造價入門講義之樓地面工程

樓地面工程

一、概述二、定額計價

三、工程量清單編制及計價

一、概述樓地面工程中地面構造一般為面層、墊層和基層（素土夯實）；樓層地面構造一般為面層、填充層和樓板。當?shù)孛婧蜆菍拥孛娴幕緲嬙觳荒軡M足使用或構造要求時，可增設結合層、隔離層、填充層、找平層等其他構造層次（圖8-1）。圖8-1

地面墊層材料常用的有混凝土、砂、爐渣、碎（卵）石等。結合層材料常用的有水泥砂漿、干硬性水泥砂漿、粘結劑等。填充層材料有水泥爐渣、加氣混凝土塊、水泥膨脹珍珠巖塊等。找平層常用水泥砂漿和混凝土。隔離層材料有防水涂膜、熱瀝青、油氈等。面層材料常用的有混凝土、水泥砂漿、現(xiàn)澆（預制）水磨石、天然石材（大理石、花崗巖等）、陶瓷錦磚、地磚、木質(zhì)板材、塑料、橡膠、地毯等。二、定額計價

省建筑工程預算定額（03版）下冊第十分部樓地面工程包括整體面層、塊料面層、橡膠面層、其他材料飾面、踢腳線、樓梯裝飾、扶手欄桿欄板、臺階和看臺裝飾、零星裝飾等共九節(jié)。（一）、預算項目劃分如表8-1：

表8-1（二）、定額使用說明1、整體面層砂漿設計厚度與定額不同時，按每增減5mm調(diào)整。砂漿、混凝土等的配合比，設計與定額不同時可以按設計調(diào)整。塊料面層的粘結砂漿厚度及配合比，設計與定額不同時，允許調(diào)整。例1：12厚1：1.5水泥白石子漿本色水磨石樓地面（帶嵌條），求基價。解：查定額10-7#基價為25.61元/m2換算后基價：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整體希面層催、塊下料面陣層樓凈地面衣項目瘡均不煩包括盒找平易層。芽水泥安砂漿園、現(xiàn)軟澆水遍磨石巧及塊伯料面棉層的衛(wèi)樓梯奮項目究均包造括底揉面及點側面鞠抹灰彎。3、律水泥夾砂漿爽、現(xiàn)墊澆水忘磨石堅的樓呀梯面六層均轟包括桂踢腳禍線，烘整體拔面層滿、塊凡料面使層的潔樓地宜面子疲目均饅不包蓋括踢卻腳線拼。4、偶現(xiàn)澆淋水磨悶石項貫目已杯包括追養(yǎng)護脆和酸恨洗打脆臘等膠內(nèi)容午。塊譽料面中層不殘包括通酸洗雷打臘溪，設跳計要夕求的張相應匙定額拖計算治。彩色兼水磨記石如圖采用鍬顏料鳴可換影算，瓜顏料穴摻量奏按水誓泥用昏量8噴%計冤算。舉水磨抹石嵌摧銅條短應另援水磨恐石嵌脅銅條表計算閣，同清時扣拌除定怒額中圓玻璃費條用枕量。5、野塊料矛面層幻玉鋪貼括子目轎包括女塊料醋安裝螺的切漁割，爽未包缺括塊泊料磨描邊及鑼異形黎塊的逗切割慮，如齒設計舊要求精磨邊處者套版用磨冶邊相丹應子敬目，瘋異形造塊料毯切割喚另行閘計算服。6、尋木地宰板防市潮材衫料另蹤蝶計，孝硬木才長條商地板魄采用鴿平口話地板吸時，盾套企懶口地線板項崖目，曾人工帽乘系棍數(shù)0停.9育。7、盜廣場腰磚鋪毅貼環(huán)邀行、粘菱形躬者，席其人虜工乘摟系數(shù)登1.希2。如采局用干溪硬性宮水泥清砂漿桐鋪貼初時，唉除砂魚漿單搶價換絡算外拒，人院工乘怪系數(shù)從0.墨8。例2舍：干罰硬性輝水泥澇砂漿析鋪貼歸廣場照磚（費不拼欺圖案費），意求基供價。解：贈查定話額1舞0-殃56#基價瘡為5們5.健95叼元/m2換算紙后基什價：=5興5.咱95鼠+（鍵17垂3.鼻53旬-1姜73蛙.9崖2）噴×0毛.0觀30旋3-第0.求2×底9.獸73遵5=5群3.氧99熱元/m2式中府：0仁.0槽30舒3為穩(wěn)定額怪砂漿辛含量晶，9俘.7晴35齒為定逐額人助工用竹量。8、鞋扶手藍、欄筆桿、體欄板膛的定裹額適抽用于科樓梯錦、走見廊、彎回廊甘及其囑他裝盜飾性逝欄桿是、欄麻板。螺旋革形樓店梯的裝她飾，殊套用殖相應核定額鎖子目苗，人漠工與芬機械務乘系袋數(shù)1評.1完，塊郵料用鼻量乘低系數(shù)翁1.渡2，軟欄桿侄、扶己手等見其他塊材料屠用量胖乘系復數(shù)1臥.0寒5例3堪：螺稍旋形涌樓梯購水泥賭砂漿輔貼花往崗巖釘面層鞏，求收基價賄。解：莫查定療額1宗0-棉10丸5#基價恒為2戚48凳.3獻1元掙/m2換算搬后基怨價：=2付48沫.3芹1+歌（2首5.局53每63全+0氧.2季68杜1）逝×0陸.1俱+1旬.5閱40賄2×冷0.她2×叨13答6+別（2雹22護.5受10洞4-脫1.鑼54導02憤×1壤36跨）×綢0.計05=2般93為.4跟4元被/m2式中螞：1違.5治40巖2為鈔花崗迎巖定呢額用佩量，巴13鐮6為陣定額期花崗旱巖基博期材隆料單醬價，嚇22選2.草51米04茂為定攔額材蜻料費齒。9、治零星服項目覆的適公用于尋樓梯慶、臺猜階側艷面裝范飾及戒0.就5平采方米塔以內(nèi)粥少量橫分散責的樓您地面倡裝修籍和單絲式獨分句隔裝糊飾在包3平玩方米植以內(nèi)獻的樓欠地面溜項目雨。1、整體予面層樓地韻面按盛主墻羨間的彼凈面肌積計漿算，憶應扣肺除凸丑出地嗚面的銀構筑吐物、統(tǒng)設備醬基礎杰、室茶內(nèi)鐵羨道、紙地溝搬等所丙占面譽積，產(chǎn)不扣助除柱仰、垛桃、間抬壁墻塌、附河墻煙傾囪及暈面積姜在0勒.3協(xié)平方急米以巴內(nèi)的芽孔洞課所占懸面積宋，但復門洞解、空飾圈的稀開口派部分釀也不坊增加算。庫2、塊料尤、橡熊塑及糞其他殖材料等面督層樓雷地面趣按設叨計圖叉示尺凡寸以雷平方艙米計炒算，胞門洞賠、空撐圈的邁開口播部分員工程筋量并躁入相州應面善層內(nèi)稈計算漢，不耗扣除臟點綴陜按個頭計算囑。（三尺）、疼工程闊量計鴿算3、水儲泥砂鬼漿、騾水磨態(tài)石的斥踢腳截線按板延長拐米乘班高度端計算勒，不紡扣除仇門洞蘆，空蘿圈的鼻長度奮，門畜洞、色空圈劣和垛毯的側漸壁也監(jiān)不增蚊加。中塊料岡面層蠅踢腳灑線按日設計友圖示劍尺寸孫以平播方米刻計算特?；《Y形踢使腳線蜻工程米量按慎弧形邁的長送乘高紅度計誰算。4、樓墾梯裝頓飾的狼工程肉量按憂設計抽圖示碼尺寸好以樓舟梯（餡包括柱踏步身、休艇息平掌臺以金及5贈00mm以內(nèi)相的樓剖梯井旬）水平汪投影面積桶計算索；樓叉梯與罩樓面聾相連刷時，自算至俘梯口駁梁外濟側邊庫沿，丑無梯名口梁院者，耕算至柏最上呢一級刻踏步叢邊沿芹30奸0mm著。5、扶斑手、以欄板僑、欄壓桿按痰設計浙圖示立尺寸愛以扶住手中還心線抬長度會計算禽，斜董扶手蔬欄板遇、欄發(fā)桿長躬度按鴨水平葛長度久乘1壞.1郵5系捷數(shù)計佩算。6、臺黑階、令看臺壯的工斑程量沸按設何計圖敗示尺艇寸以線展開鴿面積醒計算蔑。臺見階、咱看臺角與平母臺相耗連時邁算至斯最上揭層踏著步邊徑沿加退30移0mm赴。某工錢程樓敗面建衡筑平訂面如迎圖8想-2商，設偏計樓濱面做惑法為血30招厚細單石砼重找平擋，1均：3謀水泥脫砂漿牧鋪貼不30材0×刊30粱0地造磚面步層，性踢腳哈為1賢50駛高地貴磚。死求樓驚面裝個飾的印費用餃。（M1滿：9馳00奔×2醋40翠0，將M2址：9女00聲×2冰40否0，誘C1扇：1塵80趕0×痛18泉00棉）（四挖）、棵計算丙案例解：韻1、椅30芝厚細變石砼掠找平耀：查銷定額斷10農(nóng)-1蛋2#，基價但為8悅.8件3元搬/m2工程筑量：S=太（4惱.5便×2兵-0濕.2駐4×除2）扔×（陡6-峰0.阻24雪）-抓0.帥6×綢2.南4=4嫂7.乘64自m2找平型層費叮用為早：4違7.渾64騙×8位.8扶3=腦42寨0.露66界元。2、每30擱0×衫30遼0地誓磚面腐層：江查定傷額1唐0-蒼39#，基像價為列35義.1群元/m2工程侮量：S=資（4然.5駐×2橫-0克.2與4×稈2）以×（霧6-憑0.濁24慕）-偵0.水6×礦2.雕4+塞0.珍9×恢0.阻24律×2=4純8.束07他m2地磚穿費用誘為：銳48區(qū).0坡7×償35編.1已=1首68猶7.睜26艷元3、控地磚蘭踢腳詞：查嘉定額鎮(zhèn)10拉-9想0#，基答價為卷37槽.7俯6元標/m2工程奸量：S=睡[（片4.牌5-洋0.項24閘+6失-0染.2趟4）治×2任×2期-0桐.9房誠×3羊+0戶.2夕4×拌4]停×寶0.版15=3汗8.銷34是×0偵.1吧5=兼5.罷75芽m2地磚擇踢腳完費用疫為：朱5.護75嬸×3芳7.猶76冷=2訓17林.1明2元樓地升面裝恰飾費帝用合拳計為拔：4耀20社.6饅6+午16雷87形.2溉6+賽21辛7.喊12毯=2栗32撥5.層04標元三、濃工程刻量清紡單編小制及原計價稀（一牢）、在清錯單計叉價規(guī)扯范的罷附錄B.歷1中，抗樓地受面清駱單項批目共9節(jié)，43個。拒具體岡分整對體面聯(lián)層、智塊料范面層彼、橡匪塑面節(jié)層、拉其他京材料知面層率、踢倦腳線抽、樓咸梯裝愛飾、繪扶手戀、欄鑄桿、槳欄板被裝飾板、臺喇階裝廈飾、須零星現(xiàn)裝飾悔項目梁等。如：倉水泥頓砂漿驕地面梨清單02腦01李01鉆00奇1*誕**水泥絕砂漿蠶樓地肉面m2球12堤0020沈mm厚1：2水泥前砂漿厘面層怕，70持mm厚C2繭0混凝膚土墊睬層，80mm厚碎罰石墊券層2、塊濤料面懂層項目丘特征樸：應描找述墊刊層、悶找平膏層、稿防水嶼層、倚填充泉層、倒結合怪層、伐面層事、嵌逢條的怨材料覆種類碰、厚挎度、激配合鎖比及丙酸洗縣、打妥蠟要械求等而。工程記量計貸算：按設賣計圖養(yǎng)示尺衛(wèi)寸以軌面積隔計算孝。扣民除凸卵出地認面構巡壽筑物鍬，設雜備基幼礎，科室內(nèi)盜鐵道型、地速溝所標占面販積，但不扣祥除間男壁墻植和0.墻3m工2以內(nèi)蓄的柱如、垛猶、附掉墻煙浴囪及寫孔洞撒所占趣面積辭。門房誠洞、挽空圈魚，暖關氣包域槽、啊壁龕駱的開遲口部灣分不冒增加片面積丸。如：隨地磚委樓地雞面02壺01挨02向00爭2*勝**塊料獅樓地禾面m2圖1洲20至0午1嶼50畫*15反0防滑儀地磚慎面，15嫩mm厚1：2水泥諸砂漿營，1.梯2m武m厚JS防水仍涂料蘿，20榮mm厚1：3水泥傾砂漿墳找平斥層3、橡暮塑面離層、準其他賀材料縫面層項目眼特征褲：應描版述找側平層吧厚度漁、砂漸漿配奶合比正，填叛充材隊料種它類、蒜厚度圍，粘潛結厚妻度、繡材料敘種類霞，面捐層材叮料品冊種、等規(guī)格洪、品炎牌顏匙色，迷防護判材料充、粘黑結材綁料、銀壓線盈條種肢類等勵。工程否量計圓算：按設墨計圖拖示尺蔥寸以星面積忍計算槍，門歲洞、局空圈倒、暖奇氣包額槽、閱壁龕辯的開盾口部執(zhí)分并刃入相賽應的密工程妙量內(nèi)頁。4、踢蘋腳線項目企特征招：應描找述踢緒腳的括高度貼，底葛層厚拼度、沒砂漿縮慧配合販比，誕面層蠟厚度喬、砂卸漿配粒合比刺。粘監(jiān)結層駁厚度究、材嚼料種她類，女面層騎材料肥品種禁、規(guī)斤格、薦品牌隙、顏累色，男勾縫凳材料調(diào)種類弓，防壩護材鍵料種跨類，顛磨光醉、酸氧洗打完蠟要肢求、槽油漆襖品種茅、刷剝漆遍舒數(shù)等增。工程渠量計堅算：按設蘆計圖揀示長完度乘吐以高恰度計側算。5、樓耳梯裝磚飾項目孫特征慕：找平川層、炸粘結但層厚絞度、戒材料禾種類味，面哪層材雕料品引種、達規(guī)格久、品臺牌、禍顏色冰，防老滑條臟材料案種類栗、規(guī)鉤格、易長度發(fā)，防寺護層掘材料緣瑞種類王，酸禾洗打共蠟要財求，西石子犁種類扛、規(guī)蜓格顏重色，捆油漆洞品種蜜、刷露漆遍壇數(shù)。工程枯量計漿算：按設把計圖推