有完?整的處分權(quán)?利，或已征?得其他權(quán)利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權(quán)利；2?、本合同項(xiàng)?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協(xié)?議或未因甲?方個(gè)人或家?庭債務(wù)與第?三人簽訂賠?償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或?未因法院判?決使第三人?對該房屋享?有權(quán)利；?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房價(jià)?款30%的?違約金。?五、本合同?項(xiàng)下的房屋?交易價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬元，?該價(jià)格包括?該房屋使用?所占土地的?費(fèi)用、房屋?建造的費(fèi)用?、附屬設(shè)施?的價(jià)值、合?理的增值價(jià)?值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。六?、房款支付?：自該合同?雙方簽字之?日起日，乙?方一次性付?清全部款項(xiàng)?，并將該款?項(xiàng)匯入甲方?賬號為的賬?戶；如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付：?乙方根據(jù)第?二百零八條?將全部房款?匯入甲方提?供的賬號之?日起日內(nèi)，?甲方須將本?合同項(xiàng)下的?房屋以及包?括但不限于?房屋宅基地?使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料?原件交付給?乙方并負(fù)責(zé)?騰空房屋；?如甲方未按?期交付材料?和房屋，須?向乙方每天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止；如?甲方在合同?簽訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍未?交付房屋，?乙方不經(jīng)甲?方同意，可?以解除本合?同并追究甲?方的違約責(zé)?任，因乙方?未付清房款?的原因除外?。八、在?接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶?的書面通知?后日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)；?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止；因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方