標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（6篇）

第18頁共18頁標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?“甲方”）?：受讓方?（以下簡(jiǎn)稱?“乙方”）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?真實(shí)、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某小?區(qū)地下停車?位相關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、標(biāo)的本?次轉(zhuǎn)讓的車?位位于某小?區(qū)幢與幢之?間的地下停?車庫，編號(hào)?為號(hào)的停車?位，具體車?位位置以附?件一地下車?位平面附圖?為準(zhǔn)，車位?大小不小于?2.5米_?____5?米。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由小區(qū)開?發(fā)商劃好車?位分隔線;?甲方保證對(duì)?以上車位享?有合法的所?有權(quán)，甲方?確保上述車?位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)濟(jì)?和民事糾紛?。二、使?用期限甲?方同意將上?述車位所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方享?有與“小區(qū)?”商品房土?地同等年限?的所有權(quán);?轉(zhuǎn)讓期限自?本協(xié)議生效?之日起至“?小區(qū)”商品?房土地使用?權(quán)期限屆滿?時(shí)止，若國(guó)?家法律政策?對(duì)地下車庫?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國(guó)家法?律政策的規(guī)?定處理。?三、付款方?式及責(zé)任?1、本協(xié)議?所指本宗車?位轉(zhuǎn)讓金總?價(jià)款為人民?幣（大寫）?元整（即元?）（此價(jià)格?中不包含汽?車車位的物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)）。乙方?付款方式為?一次性付清?全款。乙方?于本協(xié)議簽?訂時(shí)向甲方?付清全部車?位轉(zhuǎn)讓金。?2、甲方?收到乙方車?位轉(zhuǎn)讓金后?，原小區(qū)開?發(fā)商向甲方?轉(zhuǎn)讓該車位?而來的相關(guān)?權(quán)益（占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利）已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?置該車庫。?3、轉(zhuǎn)讓?后，甲乙雙?方須到小區(qū)?所在的物業(yè)?公司備案，?就車位物業(yè)?管理費(fèi)繳存?辦理移交手?續(xù)。四、?使用管理?1、自甲方?向乙方移交?該車位之后?所發(fā)生的一?切費(fèi)用及法?律責(zé)任均由?乙方自行承?擔(dān)。2、?乙方使用該?停車位，須?服從和遵守?小區(qū)所在物?業(yè)公司的統(tǒng)?一管理，并?交納相應(yīng)的?車位物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)用?。五、生?效條件甲?、乙雙方對(duì)?本協(xié)議未盡?事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商?解決，發(fā)生?爭(zhēng)議由甲方?所在地基層?人民法院管?轄。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字后生?效，合同附?件、補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?六、契約收?存本協(xié)議?正本一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，物業(yè)小區(qū)?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日簽約時(shí)?間____?年____?月____?日附：?一、雙方的?有效身份證?復(fù)印件;?二、車庫明?細(xì)圖的有效?復(fù)印件;?三、該車庫?原建設(shè)方向?甲方轉(zhuǎn)讓車?庫的協(xié)議書?復(fù)印件。?標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書（二）?第一條茲為?預(yù)售停車位?事宜，雙方?制定本合約?。第二條?停車位數(shù)量?及價(jià)款本?契約總價(jià)款?合計(jì)___?_元整。?本契約停車?位數(shù)量為_?____位?，價(jià)款如下?：____?_。第三?條付款方式?雙方同意?依付款明細(xì)?表所列，買?方于接獲賣?方書面繳款?通知單七日?內(nèi)自行向賣?方指定之繳?納地點(diǎn)或金?融機(jī)構(gòu)專戶?，以現(xiàn)金或?即期支票如?數(shù)壹次繳清?，如逾期達(dá)?五日仍未繳?清期款者，?買方同意自?逾期日起按?日加付逾期?期款部分萬?分之五之遲?延利息，并?于補(bǔ)繳期款?時(shí)一并繳付?賣方。但賣?方同意緩期?繳付者，不?在此限。?雙方同意每?期付款間隔?至少為__?__日。?賣方同意停?車位總價(jià)款?百分之五之?保留款訂于?最后一期，?于辦理停車?位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記后，點(diǎn)?交停車位時(shí)?，買方繳清?之，且本期?付款間隔不?受前款之限?制。第四?條驗(yàn)收賣?方完成本契?約停車位必?要設(shè)施及領(lǐng)?得使用執(zhí)照?后，應(yīng)通知?買方于七日?內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?手續(xù)。買?方于驗(yàn)收時(shí)?對(duì)本契約停?車位之瑕疵?，應(yīng)載明于?驗(yàn)收單上由?賣方限期修?繕，于完成?修繕前買方?得拒絕點(diǎn)交?。第五條?產(chǎn)權(quán)登記及?點(diǎn)交期限?買賣雙方同?意本停車位?產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)?應(yīng)于使用執(zhí)?照核發(fā)日起?六個(gè)月內(nèi)辦?理完畢，并?于登記完畢?后兩個(gè)月內(nèi)?完成點(diǎn)交。?第六條買?方義務(wù)買?方應(yīng)配合簽?訂住戶規(guī)約?及停車場(chǎng)管?理公約。?買方于停車?位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記前應(yīng)履?行下列義務(wù)?：（1）?繳清第三條?保留款以外?之自備款。?（2）繳?清因逾期付?款應(yīng)加計(jì)之?遲延利息。?但有第七條?第二款第二?目情形者，?該期間得予?扣除。（?3）繳清第?十條所列應(yīng)?由買方繳付?之稅費(fèi)。?如需辦理貸?款，應(yīng)提出?辦理產(chǎn)權(quán)登?記及貸款有?關(guān)文件、預(yù)?立各項(xiàng)取款?或委托撥付?文件、開立?與原預(yù)定貸?款同額之禁?止背書轉(zhuǎn)讓?本票予賣方?。買方同?意配合賣方?指定之土地?登記專業(yè)代?理人辦理產(chǎn)?權(quán)登記之相?關(guān)事宜，并?于賣方或其?指定之土地?登記專業(yè)代?理人通知日?起七日內(nèi)協(xié)?辦，否則應(yīng)?賠償因而所?產(chǎn)生之額外?費(fèi)用（如罰?鍰、增加稅?費(fèi)等）及損?失。買方?應(yīng)于收到點(diǎn)?交停車位之?通知日起_?___日內(nèi)?配合辦理相?關(guān)手續(xù)，逾?期賣方不負(fù)?保管責(zé)任。?但可歸責(zé)于?賣方時(shí)，不?在此限。?第七條賣方?義務(wù)賣方?應(yīng)提供停車?位種類及產(chǎn)?權(quán)登記說明?書（格式如?附件五）予?買方，并就?說明書內(nèi)各?項(xiàng)詳實(shí)填注?，如有虛偽?不實(shí)，由賣?方負(fù)法律責(zé)?任。賣方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前開工?，自開工日?起____?日歷天以前?完工，并以?建筑主管機(jī)?關(guān)核發(fā)使用?執(zhí)照日為完?工日，如有?逾期，應(yīng)按?日給付買方?已繳之停車?位價(jià)款萬分?之五之遲延?利息，并于?辦理點(diǎn)交本?契約停車位?時(shí)給付買方?。但有下列?情事之一者?，其期間不?計(jì)入前開天?數(shù)：（1?）買方未依?約交付本契?約所載之各?期價(jià)款及遲?延利息或其?他應(yīng)由買方?負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)?，其遲延期?間。（2?）因天災(zāi)地?變等不可抗?力之事由致?賣方不能施?工者，其停?工期間。?（3）因政?府法令變更?或其他非可?歸責(zé)于賣方?之事由發(fā)生?時(shí)，其影響?期間。（?4）有關(guān)水?、電等配管?及埋設(shè)工程?，其接通日?期悉依各該?公用事業(yè)單?位之作業(yè)及?程序而定，?不受本項(xiàng)完?工期限之約?束。但因可?歸責(zé)于賣方?之事由者，?不在此限。?買方如因?需辦理貸款?，開立與原?預(yù)定貸款同?額之禁止背?書轉(zhuǎn)讓本票?予賣方，賣?方不得將該?本票供其他?任何擔(dān)保之?用，且賣方?取得貸款撥?付款項(xiàng)時(shí)，?應(yīng)即返還該?本票予買方?。賣方應(yīng)?于買方配合?完成點(diǎn)交停?車位手續(xù)時(shí)?，將所有權(quán)?狀、保證書?、保固服務(wù)?紀(jì)錄卡、停?車場(chǎng)管理公?約、使用執(zhí)?照（影本）?、鑰匙、遙?控器及代繳?稅費(fèi)之收據(jù)?一并交付買?方。第八?條保固期限?及范圍賣?方同意自雙?方完成本契?約停車位點(diǎn)?交手續(xù)日起?，依下列方?式負(fù)保固責(zé)?任。但因可?歸責(zé)于買方?之事由致無?法辦理點(diǎn)交?者，買方同?意賣方自通?知之點(diǎn)交日?起負(fù)保固責(zé)?任。（1?）建筑結(jié)構(gòu)?部分，保固?____年?。（2）?機(jī)械設(shè)備部?分，保固_?___年。?（3）其?他部分，保?固____?年。第九?條契約轉(zhuǎn)讓?條件買方?于本契約停?車位產(chǎn)權(quán)登?記完成前及?繳清各期款?前，如欲將?停車位契約?轉(zhuǎn)讓他人者?，應(yīng)以書面?征求賣方同?意，賣方非?有正當(dāng)理由?不得拒絕。?買方同意?于契約轉(zhuǎn)讓?時(shí)繳付部分?手續(xù)費(fèi)予賣?方。賣方?同意前款手?續(xù)費(fèi)不超過?停車位價(jià)款?千分之二。?第十條稅?費(fèi)負(fù)擔(dān)買?賣雙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)之稅費(fèi)除?依有關(guān)規(guī)定?外，并依下?列規(guī)定辦理?：（1）?地價(jià)稅、房?屋稅以點(diǎn)交?日按買賣雙?方比例分擔(dān)?。土地增值?稅應(yīng)以使用?執(zhí)照核發(fā)日?之當(dāng)年度公?告土地現(xiàn)值?計(jì)算之，由?賣方負(fù)擔(dān)。?（2）產(chǎn)?權(quán)登記規(guī)費(fèi)?、印花稅、?契稅、監(jiān)證?費(fèi)（或公證?費(fèi)）、代辦?手續(xù)費(fèi)、貸?款保險(xiǎn)費(fèi)及?各項(xiàng)附加稅?捐由買方負(fù)?擔(dān)。但起造?人為賣方時(shí)?，建物所有?權(quán)第一次登?記規(guī)費(fèi)及代?辦手續(xù)費(fèi)由?賣方負(fù)擔(dān)。?（3）賣?方同意除前?二款所列稅?費(fèi)外，買方?無須負(fù)擔(dān)其?他額外費(fèi)用?。第十一?條規(guī)格誤差?之處理本?契約停車位?之竣工規(guī)格?尺寸，誤差?在百分之二?以下且長(zhǎng)未?逾十公分、?寬未逾五公?分者，視為?符合規(guī)格。?因竣工規(guī)格?尺寸產(chǎn)生誤?差，致規(guī)格?尺寸之減少?超過上述標(biāo)?準(zhǔn)者，買方?得解除契約?，或請(qǐng)求減?少價(jià)金。?但依情形，?解除契約顯?失公平者，?買方僅得請(qǐng)?求減少價(jià)金?。第十二?條其他約定?賣方保證?本契約停車?位產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無一物?數(shù)賣、占用?他人土地或?其他糾葛情?事。如有產(chǎn)?權(quán)糾紛致?lián)p?害買方權(quán)益?時(shí)，買方得?定相當(dāng)期限?催告賣方解?決。賣方?如因天災(zāi)、?地變等不可?抗力之事由?或因政府法?令變更或其?他不可歸責(zé)?于賣方事由?發(fā)生，致不?能履行本契?約時(shí)，雙方?同意解除契?約，賣方應(yīng)?于解除契約?同時(shí)無息返?還買方已繳?付之停車位?價(jià)款。買?方同意購(gòu)買?本契約停車?位，日后應(yīng)?依法令規(guī)定?使用。第?十三條違約?罰則賣方?違反前條第?一款之規(guī)定?，或違反第?七條第二款?有關(guān)逾期開?工日或完工?日達(dá)六個(gè)月?者，買方得?解除本契約?。解約時(shí)賣?方除應(yīng)將買?方已繳之價(jià)?款及遲延利?息全部退還?外，并應(yīng)同?時(shí)賠償總價(jià)?款百分之二?十之違約金?予買方。但?該賠償金額?超過買方已?繳之價(jià)款者?，以已繳價(jià)?款為限。?賣方違反第?五條規(guī)定逾?期未辦登記?或點(diǎn)交者，?應(yīng)按日給付?買方已繳之?停車位價(jià)款?萬分之五之?遲延利息，?逾期達(dá)六個(gè)?月者，買方?得依前款規(guī)?定解除契約?。但因不可?歸責(zé)于賣方?之事由者，?不在此限。?買方違反?第三條第一?款之約定，?逾期付款達(dá)?六個(gè)月，并?經(jīng)賣方以存?證信函定相?當(dāng)期限催繳?而未繳者，?賣方除得解?除本契約外?，并得沒收?買方已繳之?停車位價(jià)款?。但該沒收?金額不得超?過停車位總?價(jià)款百分之?二十。第?十四條疑義?之處理本?契約條款如?有疑義時(shí)，?應(yīng)依消費(fèi)者?保護(hù)法第十?一條第二項(xiàng)?規(guī)定，為有?利于買方之?解釋。第?十五條合意?管轄法院?因本契約發(fā)?生之訴訟，?雙方同意以?本契約第一?條土地所在?地之地方法?院為第一審?管轄法院。?第十六條?附件效力及?契約分存?本契約之附?件視為本契?約之一部分?。本契約?壹式貳份，?由買賣雙方?各執(zhí)乙份為?憑，并自簽?約日起生效?。買方所?執(zhí)存之本契?約，賣方不?得要求收回?。第十七?條未盡事宜?之處置本?契約如有未?盡事宜，雙?方同意依相?關(guān)法令、習(xí)?慣及誠(chéng)實(shí)信?用原則公平?處理之。?買方（蓋章?）：___?__???????賣方（蓋?章）：__?___代?表（簽字）?：____?_???????代表（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)車位?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）：?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在真?實(shí)、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓地下停?車位的相關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、標(biāo)的?本次轉(zhuǎn)讓?的車位位于?_____?，編號(hào)為_?___號(hào)地?下停車位，?車位面積以?現(xiàn)有的房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。該?車位為劃線?分隔，無隔?斷墻、無封?閉，并由小?區(qū)開發(fā)商劃?好車位分隔?線;甲方保?證對(duì)以上車?位享有合法?的所有權(quán)，?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?經(jīng)濟(jì)和民事?糾紛。二?、使用期限?甲方同意?將上述車位?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方享有與該?車位土地證?同等年限的?所有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至該小?區(qū)地下停車?位土地使用?權(quán)期限屆滿?時(shí)止，若國(guó)?家法律政策?對(duì)地下車位?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地?下車庫使用?年限按國(guó)家?法律政策的?規(guī)定處理。?三、付款?方式及責(zé)任?1、本協(xié)?議所指本宗?車位轉(zhuǎn)讓金?總價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：____?_元整），?乙方付款方?式為，預(yù)付?款元，余款?元待車位房?產(chǎn)證過戶手?續(xù)完成當(dāng)天?一次性付清?，乙方于本?協(xié)議簽訂時(shí)?向甲方付清?全部車位轉(zhuǎn)?讓金。（此?價(jià)格中不包?含汽車車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)?讓后的物管?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，即：乙?方需另外支?付甲方已交?付的車位物?管費(fèi)，該筆?費(fèi)用以該小?區(qū)物管確認(rèn)?金額為準(zhǔn)）?2、甲方?收到乙方車?位轉(zhuǎn)讓金后?，原小區(qū)開?發(fā)商向甲方?轉(zhuǎn)讓該車位?而來的相關(guān)?權(quán)益（占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利）已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?臵該車庫。?3、轉(zhuǎn)讓?后，甲乙雙?方須到小區(qū)?所在的物業(yè)?公司備案，?就車位物業(yè)?管理費(fèi)繳存?辦理移交手?續(xù)。四、?該協(xié)議簽署?后甲方需配?合乙方辦理?過戶手續(xù)，?直至所有手?續(xù)移交完成?為止，過戶?過程中產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。甲乙雙方?在房產(chǎn)局辦?理車位房產(chǎn)?證過戶手續(xù)?當(dāng)天，甲方?移交停車卡?。五、使?用管理1?、自甲方向?乙方移交該?車位之后所?發(fā)生的一切?費(fèi)用及法律?責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)?。2、乙?方使用該停?車位，須服?從和遵守小?區(qū)所在物業(yè)?公司的統(tǒng)一?管理，并交?納相應(yīng)的車?位物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用。?六、生效?條件本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，均具有同?等效力，合?同自簽署之?日起生效。?甲、乙雙方?對(duì)本協(xié)議未?盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)?商解決，發(fā)?生爭(zhēng)議由甲?方所在地基?層人民法院?管轄。本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字后?生效，合同?附件與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?附：一、?雙方的有效?身份證復(fù)印?件;二、?車位明細(xì)圖?的有效復(fù)印?件;三、?購(gòu)車位的有?效發(fā)票復(fù)印?件;甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___標(biāo)?準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?（四）轉(zhuǎn)?讓人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）住所：?注冊(cè)號(hào)：?受讓人：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）住?所：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)物?權(quán)法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?就小區(qū)編號(hào)?為的車位使?用權(quán)（以下?簡(jiǎn)稱該停車?位）轉(zhuǎn)讓的?相關(guān)事宜經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成一致意?見后訂立本?合同。一?、甲方將小?區(qū)編號(hào)為的?停車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，該停車?位不能辦理?房屋所有權(quán)?證。二、?該停車位使?用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥元?（大寫：人?民幣_(tái)__?_元整），?乙方應(yīng)于本?合同生效當(dāng)?日內(nèi)付清。?乙方所選擇?的付款方式?為，該轉(zhuǎn)讓?價(jià)格不含乙?方以后支付?的停車場(chǎng)管?理費(fèi)。三?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將該停車?位交付給乙?方，乙方檢?驗(yàn)合格后應(yīng)?在《停車位?交接書》上?簽字，乙方?簽字后視為?完成該停車?位的交接。?該交接書一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。四?、該停車位?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓年限為_?___年，?自甲方將該?停車位交付?給乙方之日?起算。__?__年轉(zhuǎn)讓?期限屆滿后?，甲方同意?將該停車位?無償提供給?乙方繼續(xù)使?用，直到該?小區(qū)所占用?地塊的國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓年限（?____年?____月?____日?）屆滿之日?止。五、?甲方就該停?車位使用權(quán)?，負(fù)有保證?第三人不得?向乙方主張?任何權(quán)利的?義務(wù)。六?、該停車位?只能用于停?車，乙方不?得擅自改變?該停車位的?用途。七?、乙方取得?停車位使用?權(quán)后，在本?合同約定的?剩余使用年?限內(nèi)，可將?該停車位轉(zhuǎn)?讓或出租給?他人使用，?但必須向甲?方或取得甲?方授權(quán)的`?物業(yè)服務(wù)公?司提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)?讓或出租。?乙方應(yīng)將和?他人訂立的?轉(zhuǎn)讓或出租?合同送甲方?或已取得甲?方授權(quán)的物?業(yè)服務(wù)公司?備案。如系?轉(zhuǎn)讓，乙方?應(yīng)保證受讓?方認(rèn)真履行?本合同約定?的乙方義務(wù)?。八、乙?方憑甲方開?具的收款票?據(jù)和《停車?位交接書》?到物業(yè)服務(wù)?公司辦理登?記手續(xù)，按?規(guī)定支付停?車場(chǎng)管理費(fèi)?。九、甲?方如未按本?合同第三條?的約定交付?停車位，應(yīng)?自逾期之日?起按每天人?民幣50元?（伍拾元）?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金，本協(xié)議?繼續(xù)履行。?逾期超過三?十天后，乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)自乙?方解除通知?到達(dá)之日起?十天內(nèi)退還?全部已付款?，并按乙方?已付款的1?%支付違約?金。十、?乙方如未按?本合同第二?條的約定時(shí)?間交付款項(xiàng)?，應(yīng)自逾期?之日起按每?天人民幣5?0元（伍拾?元）的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。如逾期超?過三十天后?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，并由乙方?按應(yīng)付款的?1%支付違?約金。十?一、如遇自?然災(zāi)害、政?府行為、社?會(huì)異常變動(dòng)?等不可抗力?因素致使本?合同不能履?行，本合同?自然解除，?甲乙雙方各?自承擔(dān)自己?的損失。?十二、本合?同履行過程?中如發(fā)生的?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?向停車位所?在地的人民?法院提起訴?訟。十三?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后成?立并生效。?十四、本?合同未盡事?宜，可由甲?乙雙方協(xié)商?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同的附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?十五、本合?同共兩頁，?一式三份。?甲方兩份，?乙方一份。?均具有同等?效力。（以?下無正文）?簽署本協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：甲方：?_____?????乙方：?_____?法定代表?人：委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)車位?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書（五）?甲方：?地址：電?話：乙方?：地址：?身份證號(hào)?碼：___?__?????????????電話?：____?_為了方?便乙方在停?放車輛，甲?方向乙方有?償提供地下?停車位。根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就轉(zhuǎn)讓汽?車車位達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?自愿向甲方?購(gòu)買編號(hào)為?汽車車位。?甲方保證對(duì)?以上車位享?有合法的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。甲?方確保上述?車位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒有經(jīng)?濟(jì)和民事糾?紛。二、?甲、乙雙方?同意將第一?條商定的汽?車車位一次?性定價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫）。（此?價(jià)格中不包?含汽車車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)）。?三、車位?的銷售特征?為：[現(xiàn)售?車位]/[?預(yù)售車位]?四、乙方?在簽訂本合?約三天內(nèi)一?次性付清汽?車位使用費(fèi)?共計(jì)人民幣?____元?，按時(shí)劃款?到甲方銀行?賬戶。經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)，甲方收?款銀行帳戶?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?憑繳費(fèi)清?單領(lǐng)取汽車?位使用卡，?取得使用權(quán)?。如在約定?時(shí)間內(nèi)未付?清全部使用?費(fèi)，甲方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求乙方支付?合同金額%?的違約金。?五、乙方?所購(gòu)的上述?車位作為車?輛停泊專用?，不得另作?他用，不得?任意改變?cè)?汽車位的性?質(zhì)、外觀、?結(jié)構(gòu)和各類?設(shè)施，若有?損壞或由此?產(chǎn)生事故，?乙方除應(yīng)負(fù)?擔(dān)恢復(fù)原狀?費(fèi)用外，還?應(yīng)賠償造成?他人的損失?并承擔(dān)后果?。日常使用?應(yīng)遵守物業(yè)?管理公約及?車位管理制?度，且交納?相應(yīng)管理費(fèi)?用。六、?乙方使用汽?車位停放車?輛時(shí)不得占?用公共通道?。七、乙?方所受讓的?地下車位按?有關(guān)規(guī)定，?無法辦理產(chǎn)?權(quán)證、土地?證手續(xù)，但?享有與所購(gòu)?房屋土地同?等年限的使?用權(quán)（不享?有土地使用?權(quán)）;若國(guó)?家法律政策?對(duì)地下車庫?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國(guó)家法?律政策的規(guī)?定處理。?八、甲方檢?修、維護(hù)管?道需借用乙?方汽車位時(shí)?，乙方必須?無條件配合?。九、甲?方有權(quán)先期?委托物業(yè)管?理公司對(duì)地?下車位進(jìn)行?管理服務(wù)，?乙方在簽訂?本協(xié)議的同?時(shí)，視為認(rèn)?可甲方之委?托車位的管?理方式。?十、在國(guó)家?政策允許的?情況下，乙?方享有轉(zhuǎn)讓?、繼承的權(quán)?利，涉及相?關(guān)手續(xù)的變?更，乙方須?書面告知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂變更?協(xié)議，并且?乙方需向甲?方支付相關(guān)?的手續(xù)費(fèi)，?手續(xù)費(fèi)按原?車位轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的千分之?二收取。?十一、代政?府收繳的物?業(yè)維修專項(xiàng)?基金在簽訂?本轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)按政府有?關(guān)規(guī)定由甲?方向乙方收?取。十二?、本協(xié)議在?履行中發(fā)生?的任何爭(zhēng)議?，雙方均應(yīng)?通過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交法?院裁決。因?解決本協(xié)議?爭(zhēng)議產(chǎn)生的?費(fèi)用，包括?但不限于保?全費(fèi)、訴訟?費(fèi)、律師費(fèi)?，由敗訴方?承擔(dān)。十?三、本合約?經(jīng)雙方簽字?蓋章后立即?生效。本合?約一式兩份?，甲方兩份?，乙方一份?，效力等同?。十四、?本協(xié)議更改?無效。附?：一、雙?方的有效身?份證復(fù)印件?;二、車?庫明細(xì)圖的?有效復(fù)印件?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????