農(nóng)村土地承包的合同（7篇）

第37頁共37頁農(nóng)村土地承?包的合同?甲方：（出?租方以下簡?稱甲方）_?____?乙方：（承?租方以下簡?稱乙方）_?____?依照《合同?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，本著公?開、誠信、?平等、自愿?的原則，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就土地租賃?事宜達成如?下條款，以?茲共同遵守?。一、甲?方自愿將的?土地，共畝?。以每年每?畝租金50?0元租給乙?方，共計每?年租金元整?。若三年后?產(chǎn)生利潤，?從第四年起?租金按每年?增加50元?/畝，增至?期滿為止。?若種植失敗?或未產(chǎn)生經(jīng)?濟效益，將?維持每年5?00元/畝?的租金不變?。租賃期間?除本協(xié)議規(guī)?定的租金外?乙方不再支?付其他任何?費用。二?、租賃期限?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?租賃期限1?0年。租賃?期滿后，甲?方有意續(xù)租?，乙方應以?甲方續(xù)租優(yōu)?先。若乙方?在經(jīng)營期間?，經(jīng)濟效益?差，可以在?合同到期前?解除本合同?，但甲方不?得在合同到?期前解除本?合同。三?、租金支付?方式：本合?同期限內(nèi)按?每畝每年5?00元人民?幣，租金采?用每年一付?方式，付租?期定于每_?___年_?___月_?___日，?付當年租金?。四、結(jié)?算方式：以?現(xiàn)金結(jié)算，?甲、乙雙方?以收據(jù)為憑?。五、甲?方出租給乙?方的土地必?須手續(xù)完備?，無爭議，?若出現(xiàn)爭議?，甲方必須?負責解決，?否則作甲方?違約處理。?甲方不得以?任何籍口干?涉或阻礙乙?方的經(jīng)營開?發(fā)，在合同?期內(nèi)甲方擅?自收回乙方?所租土地。?六、本合?同一經(jīng)簽訂?，雙方不得?違反，如甲?方單方終止?合同的，甲?方要補償乙?方所投入的?生產(chǎn)及管理?成本外，還?必須雙倍補?償乙方所種?作物的經(jīng)濟?價值;如乙?方違約，已?支付的承租?款不予退回?，所投入的?生產(chǎn)管理費?用甲方不作?任何補償，?甲方收回土?地。七、?在合同期內(nèi)?，如遇土地?國家政策征?用的，甲方?應在收回土?地前一個月?書面通知乙?方。征用時?土地補償歸?甲方所有，?其他補償歸?乙方所有。?甲方有義務?幫助乙方協(xié)?調(diào)補償?shù)认?關(guān)事宜。本?協(xié)議自補償?到位之日起?自動解除。?八、租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方的人?事等相關(guān)變?動不得影響?此協(xié)議的執(zhí)?行。八、?在履行本協(xié)?議的過程中?，雙方遇到?分歧應協(xié)商?解決，若達?成一致可另?行補充，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、違?約責任：上?述條款是甲?、乙雙方在?完全平等、?自愿的基礎?上達成的，?任何一方不?得以任何借?口違約，否?則，單方違?約給乙方造?成的經(jīng)濟損?失全部由違?約方承擔。?十、本合?同自雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?___乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?農(nóng)村土地?承包的合同?（二）甲?方：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___電?話：___?__乙方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_為加快?_____?廣場的開發(fā)?建設，確保?____年?該項目能順?利交付使用?，甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，在平等?自愿互利互?惠的基礎上?就____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程承?包事宜達成?本合同。?一、工程名?稱及地點：?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程（以?下簡稱本項?目）本項目?位于___?__交匯處?（祥見初步?規(guī)劃圖），?占地面積約?____平?方米，總建?筑面積約_?___平方?米。二、?工程承包范?圍：本項目?全部主體結(jié)?構(gòu)工程（詳?見規(guī)劃設計?圖及施工合?同）。三?、工程承包?模式：甲方?向乙方發(fā)包?，由乙方采?用包工包料?包質(zhì)量包工?期等全包干?的方式承包?。四、本?項目工程總?造價：按中?國建筑國營?二級收費標?準計費，約?____元?人民幣（_?___元）?。五、工?程質(zhì)量要求?：必須能通?過中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)量?驗收。六?、施工期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____日?歷天。因甲?方原因或者?不可抗力導?致工期延誤?的，乙方施?工期可以順?延。七、?工程款結(jié)算?及支付方式?：1。乙?方所承包工?程的總價以?最后工程竣?工結(jié)算價為?準。2。?乙方同意甲?方用自己控?股的將__?___有限?公司已取得?的用地一塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?沖抵甲方應?付給乙方承?建本項目的?工程款，差?額部分，雙?方屆時另外?協(xié)商，該地?塊位于__?___，占?地面積__?__平方米?，可建商住?面積為__?__平方米?，單價為_?___元/?平方米，總?價為___?_元人民幣?。3。乙?方同意向甲?方支付__?___地皮?首期轉(zhuǎn)讓金?了____?元人民幣，?具體支付數(shù)?額及時間如?下：__?___。?4。甲方在?將土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方的同時，?乙方與甲方?簽訂一份欠?款協(xié)議書，?并向甲方出?具經(jīng)___?__律師行?簽印的欠甲?方____?元人民幣地?價款的欠款?依據(jù)憑據(jù)。?5。甲方?根據(jù)乙方在?_____?廣場工程上?的進度投資?款額分批向?乙方開出收?款收據(jù)，每?月開出一張?，直至__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程完工為止?，待工程竣?工結(jié)算后，?如果結(jié)算總?額與收據(jù)總?額不一致時?，以最后結(jié)?算總額為準?，沖抵乙方?向甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲方的?權(quán)利及義務?1。甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方是否按已?確定的規(guī)劃?及設計圖紙?的要求建設?施工。2?。為確保工?程按期完工?，甲方有權(quán)?檢查乙方的?建設施工進?度。3。?為確保工程?質(zhì)量，甲方?對乙方施工?中不合格部?分，有權(quán)指?令乙方返工?、修改。?4。甲方負?責本項目用?地范圍內(nèi)的?三通一平，?確保乙方進?場后能正常?施工。5?。甲方負責?用以抵工程?款之用地的?三通一平，?確保乙方能?正常開發(fā)建?設該地塊。?6。甲方?負責辦理以?地抵工程款?的用地的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，并?配合乙方辦?理單項房地?產(chǎn)開發(fā)公司?成立的有關(guān)?合法手續(xù)。?7。甲方?必須辦理好?_____?廣場項目開?發(fā)建設的各?種合法手續(xù)?。8。甲?方負責協(xié)調(diào)?好因本項目?的施工建設?而涉及的外?部關(guān)系。?9。甲方必?須在___?_年___?_月___?_日前向乙?方提交__?___廣場?完整的主體?結(jié)構(gòu)施工圖?紙，以利乙?方進行施工?前的工作準?備。九、?乙方的權(quán)利?及義務：?1。乙方有?權(quán)按已審定?的設計圖紙?的要求，采?用全包干的?方式完成本?項目的施工?建設任務。?2。抵工?程款商住用?地轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?有權(quán)立即投?入開發(fā)建設?，并可預售?樓花，開發(fā)?、預售手續(xù)?由乙方自行?辦理。3?。乙方必須?按規(guī)劃、設?計圖紙之要?求建設本項?目之主體工?程，并保證?質(zhì)量，按期?完工。4?。在建設期?內(nèi)，乙方除?應向甲方提?交工程施工?組織計劃和?施工進度計?劃表外，還?須于每月_?___日前?向甲方提交?上月施工進?度表，供甲?方備查和督?促之用。?5。乙方須?認真按照有?關(guān)標準、規(guī)?范和設計要?求以及甲方?根據(jù)本合同?發(fā)出的指令?進行施工;?隨時接受甲?方的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供便?利條件，對?經(jīng)檢查檢驗?不合格部分?，乙方應按?甲方要求返?工、修改，?并承擔返工?、修改的費?用。6。?在施工過程?中，所發(fā)生?的一切事故?而造成的經(jīng)?濟損失，由?乙方自行承?擔。7。?乙方在__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程未完工之?前，不得將?黃撲地塊轉(zhuǎn)?讓或抵押給?第三者，必?須是乙方自?行開發(fā)，在?有利于__?___廣場?建設的情況?下，確需轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊時，必?須征得甲方?的書面同意?后方可轉(zhuǎn)讓?或抵押，但?轉(zhuǎn)讓、抵押?該地塊所得?資金必須優(yōu)?先用于黃撲?地皮或__?___廣場?的開發(fā)建設?。十、保?證1。乙?方保證能按?期按質(zhì)完成?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程的建?設任務。?2。乙方保?證轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地塊?所得資金全?部進入甲乙?雙方在__?___設立?的共同帳戶?。根據(jù)乙方?向甲方提供?的黃撲工程?進度情況有?計劃地使用?該資金。_?___萬元?以上的支出?由雙方共同?簽名方能提?款，每周乙?方需向甲方?匯報使用情?況。3。?乙方必須確?保____?_廣場工程?的資金充足?。若因乙方?原因，導致?_____?廣場無法繼?續(xù)施工，或?不能按期完?成____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程。?甲方有權(quán)憑?乙方出據(jù)的?借據(jù)及律師?樓簽印的所?有關(guān)于本合?作內(nèi)容的法?律文件，依?法查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給乙?方的黃撲地?皮及其地上?所有建筑物?，并可以此?彌補甲方的?損失。對乙?方在___?__廣場項?目中的投資?亦同時終止?核算，甲方?還有權(quán)追究?乙方其他方?面的違約責?任。乙方愿?意用自己公?司的名譽及?_____?公司自有資?產(chǎn)作黃撲地?皮等值資產(chǎn)?的擔保。?十一、違約?責任1。?乙方如因資?金不足或自?身管理的原?因?qū)е耞_?___廣場?工程半途停?工7天以上?，或落后計?劃進度15?天的，甲方?有權(quán)每天罰?款乙方__?__元人民?幣，從乙方?落后計劃進?度的第一天?起開始計算?。如果乙方?落后計劃進?度滿30天?的，甲方有?權(quán)終止合同?，對乙方巳?投入的資金?一概不予核?算和退還，?并有權(quán)憑乙?方開出的借?據(jù)請求乙方?還款。2?。乙方不能?按期完成_?____廣?場的主體結(jié)?構(gòu)工程任務?，每超過一?天，甲方罰?款乙方__?__元人民?幣。3。?甲方不按期?將黃撲地皮?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方有權(quán)?不付首期土?地轉(zhuǎn)讓金_?___元人?民幣。4?。乙方未按?本合同第七?條第三項付?款的，甲方?有權(quán)按逾期?付款的金額?期限，以月?息三厘計罰?乙方。超過?30天未付?齊的，甲方?有權(quán)終止合?同，并追究?乙方的違約?責任。5?。乙方提前?完工的，每?提前___?_天，獎勵?____元?。十二、?其他1。?本合同未盡?事宜，雙方?可簽補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?2。本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。3。本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點：__?___????????簽訂地點?：____?_農(nóng)村個?人土地承包?合同書甲?方：（出租?方以下簡稱?甲方）__?___乙?方：（承租?方以下簡稱?乙方）__?___依?照《合同法?》、《農(nóng)村?土地承包法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，本著公開?、誠信、平?等、自愿的?原則，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?土地租賃事?宜達成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、甲方?自愿將的土?地，共畝。?以每年每畝?租金500?元租給乙方?，共計每年?租金元整。?若三年后產(chǎn)?生利潤，從?第四年起租?金按每年增?加50元/?畝，增至期?滿為止。若?種植失敗或?未產(chǎn)生經(jīng)濟?效益，將維?持每年50?0元/畝的?租金不變。?租賃期間除?本協(xié)議規(guī)定?的租金外乙?方不再支付?其他任何費?用。二、?租賃期限從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。租?賃期限10?年。租賃期?滿后，甲方?有意續(xù)租，?乙方應以甲?方續(xù)租優(yōu)先?。若乙方在?經(jīng)營期間，?經(jīng)濟效益差?，可以在合?同到期前解?除本合同，?但甲方不得?在合同到期?前解除本合?同。三、?租金支付方?式：本合同?期限內(nèi)按每?畝每年50?0元人民幣?，租金采用?每年一付方?式，付租期?定于每__?__年__?__月__?__日，付?當年租金。?四、結(jié)算?方式：以現(xiàn)?金結(jié)算，甲?、乙雙方以?收據(jù)為憑。?五、甲方?出租給乙方?的土地必須?手續(xù)完備，?無爭議，若?出現(xiàn)爭議，?甲方必須負?責解決，否?則作甲方違?約處理。甲?方不得以任?何籍口干涉?或阻礙乙方?的經(jīng)營開發(fā)?，在合同期?內(nèi)甲方擅自?收回乙方所?租土地。?六、本合同?一經(jīng)簽訂，?雙方不得違?反，如甲方?單方終止合?同的，甲方?要補償乙方?所投入的生?產(chǎn)及管理成?本外，還必?須雙倍補償?乙方所種作?物的經(jīng)濟價?值;如乙方?違約，已支?付的承租款?不予退回，?所投入的生?產(chǎn)管理費用?甲方不作任?何補償，甲?方收回土地?。七、在?合同期內(nèi)，?如遇土地國?家政策征用?的，甲方應?在收回土地?前一個月書?面通知乙方?。征用時土?地補償歸甲?方所有，其?他補償歸乙?方所有。甲?方有義務幫?助乙方協(xié)調(diào)?補償?shù)认嚓P(guān)?事宜。本協(xié)?議自補償?shù)?位之日起自?動解除。?八、租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方的人事?等相關(guān)變動?不得影響此?協(xié)議的執(zhí)行?。八、在?履行本協(xié)議?的過程中，?雙方遇到分?歧應協(xié)商解?決，若達成?一致可另行?補充，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?九、違約?責任：上述?條款是甲、?乙雙方在完?全平等、自?愿的基礎上?達成的，任?何一方不得?以任何借口?違約，否則?，單方違約?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?全部由違約?方承擔。?十、本合同?自雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?__乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日?農(nóng)村個人土?地承包合同?書范本發(fā)?包方：__?__村民委?員會（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將集體?所有的農(nóng)用?耕地承包給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應用。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鄉(xiāng)人民政府?批準，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準）農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓、?服務及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護;待?合同期滿或?解除時，按?使用的實際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計人民?幣____?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務?（一）甲方?的權(quán)利和義?務1.對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎、?應用。5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復發(fā)?包該地塊。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設施。6?.乙方不得?用取得承包?經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務?。7.保?護自然資源?,搞好水土?保持,合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設征用?該土地，甲?方應支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。5.?如甲方重復?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路,致使乙?方無法經(jīng)營?時，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責任由甲方?承擔。6?.本合同期?滿,如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?（經(jīng)公證后?）與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份,甲?乙雙方各_?___份。?附土地平?面圖發(fā)包?方：（蓋章?）____?_承包方?：（簽字）?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?___農(nóng)?村土地承包?的合同（三?）甲方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?電話：_?____?為加快__?___廣場?的開發(fā)建設?，確保__?__年該項?目能順利交?付使用，甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?在平等自愿?互利互惠的?基礎上就_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程承包事?宜達成本合?同。一、?工程名稱及?地點：廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程（以下簡?稱本項目）?本項目位于?_____?交匯處（祥?見初步規(guī)劃?圖），占地?面積約__?__平方米?，總建筑面?積約___?_平方米。?二、工程?承包范圍：?本項目全部?主體結(jié)構(gòu)工?程（詳見規(guī)?劃設計圖及?施工合同）?。三、工?程承包模式?：甲方向乙?方發(fā)包，由?乙方采用包?工包料包質(zhì)?量包工期等?全包干的方?式承包。?四、本項目?工程總造價?：按中國建?筑國營二級?收費標準計?費，約__?__元人民?幣（___?_元）。?五、工程質(zhì)?量要求：必?須能通過中?國質(zhì)檢部門?的質(zhì)量驗收?。六、施?工期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__日歷天?。因甲方原?因或者不可?抗力導致工?期延誤的，?乙方施工期?可以順延。?七、工程?款結(jié)算及支?付方式：?1。乙方所?承包工程的?總價以最后?工程竣工結(jié)?算價為準。?2。乙方?同意甲方用?自己控股的?將____?_有限公司?已取得的用?地一塊轉(zhuǎn)讓?給乙方?jīng)_抵?甲方應付給?乙方承建本?項目的工程?款，差額部?分，雙方屆?時另外協(xié)商?，該地塊位?于____?_，占地面?積____?平方米，可?建商住面積?為____?平方米，單?價為___?_元/平方?米，總價為?____元?人民幣。?3。乙方同?意向甲方支?付____?_地皮首期?轉(zhuǎn)讓金了_?___元人?民幣，具體?支付數(shù)額及?時間如下：?____?_。4。?甲方在將土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方的?同時，乙方?與甲方簽訂?一份欠款協(xié)?議書，并向?甲方出具經(jīng)?_____?律師行簽印?的欠甲方_?___元人?民幣地價款?的欠款依據(jù)?憑據(jù)。5?。甲方根據(jù)?乙方在__?___廣場?工程上的進?度投資款額?分批向乙方?開出收款收?據(jù)，每月開?出一張，直?至____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程完?工為止，待?工程竣工結(jié)?算后，如果?結(jié)算總額與?收據(jù)總額不?一致時，以?最后結(jié)算總?額為準，沖?抵乙方向甲?方開出的欠?據(jù)。八、?甲方的權(quán)利?及義務1?。甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方是?否按已確定?的規(guī)劃及設?計圖紙的要?求建設施工?。2。為?確保工程按?期完工，甲?方有權(quán)檢查?乙方的建設?施工進度。?3。為確?保工程質(zhì)量?，甲方對乙?方施工中不?合格部分，?有權(quán)指令乙?方返工、修?改。4。?甲方負責本?項目用地范?圍內(nèi)的三通?一平，確保?乙方進場后?能正常施工?。5。甲?方負責用以?抵工程款之?用地的三通?一平，確保?乙方能正常?開發(fā)建設該?地塊。6?。甲方負責?辦理以地抵?工程款的用?地的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，并配合?乙方辦理單?項房地產(chǎn)開?發(fā)公司成立?的有關(guān)合法?手續(xù)。7?。甲方必須?辦理好__?___廣場?項目開發(fā)建?設的各種合?法手續(xù)。?8。甲方負?責協(xié)調(diào)好因?本項目的施?工建設而涉?及的外部關(guān)?系。9。?甲方必須在?____年?____月?____日?前向乙方提?交____?_廣場完整?的主體結(jié)構(gòu)?施工圖紙，?以利乙方進?行施工前的?工作準備。?九、乙方?的權(quán)利及義?務：1。?乙方有權(quán)按?已審定的設?計圖紙的要?求，采用全?包干的方式?完成本項目?的施工建設?任務。2?。抵工程款?商住用地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方有權(quán)?立即投入開?發(fā)建設，并?可預售樓花?，開發(fā)、預?售手續(xù)由乙?方自行辦理?。3。乙?方必須按規(guī)?劃、設計圖?紙之要求建?設本項目之?主體工程，?并保證質(zhì)量?，按期完工?。4。在?建設期內(nèi)，?乙方除應向?甲方提交工?程施工組織?計劃和施工?進度計劃表?外，還須于?每月___?_日前向甲?方提交上月?施工進度表?，供甲方備?查和督促之?用。5。?乙方須認真?按照有關(guān)標?準、規(guī)范和?設計要求以?及甲方根據(jù)?本合同發(fā)出?的指令進行?施工;隨時?接受甲方的?檢查檢驗，?為檢查檢驗?提供便利條?件，對經(jīng)檢?查檢驗不合?格部分，乙?方應按甲方?要求返工、?修改，并承?擔返工、修?改的費用。?6。在施?工過程中，?所發(fā)生的一?切事故而造?成的經(jīng)濟損?失，由乙方?自行承擔。?7。乙方?在____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程未?完工之前，?不得將黃撲?地塊轉(zhuǎn)讓或?抵押給第三?者，必須是?乙方自行開?發(fā)，在有利?于____?_廣場建設?的情況下，?確需轉(zhuǎn)讓、?抵押該地塊?時，必須征?得甲方的書?面同意后方?可轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)讓?、抵押該地?塊所得資金?必須優(yōu)先用?于黃撲地皮?或____?_廣場的開?發(fā)建設。?十、保證?1。乙方保?證能按期按?質(zhì)完成__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程的建設任?務。2。?乙方保證轉(zhuǎn)?讓或抵押黃?撲地塊所得?資金全部進?入甲乙雙方?在____?_設立的共?同帳戶。根?據(jù)乙方向甲?方提供的黃?撲工程進度?情況有計劃?地使用該資?金。___?_萬元以上?的支出由雙?方共同簽名?方能提款，?每周乙方需?向甲方匯報?使用情況。?3。乙方?必須確保_?____廣?場工程的資?金充足。若?因乙方原因?，導致__?___廣場?無法繼續(xù)施?工，或不能?按期完成_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程。甲方?有權(quán)憑乙方?出據(jù)的借據(jù)?及律師樓簽?印的所有關(guān)?于本合作內(nèi)?容的法律文?件，依法查?封甲方已轉(zhuǎn)?讓給乙方的?黃撲地皮及?其地上所有?建筑物，并?可以此彌補?甲方的損失?。對乙方在?_____?廣場項目中?的投資亦同?時終止核算?，甲方還有?權(quán)追究乙方?其他方面的?違約責任。?乙方愿意用?自己公司的?名譽及__?___公司?自有資產(chǎn)作?黃撲地皮等?值資產(chǎn)的擔?保。十一?、違約責任?1。乙方?如因資金不?足或自身管?理的原因?qū)?致____?_廣場工程?半途停工7?天以上，或?落后計劃進?度15天的?，甲方有權(quán)?每天罰款乙?方____?元人民幣，?從乙方落后?計劃進度的?第一天起開?始計算。如?果乙方落后?計劃進度滿?30天的，?甲方有權(quán)終?止合同，對?乙方巳投入?的資金一概?不予核算和?退還，并有?權(quán)憑乙方開?出的借據(jù)請?求乙方還款?。2。乙?方不能按期?完成___?__廣場的?主體結(jié)構(gòu)工?程任務，每?超過一天，?甲方罰款乙?方____?元人民幣。?3。甲方?不按期將黃?撲地皮轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方有權(quán)不付?首期土地轉(zhuǎn)?讓金___?_元人民幣?。4。乙?方未按本合?同第七條第?三項付款的?，甲方有權(quán)?按逾期付款?的金額期限?，以月息三?厘計罰乙方?。超過30?天未付齊的?，甲方有權(quán)?終止合同，?并追究乙方?的違約責任?。5。乙?方提前完工?的，每提前?____天?，獎勵__?__元。?十二、其他?1。本合?同未盡事宜?，雙方可簽?補充合同，?補充合同與?本合同具有?同等法律效?力。2。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?3。本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?農(nóng)村土地承?包的合同（?四）甲方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?為加快_?____廣?場的開發(fā)建?設，確保_?___年該?項目能順利?交付使用，?甲、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，在平等自?愿互利互惠?的基礎上就?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程承包?事宜達成本?合同。一?、工程名稱?及地點：廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程（以下?簡稱本項目?）本項目位?于____?_交匯處（?祥見初步規(guī)?劃圖），占?地面積約_?___平方?米，總建筑?面積約__?__平方米?。二、工?程承包范圍?：本項目全?部主體結(jié)構(gòu)?工程（詳見?規(guī)劃設計圖?及施工合同?）。三、?工程承包模?式：甲方向?乙方發(fā)包，?由乙方采用?包工包料包?質(zhì)量包工期?等全包干的?方式承包。?四、本項?目工程總造?價：按中國?建筑國營二?級收費標準?計費，約_?___元人?民幣（__?__元）。?五、工程?質(zhì)量要求：?必須能通過?中國質(zhì)檢部?門的質(zhì)量驗?收。六、?施工期限：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___日歷?天。因甲方?原因或者不?可抗力導致?工期延誤的?，乙方施工?期可以順延?。七、工?程款結(jié)算及?支付方式：?1。乙方?所承包工程?的總價以最?后工程竣工?結(jié)算價為準?。2。乙?方同意甲方?用自己控股?的將___?__有限公?司已取得的?用地一塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?jīng)_?抵甲方應付?給乙方承建?本項目的工?程款，差額?部分，雙方?屆時另外協(xié)?商，該地塊?位于___?__，占地?面積___?_平方米，?可建商住面?積為___?_平方米，?單價為__?__元/平?方米，總價?為____?元人民幣。?3。乙方?同意向甲方?支付___?__地皮首?期轉(zhuǎn)讓金了?____元?人民幣，具?體支付數(shù)額?及時間如下?：___?__。4?。甲方在將?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?的同時，乙?方與甲方簽?訂一份欠款?協(xié)議書，并?向甲方出具?經(jīng)____?_律師行簽?印的欠甲方?____元?人民幣地價?款的欠款依?據(jù)憑據(jù)。?5。甲方根?據(jù)乙方在_?____廣?場工程上的?進度投資款?額分批向乙?方開出收款?收據(jù)，每月?開出一張，?直至___?__廣場主?體結(jié)構(gòu)工程?完工為止，?待工程竣工?結(jié)算后，如?果結(jié)算總額?與收據(jù)總額?不一致時，?以最后結(jié)算?總額為準，?沖抵乙方向?甲方開出的?欠據(jù)。八?、甲方的權(quán)?利及義務?1。甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?是否按已確?定的規(guī)劃及?設計圖紙的?要求建設施?工。2。?為確保工程?按期完工，?甲方有權(quán)檢?查乙方的建?設施工進度?。3。為?確保工程質(zhì)?量，甲方對?乙方施工中?不合格部分?，有權(quán)指令?乙方返工、?修改。4?。甲方負責?本項目用地?范圍內(nèi)的三?通一平，確?保乙方進場?后能正常施?工。5。?甲方負責用?以抵工程款?之用地的三?通一平，確?保乙方能正?常開發(fā)建設?該地塊。?6。甲方負?責辦理以地?抵工程款的?用地的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，并配?合乙方辦理?單項房地產(chǎn)?開發(fā)公司成?立的有關(guān)合?法手續(xù)。?7。甲方必?須辦理好_?____廣?場項目開發(fā)?建設的各種?合法手續(xù)。?8。甲方?負責協(xié)調(diào)好?因本項目的?施工建設而?涉及的外部?關(guān)系。9?。甲方必須?在____?年____?月____?日前向乙方?提交___?__廣場完?整的主體結(jié)?構(gòu)施工圖紙?，以利乙方?進行施工前?的工作準備?。九、乙?方的權(quán)利及?義務：1?。乙方有權(quán)?按已審定的?設計圖紙的?要求，采用?全包干的方?式完成本項?目的施工建?設任務。?2。抵工程?款商住用地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方有?權(quán)立即投入?開發(fā)建設，?并可預售樓?花，開發(fā)、?預售手續(xù)由?乙方自行辦?理。3。?乙方必須按?規(guī)劃、設計?圖紙之要求?建設本項目?之主體工程?，并保證質(zhì)?量，按期完?工。4。?在建設期內(nèi)?，乙方除應?向甲方提交?工程施工組?織計劃和施?工進度計劃?表外，還須?于每月__?__日前向?甲方提交上?月施工進度?表，供甲方?備查和督促?之用。5?。乙方須認?真按照有關(guān)?標準、規(guī)范?和設計要求?以及甲方根?據(jù)本合同發(fā)?出的指令進?行施工;隨?時接受甲方?的檢查檢驗?，為檢查檢?驗提供便利?條件，對經(jīng)?檢查檢驗不?合格部分，?乙方應按甲?方要求返工?、修改，并?承擔返工、?修改的費用?。6。在?施工過程中?，所發(fā)生的?一切事故而?造成的經(jīng)濟?損失，由乙?方自行承擔?。7。乙?方在___?__廣場主?體結(jié)構(gòu)工程?未完工之前?，不得將黃?撲地塊轉(zhuǎn)讓?或抵押給第?三者，必須?是乙方自行?開發(fā)，在有?利于___?__廣場建?設的情況下?，確需轉(zhuǎn)讓?、抵押該地?塊時，必須?征得甲方的?書面同意后?方可轉(zhuǎn)讓或?抵押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊所得資?金必須優(yōu)先?用于黃撲地?皮或___?__廣場的?開發(fā)建設。?十、保證?1。乙方?保證能按期?按質(zhì)完成_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程的建設?任務。2?。乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵押?黃撲地塊所?得資金全部?進入甲乙雙?方在___?__設立的?共同帳戶。?根據(jù)乙方向?甲方提供的?黃撲工程進?度情況有計?劃地使用該?資金。__?__萬元以?上的支出由?雙方共同簽?名方能提款?，每周乙方?需向甲方匯?報使用情況?。3。乙?方必須確保?_____?廣場工程的?資金充足。?若因乙方原?因，導致_?____廣?場無法繼續(xù)?施工，或不?能按期完成?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程。甲?方有權(quán)憑乙?方出據(jù)的借?據(jù)及律師樓?簽印的所有?關(guān)于本合作?內(nèi)容的法律?文件，依法?查封甲方已?轉(zhuǎn)讓給乙方?的黃撲地皮?及其地上所?有建筑物，?并可以此彌?補甲方的損?失。對乙方?在____?_廣場項目?中的投資亦?同時終止核?算，甲方還?有權(quán)追究乙?方其他方面?的違約責任?。乙方愿意?用自己公司?的名譽及_?____公?司自有資產(chǎn)?作黃撲地皮?等值資產(chǎn)的?擔保。十?一、違約責?任1。乙?方如因資金?不足或自身?管理的原因?導致___?__廣場工?程半途停工?7天以上，?或落后計劃?進度15天?的，甲方有?權(quán)每天罰款?乙方___?_元人民幣?，從乙方落?后計劃進度?的第一天起?開始計算。?如果乙方落?后計劃進度?滿30天的?，甲方有權(quán)?終止合同，?對乙方巳投?入的資金一?概不予核算?和退還，并?有權(quán)憑乙方?開出的借據(jù)?請求乙方還?款。2。?乙方不能按?期完成__?___廣場?的主體結(jié)構(gòu)?工程任務，?每超過一天?，甲方罰款?乙方___?_元人民幣?。3。甲?方不按期將?黃撲地皮轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方有權(quán)不?付首期土地?轉(zhuǎn)讓金__?__元人民?幣。4。?乙方未按本?合同第七條?第三項付款?的，甲方有?權(quán)按逾期付?款的金額期?限，以月息?三厘計罰乙?方。超過3?0天未付齊?的，甲方有?權(quán)終止合同?，并追究乙?方的違約責?任。5。?乙方提前完?工的，每提?前____?天，獎勵_?___元。?十二、其?他1。本?合同未盡事?宜，雙方可?簽補充合同?，補充合同?與本合同具?有同等法律?效力。2?。本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?3。本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?農(nóng)村土地?承包的合同?（五）發(fā)?包方：__?__村民委?員會（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將集體?所有的農(nóng)用?耕地承包給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應用。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鄉(xiāng)人民政府?批準，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準）農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓、?服務及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護;待?合同期滿或?解除時，按?使用的實際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計人民?幣____?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務?（一）甲方?的權(quán)利和義?務1.對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎、?應用。5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復發(fā)?包該地塊。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設施。6?.乙方不得?用取得承包?經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務?。7.保?護自然資源?,搞好水土?保持,合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設征用?該土地，甲?方應支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。5.?如甲方重復?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路,致使乙?方無法經(jīng)營?時，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責任由甲方?承擔。6?.本合同期?滿,如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?（經(jīng)公證后?）與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份,甲?乙雙方各_?___份。?附土地平?面圖發(fā)包?方：（蓋章?）____?_承包方?：（簽字）?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?___農(nóng)?村土地承包?的合同（六?）甲方：?（出租方以?下簡稱甲方?）____?_乙方：?（承租方以?下簡稱乙方?）____?_依照《?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包法》等?法律、法規(guī)?的規(guī)定，本?著公開、誠?信、平等、?自愿的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就土地?租賃事宜達?成如下條款?，以茲共同?遵守。一?、甲方自愿?將的土地，?共畝。以每?年每畝租金?500元租?給乙方，共?計每年租金?元整。若三?年后產(chǎn)生利?潤，從第四?年起租金按?每年增加5?0元/畝，?增至期滿為?止。若種植?失敗或未產(chǎn)?生經(jīng)濟效益?，將維持每?年500元?/畝的租金?不變。租賃?期間除本協(xié)?議規(guī)定的租?金外乙方不?再支付其他?任何費用。?二、租賃?期限從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。租賃期?限____?年。租賃期?滿后，甲方?有意續(xù)租，?乙方應以甲?方續(xù)租優(yōu)先?。若乙方在?經(jīng)營期間，?經(jīng)濟效益差?，可以在合?同到期前解?除本合同，?但甲方不得?在合同到期?前解除本合?同。三、?租金支付方?式：本合同?期限內(nèi)按每?畝每年50?0元人民幣?，租金采用?每年一付方?式，付租期?定于每__?__年__?__月__?__日，付?當年租金。?四、結(jié)算?方式：以現(xiàn)?金結(jié)算，甲?、乙雙方以?收據(jù)為憑。?五、甲方?出租給乙方?的土地必須?手續(xù)完備，?無爭議，若?出現(xiàn)爭議，?甲方必須負?責解決，否?則作甲方違?約處理。甲?方不得以任?何籍口干涉?或阻礙乙方?的經(jīng)營開發(fā)?，在合同期?內(nèi)甲方擅自?收回乙方所?租土地。?六、本合同?一經(jīng)簽訂，?雙方不得違?反，如甲方?單方終止合?同的，甲方?要補償乙方?所投入的生?產(chǎn)及管理成?本外，還必?須雙倍補償?乙方所種作?物的經(jīng)濟價?值;如乙方?違約，已支?付的承租款?不予退回，?所投入的生?產(chǎn)管理費用?甲方不作任?何補償，甲?方收回土地?。七、在?合同期內(nèi)，?如遇土地國?家政策征用?的，甲方應?在收回土地?前一個月書?面通知乙方?。征用時土?地補償歸甲?方所有，其?他補償歸乙?方所有。甲?方有義務幫?助乙方協(xié)調(diào)?補償?shù)认嚓P(guān)?事宜。本協(xié)?議自補償?shù)?位之日起自?動解除。?八、租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方的人事?等相關(guān)變動?不得影響此?協(xié)議的執(zhí)行?。八、在?履行本協(xié)議?的過程中，?雙方遇到分?歧應協(xié)商解?決，若達成?一致可另行?補充，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?九、違約?責任：上述?條款是甲、?乙雙方在完?全平等、自?愿的基礎上?達成的，任?何一方不得?以任何借口?違約，否則?，單方違約?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?全部由違約?方承擔。?十、本合同?自雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?__乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包的合同（?七）發(fā)包?方：___?_村民委員?會（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）為了?農(nóng)業(yè)科學技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲?方將集體所?有的農(nóng)用耕?地承包給乙?方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開?發(fā)應用。根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準，將位于?