房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（7篇）

第23頁共23頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣本賣?

方：

?

?

（以下簡?稱甲方）?買

方：

?

?

（以下?簡稱乙方）?見證方：?

（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條

甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得蘇州市_?___區(qū)（?縣）

的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?

____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條

?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及蘇州市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條

乙方?對購買權(quán)的?聲明第四?條

房屋售?價(jià)第五條?

付款方式?（一）

?無須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。（二?）

銀行貸?款1、

?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、

乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、

?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?

違約責(zé)任?1.

甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計(jì)利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.

乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.

甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后3?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的0.?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條

房屋交?付

甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?）

沒有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等；2?）

沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；3?）

房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?；4）

?其它：__?___。?第八條

關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定第?九條

有關(guān)?爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?

生效說明?

本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?

方：乙?

方：見?證方：_?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣本（二?）甲方（?轉(zhuǎn)讓方）：?_____??????乙方（受?讓方）：_?____?身身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_地址∕電?話：___?_____?_____?__地址∕?電話：__?_____?_____?___合同?簽字儀式見?證人：甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商一致?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方自愿?轉(zhuǎn)讓以__?___身份?享受內(nèi)部價(jià)?購得保德樂?華小區(qū)住宅?樓的住房一?套，座落于?保德縣府前?東大街__?__號樓_?___單元?____樓?西大室，建?筑面積為1?23.08?㎡（建筑面?積以開發(fā)商?公開資料為?準(zhǔn)）。二?、甲方購得?的內(nèi)部價(jià)格?為____?元/m2。?總房屋價(jià)格?共計(jì)人民幣?____元?整。甲方以?內(nèi)部價(jià)格取?得該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?自愿以該價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給乙?方，同時(shí)乙?方付給甲方?人民幣計(jì)_?___元整?作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。三、甲?方保證合法?取得該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?權(quán)利無瑕疵?。該條件下?轉(zhuǎn)讓生效。?甲方保證對?該房產(chǎn)具有?合法買賣、?轉(zhuǎn)讓的權(quán)利?，同時(shí)保證?在乙方付清?全部房款后?轉(zhuǎn)讓與該房?產(chǎn)有關(guān)的一?切合同、文?書資料等權(quán)?利憑證及其?所屬權(quán)利，?并負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理房?產(chǎn)證、用水?、用電、取?暖等證及其?過戶手續(xù)。?乙方付清全?部房款后乙?方取代甲方?并享受該房?產(chǎn)一切權(quán)利?。四、甲?乙雙方辦理?繳款、簽訂?購房合同及?辦理房產(chǎn)證?等期限應(yīng)符?合開發(fā)商有?關(guān)該房產(chǎn)銷?售的有關(guān)政?策及規(guī)定。?五、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)給付：雙?方達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議后即給?付人民幣壹?萬元整作為?定金（該款?包含于轉(zhuǎn)讓?費(fèi)中），甲?、乙方辦理?該房屋轉(zhuǎn)讓?合同后一次?性付清余款?叁萬伍仟元?整。六、?房款給付：?乙方___?_年___?_月___?_日前首付?甲方房款人?民幣___?_萬元整，?剩余款人民?幣____?元待開發(fā)商?交鑰匙時(shí)由?甲方陪同乙?方交清。?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（三）?范本轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：_?____?????工作單位?：____?_____?_???????????住?址：___?__????????????身份證號：?_____?受讓方（以?下簡稱乙方?）：___?__????工?作單位：_?_____?____????????????住址：?_____????????????身份?證號：__?___經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款，以資?共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基?本情況轉(zhuǎn)讓?房屋（以下?簡稱該房屋?）位于__?__區(qū)路號?單元層室，?房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米（包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設(shè)施），?實(shí)際使用面?積平方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?（人民幣）?元整，大寫?（人民幣）?。第三條?付款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付購房?款元（大寫?）；剩余房?款元（大寫?）在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)間?內(nèi)辦理該房?屋的過戶手?續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?六條甲方的?承諾保證甲?方保證自己?對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的.?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?____日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任；逾?期超過三個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期__?__日，甲?方按應(yīng)付購?房款的萬分?之二計(jì)算滯?納金，逾期?超過三個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款2?0%的違約?金。第八?條本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由仲裁委?員會仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：_?____???????????????乙方：__?___房?屋轉(zhuǎn)讓合同?樣本（四）?轉(zhuǎn)讓人（?以下簡稱甲?方）___?__受讓?人（以下簡?稱乙方）_?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_根據(jù)房?產(chǎn)交易管理?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?一致，訂立?本協(xié)議，共?同履行。?第二條

房?屋成交價(jià)格?為人民幣_?___元大?寫____?_第三條?

付款形式?：乙方于_?___年_?___月_?___日前?給付甲方購?房定金__?__元（購?房定金可充?抵房款）第?____期?，乙方于_?___年_?___月_?___日前?給付甲方購?房款___?_元;乙方?于____?年____?月____?日前給付甲?方購房款_?___元;?乙方于__?__年__?__月__?__日前給?付甲方購房?款____?元;甲方交?付房屋。?第四條

房?屋權(quán)屬交易?登記手續(xù)，?由甲乙雙方?共同配合辦?理。相關(guān)稅?費(fèi)____?_（1由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?;2甲方或?乙方承擔(dān);?3其它）?第五條若房?屋成交價(jià)低?于市場評估?價(jià)，相關(guān)稅?費(fèi)根據(jù)有關(guān)?規(guī)定按市場?評估價(jià)繳納?。繳納方式?以本協(xié)議第?四條規(guī)定。?第六條

?該房屋內(nèi)附?屬設(shè)施等在?房屋交接時(shí)?，應(yīng)列寫房?屋移交清單?，甲乙雙方?簽字后認(rèn)可?。第七條?

本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字，乙方給?付甲方購房?定金后即生?效。協(xié)議生?效后，如甲?方違約，應(yīng)?退賠購房定?金的雙倍給?乙方;如乙?方違約，購?房定金歸甲?方所有。另?有約定按約?定的內(nèi)容履?行。第八?條

甲方保?證該房屋權(quán)?屬清楚，若?發(fā)生房屋權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)債務(wù)等，?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?。如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償;若致?使本協(xié)議不?能繼續(xù)履行?，還應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條

?乙方逾期付?款，每逾期?一天按逾期?應(yīng)交款額的?千分之__?___向甲?方支付逾期?違約金。甲?方逾期交付?房屋，每逾?期一天按已?付房款的千?分之___?__向乙方?支付逾期違?約金。第?十條

其它?約定事項(xiàng)：?_____?____?_第十一?條

本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?產(chǎn)交易管理?部門一份。?第十二條?

本協(xié)議中?所述房屋權(quán)?屬均指房屋?所有權(quán)和國?有土地使用?權(quán)。本協(xié)議?中鉛印部分?的文字具有?同等法律效?率。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證：_?____????????????身份證?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?農(nóng)村房屋?轉(zhuǎn)讓合同書?甲方：_?____

????????????身份證?號：___?__住址?：____?_乙方：?_____?

???????????身份?證號：__?___住?址：___?__根據(jù)?相關(guān)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方本著自?愿平等、公?平誠信等原?則，就土地?使用權(quán)及房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議，以?期共同遵守?。一、地?塊及房屋基?本情況：?該土地位于?

____?_

_?____，?土地面積為?____平?方米（__?__畝）。?四方界址為?東

?，南

?

西

?

，北

?

。?土地性質(zhì)為?集體所有。?因該地塊上?已建成永久?性房屋，現(xiàn)?甲方自愿將?該房屋建筑?面積

平方?米，附屬房?面積

平方?米轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?三、甲方權(quán)?利和義務(wù)?甲方應(yīng)在雙?方簽訂本協(xié)?議之日將該?房屋騰空，?并交付給乙?方使用;甲?方保證該房?屋權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?，且無任何?擔(dān)保;在能?夠辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)的前提?下，甲方還?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?。四、雙?方權(quán)利和義?務(wù)甲乙雙?方簽訂本協(xié)?議后，待甲?方交付房屋?后，因建設(shè)?該房屋的土?地屬于集體?所有，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理完善該?房屋的相關(guān)?手續(xù)。鑒于?該土地屬于?集體所有，?僅由甲方承?包經(jīng)營，甲?方保證該土?地的所有的?使用權(quán)人自?愿將該土地?上的一切附?著物的所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，該土地?的使用權(quán)一?并由乙方支?配使用。?該土地及房?屋如遇征用?拆遷，對于?補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)?，所有權(quán)利?由乙方獨(dú)自?享受，甲方?無權(quán)干涉，?由此產(chǎn)生的?一切收益歸?（即地上附?著物，房屋?、前后院壩?及該房屋所?占用的土地?的補(bǔ)償款等?）乙方所有?。五、違?約責(zé)任本?協(xié)議生效后?，如一甲方?不能按約定?交付房屋則?應(yīng)向乙方支?付違約金拾?萬元整。如?乙方不能按?時(shí)付清相應(yīng)?房款則甲方?有權(quán)不退回?乙方支付的?定金。任何?一方無權(quán)單?方解除本協(xié)?議。六、?其他本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?未盡事宜雙?方以補(bǔ)充協(xié)?議約定，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議有同等?法律效力。?本協(xié)議自?雙方簽字按?印之日起生?效。甲方?：____?_

?????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（五）賣?方：___?__身份?證號碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____????????????買方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，雙?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣一事達(dá)?成協(xié)議，訂?立本合同。?第一條交?易房產(chǎn)情況?。賣方所?擁有的房地?產(chǎn)座落于深?圳市___?_區(qū)___?_路___?_小區(qū)__?___房（?以下簡稱該?物業(yè)），建?筑面積為_?___平方?米（具體面?積以政府有?關(guān)主管部門?的確認(rèn)為準(zhǔn)?），房地產(chǎn)?證號碼為_?____，?其他情況_?____。?買方對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?房地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見附?表。第二?條成交價(jià)格?。該物業(yè)?之轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為人民幣?/港幣__?__元（￥?_____?）。第三?條付款方式?。1、買?方在簽署本?合約時(shí)向賣?方支付人民?幣____?元（￥__?___）作?為購房定金?，賣方在收?取定金后向?買方出具收?據(jù)。2、?人民幣__?__元作為?第二部分樓?款，付款方?式如下（買?方只可選擇?一種）：?（1）一次?性付款（_?___）?①上述第二?部分樓款民?幣____?元（￥__?___）須?在簽署《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同（?現(xiàn)售）》時(shí)?或之前全部?付清，且該?合同須于_?___年_?___月_?___日或?之前簽署。?②買賣雙?方同意，上?述第二部分?樓款由買方?先交予銀行?做資金監(jiān)管?。③國土?局正式受理?由買賣雙方?簽署的《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同（?現(xiàn)售）》，?且過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管銀?行將第二部?分樓款付清?給賣方。?（2）銀行?按揭付款（?____）?①買方須?于交納定金?后____?天內(nèi)首期款?人民幣__?__元（￥?_____?）（注；具?體的首期款?金額以銀行?按揭承諾書?為準(zhǔn)）在指?定銀行做資?金監(jiān)管帳；?并前往銀行?、律師樓等?地簽署有關(guān)?按揭的文件?；依時(shí)交納?由按揭而產(chǎn)?生的律師、?保險(xiǎn)、公證?、評估、登?記費(fèi)等，買?方不得借故?推托，否則?視為違約。?②在銀行?承諾貸款并?出具承諾書?后的三天內(nèi)?，買方須和?銀行落實(shí)計(jì)?清首期房款?（補(bǔ)交或多?退），即上?述第二部分?樓款總額減?去銀行承諾?貸款之金額?，同時(shí)買賣?雙方簽署《?深圳市房地?產(chǎn)買賣合同?（現(xiàn)售）》?并且辦理過?戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完并且買?方領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后，?銀行將監(jiān)管?的房款付清?給賣方。?第四條繳納?相關(guān)稅費(fèi)?按政府有關(guān)?規(guī)定，買賣?雙方需付稅?費(fèi)：①營?業(yè)稅；②增?值稅；③印?花稅；④城?建維護(hù)稅；?⑤產(chǎn)權(quán)登記?稅；⑥契稅?；⑦所得稅?；⑧公證費(fèi)?；⑨查證費(fèi)?；⑩其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?其中買方支?付上述__?___項(xiàng)費(fèi)?用，賣方支?付上述__?___項(xiàng)費(fèi)?用。第五?條交樓時(shí)間?買賣雙方?同意交樓時(shí)?間為___?__第六條?該物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予買?方，買方也?認(rèn)可該物業(yè)?之現(xiàn)狀，故?買方不得以?物業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒絕?此項(xiàng)交易。?第七條在?該物業(yè)交付?給買方使用?前、賣方須?付清一切有?關(guān)該物業(yè)之?雜費(fèi)（如水?電、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?及土地使用?費(fèi)等）。相?關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用?由買方支付?。第八條?賣方須保證?對上述該物?業(yè)享有完整?所有權(quán)，能?完全支配及?處理。有關(guān)?該物業(yè)在本?次轉(zhuǎn)讓之前?己產(chǎn)生的按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等事宜?，賣方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成前?處理完畢，?并保證轉(zhuǎn)讓?后買方無須?負(fù)責(zé)，否則?賣方應(yīng)賠償?買方由此引?起的一切損?失。第九?條違約責(zé)任?如買方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利完成?，則己付之?定金將由賣?方?jīng)]收，而?賣方有權(quán)再?將該物業(yè)轉(zhuǎn)?讓予任何人?。房屋轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（六）賣?方：___?__身份?證號碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方：_?____?身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，雙方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣?一事達(dá)成協(xié)?議，訂立本?合同。第?一條交易房?產(chǎn)情況。?賣方所擁有?的房地產(chǎn)座?落于深圳市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?_房（以下?簡稱該物業(yè)?），建筑面?積為___?_平方米（?具體面積以?政府有關(guān)主?管部門的確?認(rèn)為準(zhǔn)），?房地產(chǎn)證號?碼為___?__，其他?情況___?__。買方?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。房地?產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)?施見附表。?第二條成?交價(jià)格。?該物業(yè)之轉(zhuǎn)?讓成交價(jià)為?人民幣/港?幣____?元（￥__?___）。?第三條付?款方式。?1、買方在?簽署本合約?時(shí)向賣方支?付人民幣_?___元（?￥____?_）作為購?房定金，賣?方在收取定?金后向買方?出具收據(jù)。?2、人民?幣____?元作為第二?部分樓款，?付款方式如?下（買方只?可選擇一種?）：（1?）一次性付?款（___?__）①?上述第二部?分樓款民幣?____元?（￥___?__）須在?簽署《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》時(shí)或?之前全部付?清，且該合?同須于__?__年__?__月__?__日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分樓?款由買方先?交予銀行做?資金監(jiān)管。?③國土局?正式受理由?買賣雙方簽?署的《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》，且?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完畢并領(lǐng)取?新房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀行?將第二部分?樓款付清給?賣方。（?2）銀行按?揭付款（_?____）?①買方須?于交納定金?后____?天內(nèi)首期款?人民幣__?__元（￥?_____?）（注;具?體的首期款?金額以銀行?按揭承諾書?為準(zhǔn)）在指?定銀行做資?金監(jiān)管帳;?并前往銀行?、律師樓等?地簽署有關(guān)?按揭的文件?;依時(shí)交納?由按揭而產(chǎn)?生的律師、?保險(xiǎn)、公證?、評估、登?記費(fèi)等，買?方不得借故?推托，否則?視為違約。?②在銀行?承諾貸款并?出具承諾書?后的三天內(nèi)?，買方須和?銀行落實(shí)計(jì)?清首期房款?（補(bǔ)交或多?退），即上?述第二部分?樓款總額減?去銀行承諾?貸款之金額?，同時(shí)買賣?雙方簽署《?深圳市房地?產(chǎn)買賣合同?（現(xiàn)售）》?并且辦理過?戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完并且買?方領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后，?銀行將監(jiān)管?的房款付清?給賣方。?第四條繳納?相關(guān)稅費(fèi)?按政府有關(guān)?規(guī)定，買賣?雙方需付稅?費(fèi)：①營?業(yè)稅;②?增值稅;?③印花稅;?④城建維?護(hù)稅;⑤?產(chǎn)權(quán)登記稅?;⑥契稅;?⑦所得稅;?⑧公證費(fèi);?⑨查證費(fèi);?⑩其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?其中買方支?付上述__?___項(xiàng)費(fèi)?用，賣方支?付上述__?___項(xiàng)費(fèi)?用。第五?條交樓時(shí)間?買賣雙方?同意交樓時(shí)?間為___?__第六?條該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售予?買方，買方?也認(rèn)可該物?業(yè)之現(xiàn)狀，?故買方不得?以物業(yè)現(xiàn)狀?為由中途拒?絕此項(xiàng)交易?。第七條?在該物業(yè)交?付給買方使?用前、賣方?須付清一切?有關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)（如?水電、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)及土地使?用費(fèi)等）。?相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)?用由買方支?付。第八?條賣方須保?證對上述該?物業(yè)享有完?整所有權(quán)，?能完全支配?及處理。有?關(guān)該物業(yè)在?本次轉(zhuǎn)讓之?前己產(chǎn)生的?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等事?宜，賣方應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓完成?前處理完畢?，并保證轉(zhuǎn)?讓后買方無?須負(fù)責(zé)，否?則賣方應(yīng)賠?償買方由此?引起的一切?損失。第?九條違約責(zé)?任如買方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利完?成，則己付?之定金將由?賣方?jīng)]收，?而賣方有權(quán)?再將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任何?人。如賣?方在收取定?金后不依合?約條款將該?物業(yè)售予買?方，則賣方?須返還買方?雙倍定金予?買方以彌補(bǔ)?買方之損失?。第十條?于本合約之?外雙方在談?判中的聲稱?理解、承諾?以及協(xié)議之?內(nèi)容，如有?與本合約不?相符的，以?本合約為準(zhǔn)?。第十一?條買賣雙方?可約定其他?條款作為本?合同的附件?，附件須經(jīng)?雙方簽章。?第十二條?本合約一式?貳份，自雙?方或代表人?簽字、蓋章?之日起生效?。雙方各持?一份，具同?等法律效力?。第十三?條本合約產(chǎn)?生爭議，雙?方協(xié)商無法?解決時(shí)，可?向深圳市仲?裁委員會提?直仲裁，該?委員會之裁?決結(jié)果對雙?方均有約束?力。第十?四條___?__賣方?：____?_?????????????買方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣本（七?）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????????委托代理?人：___?_____?_____?__國籍：?_____??????????????電話：_?____??????????????地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????????委托代理?人：___?_____?_____?__國籍：?_____??????????????電話：_?____??????????????地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為___?__.第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為（甲方暫?測）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?）面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?（以下簡稱?暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測?定面積（以?下簡稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時(shí)，?房價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%（包?括±___?_%）時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方?（必須）（?無須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按（?總建筑面積?）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任。?乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?_____?計(jì)算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八