房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案專業(yè)代碼：120104一、專業(yè)簡(jiǎn)介湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)開辦于2013年，其前身是創(chuàng)辦于1993年的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專科專業(yè)，2017年5月通過湖南省學(xué)士學(xué)位授權(quán)評(píng)估。本專業(yè)擁有一支結(jié)構(gòu)合理的師資隊(duì)伍，以及滿足學(xué)生實(shí)踐需求的實(shí)驗(yàn)室和校外實(shí)習(xí)基地。本專業(yè)以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為宗旨，探索多層次的產(chǎn)學(xué)融合模式，培養(yǎng)能在房地產(chǎn)、國(guó)土、城建以及相關(guān)部門從事房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)營(yíng)銷、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理等工作的應(yīng)用型人才。二、培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，德、智、體、美全面發(fā)展，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理方面的基本理論知識(shí)和綜合操作技能，具有科學(xué)的思維方法和實(shí)踐能力的應(yīng)用型專門人才。三、培養(yǎng)要求本專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、法學(xué)等方面的基礎(chǔ)理論和基本知識(shí)，接受房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理方法與技巧方面的基本訓(xùn)練，具有分析和解決房地產(chǎn)投融資、營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)中介及物業(yè)管理的基本能力。具體培養(yǎng)要求如下：1．知識(shí)要求（1）掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)的基本原理和現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論、基本知識(shí)；（2）掌握經(jīng)濟(jì)管理及社會(huì)問題分析的定性、定量分析方法；（3）了解本學(xué)科的理論前言和發(fā)展動(dòng)態(tài)；（4）熟悉我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)的方針、政策和法規(guī)。2．能力要求（1）具有較強(qiáng)的中英文表達(dá)、人際溝通、信息獲取能力及分析和解決實(shí)際問題的基本能力；（2）掌握文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本方法，具有一定的科學(xué)研究和實(shí)際工作能力；（3）熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立觀察、發(fā)現(xiàn)問題、分析思考問題、處理解決問題的基本能力；（4）具有較強(qiáng)的探索能力和創(chuàng)新能力。3．素質(zhì)要求房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)培養(yǎng)的學(xué)生應(yīng)具備較為全面的素質(zhì)結(jié)構(gòu)，包括思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質(zhì)和身心素質(zhì)等。（1）思想道德素質(zhì)。擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，掌握馬克思列寧主義、毛澤東思想、中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系、習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，堅(jiān)定中國(guó)特色社會(huì)主義道路；樹立愛國(guó)主義思想，具有團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、愛好和平、勤勞勇敢、自強(qiáng)不息的精神；具備法治觀念，遵守憲法、法律、法規(guī)，遵守公民道德規(guī)范，具有良好的道德品質(zhì)和行為習(xí)慣。（2）科學(xué)文化素質(zhì)。具有較好的人文、藝術(shù)修養(yǎng)、審美情趣及文字、語言表達(dá)能力，具有全球化視野，掌握自然科學(xué)常識(shí)，跟蹤科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)中外優(yōu)秀傳統(tǒng)文化與思想有一定的了解。（3）專業(yè)素質(zhì)。具備綜合運(yùn)用房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)知識(shí)、理論、技術(shù)和方法從事房地產(chǎn)開發(fā)與管理的基本能力，具備進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品研究與設(shè)計(jì)的基本能力。（4）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質(zhì)。牢固樹立科學(xué)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理念，具有創(chuàng)新思維、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)踐能力，大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)學(xué)分達(dá)到畢業(yè)要求。（5）身心素質(zhì)。具備健全的心理和健康的體魄，學(xué)生《國(guó)家學(xué)生體質(zhì)健康標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)試成績(jī)達(dá)不到50分按結(jié)業(yè)處理。四、畢業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)分要求達(dá)到學(xué)校規(guī)定的本科畢業(yè)生德、智、體、美等方面的要求，完成培養(yǎng)方案規(guī)定的各教學(xué)環(huán)節(jié)的學(xué)習(xí)，最低修滿162學(xué)分，畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）答辯合格，大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)合格，方可準(zhǔn)予畢業(yè)。本專業(yè)總學(xué)分及各環(huán)節(jié)學(xué)分的具體要求見下表：1．理論課程學(xué)分分配表課程類別課程性質(zhì)學(xué)時(shí)學(xué)分百分比（%）（占總學(xué)分比例）通識(shí)教育課必修81644.527.47選修192127.41學(xué)科（專業(yè)）基礎(chǔ)課必修4963119.13專業(yè)課必修2721710.49選修192127.41合計(jì)1968116.571.912．實(shí)踐課程學(xué)分分配表類別學(xué)周+學(xué)時(shí)學(xué)分百分比（%）(占總學(xué)分比例)備注實(shí)踐課35w+420學(xué)時(shí)45.5028.09含軍訓(xùn)理論課程中的課程實(shí)踐156學(xué)時(shí)9.756.02合計(jì)35w+576學(xué)時(shí)55.2534.11總學(xué)分：理論課程學(xué)分+實(shí)踐課學(xué)分=162（說明：理論課程中的課程實(shí)踐學(xué)分已計(jì)入理論課程學(xué)分，自主學(xué)習(xí)計(jì)學(xué)時(shí)不計(jì)學(xué)分）五、學(xué)制與學(xué)位標(biāo)準(zhǔn)學(xué)制：4年，學(xué)習(xí)年限3-6年授予學(xué)位：管理學(xué)學(xué)士學(xué)位六、專業(yè)核心課程專業(yè)核心課：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房屋建筑學(xué)、房地產(chǎn)法、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)投資分析等。七、課程體系課程類別課程序號(hào)課程代碼課程名稱總學(xué)時(shí)學(xué)分?jǐn)?shù)課程學(xué)時(shí)自主學(xué)習(xí)開課學(xué)期考核方式講授專題講座課程實(shí)踐通識(shí)教育必修課109015141思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)IdeologicalandMoralCultivationandFundamentalsofLaw322321考查209015271中國(guó)近現(xiàn)代史綱要OutlineofChineseModernHistory322322考查309025331馬克思主義基本原理概論IntroductiontotheBasicPrinciplesofMarxism322323考查409025381毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論IntroductiontoMaoZedongThoughtandTheoreticalSystemofSocialismwithChineseCharacteristics644644考試509015251形勢(shì)與政策(一)SituationandPolicy(Ⅰ)161241考查09015221形勢(shì)與政策(二)SituationandPolicy(Ⅱ)161242考查09015231形勢(shì)與政策(三)SituationandPolicy(Ⅲ)161243考查09015241形勢(shì)與政策(四)SituationandPolicy(Ⅳ)1621244考查612020091軍事理論MilitaryTheoryCourse36218182考查713013321創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)BasicsofEntrepreneurship322324考查813013311職業(yè)生涯與發(fā)展規(guī)劃CareerandDevelopmentPlanning201202考查906021111大學(xué)英語(一)CollegeEnglish(I)723.556161考試06021051大學(xué)英語(二)CollegeEnglish(II)80464162考試1004035251大學(xué)計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)FundamentalsofComputers48232161考試1111005461大學(xué)體育(一)CollegePhysicalEducation(I)362161641考查11005431大學(xué)體育(二)CollegePhysicalEducation(II)362161642考查11005441大學(xué)體育(三)CollegePhysicalEducation(III)362161643考查11005451大學(xué)體育(四)CollegePhysicalEducation(IV)362161644考查1208013081大學(xué)語文CollegeChinese483481考查1312010021大學(xué)生心理健康教育(一)MentalHealthEducationofCollegeStudents(Ⅰ)16161考查12010011大學(xué)生心理健康教育(二)MentalHealthEducationofCollegeStudents(Ⅱ)162162考查1410023731微積分(上)Calculus(Ⅰ)322321考試10023751微積分(下)Calculus(Ⅱ)483482考試小計(jì)81644.5590668080通識(shí)教育選修課此模塊課程分七學(xué)期開設(shè)，從第一學(xué)期開始選修，每學(xué)期最多選修4學(xué)分，最少選修1學(xué)分，七學(xué)期共選修不少于12學(xué)分，其中藝術(shù)修養(yǎng)與藝術(shù)鑒賞課程必須選修2學(xué)分以上。小計(jì)19212學(xué)科（專業(yè)）基礎(chǔ)課110023783線性代數(shù)LinearAlgebra322323考試210023523概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)ProbabilityandStatistics483484考試307020013工程圖學(xué)EngineeringDrafting4834261考查407010043測(cè)量學(xué)（學(xué)科）Surveying32220122考查507030013房地產(chǎn)法RealEstateLaw4834802考查607030023房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)RealEstateEconomics4834802考試707010033房屋建筑學(xué)ArchitecturalDesignandConstruction4834803考查803015183管理學(xué)Management4834803考查902020013西方經(jīng)濟(jì)學(xué)WesternEconomics4834803考試1001050173會(huì)計(jì)學(xué)原理（學(xué)科）AccountingPrinciples3223204考查1107030083工程統(tǒng)計(jì)學(xué)EngineeringStatistics3223205考查1207030123招投標(biāo)與合同管理BiddingandContractManagement3223205考查小計(jì)4963147818專業(yè)必修課107030084房地產(chǎn)開發(fā)與管理RealEstateDevelopmentandManagement4834623考試207030104房地產(chǎn)估價(jià)RealEstateValuation4834084考試307030265物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)PropertyManagementTheoryandPractice4834805考查407030114房地產(chǎn)投資分析RealEstateInvestmentAnalysis3222665考查507020064工程項(xiàng)目管理ProjectManagementforCivilEngineering4834086考查607030094房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃RealEstateMarketing4834266考試小計(jì)2721724230專業(yè)選修課107030185房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)RealEstateMarketInvestigationandPrediction3222665考查207030345資源與環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)ResourceandEnvironmentalEconomics3222665考查307030135建筑設(shè)備BuildingEquipments3222665考查407010115國(guó)際工程管理InternationalEngineeringManagement3223205考查505010585經(jīng)濟(jì)法（專選）EconomicLaw3223205考查607020025工程材料（專選）EngineeringMaterials3223206考查707030215城市規(guī)劃與管理UrbanPlanningandManagement3222666考查807030235區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)RegionalEconomics3223206考查907030205城市生態(tài)學(xué)UrbanEcology3223206考查1007030225綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展GreenBuildingandSustainableDevelopment3222846考查1107030245房地產(chǎn)金融學(xué)RealEstateFinance3223207考查1207030285房地產(chǎn)專業(yè)英語ProfessionalEnglishforRealEstate3223207考查1307030255房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)RealEstateBrokerage3223027考查1407020045建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估（專選）EvaluationofConstructionProjects3222487考查1507030275土地行政管理學(xué)LandAdministration3223207考查小計(jì)1921217319實(shí)踐課109015146思想政治實(shí)踐IdeologicalandPoliticalPractice644641/2/3/4考查213013336大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)CareerGuidanceforCollegeStudents201207考查304036116數(shù)據(jù)庫實(shí)踐操作DatabasePractice48232162考查412020116軍事訓(xùn)練MilitaryTrainingCourse\22w1考查507030056專業(yè)認(rèn)知實(shí)習(xí)MajorCognitionPractice\0.51w2考查607030046專業(yè)實(shí)習(xí)ProfessionalPractice\24w6考查707030006畢業(yè)實(shí)習(xí)GraduationPractice\48w8考查807030026學(xué)年論文TermThesis\24w6考查907030036畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）GraduationThesis(Project)\816w8考查1007010146測(cè)量實(shí)訓(xùn)SurveyingPractice4833考查1107010136CAD技術(shù)實(shí)訓(xùn)PracticeofArchitecturalCAD3226考查1207030356房地產(chǎn)可行性研究實(shí)訓(xùn)RealEstateFeasibilityStudyPractice6446考查1307030366房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)RealEstateProjectBiddingPractice4837考查1407030376房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃實(shí)訓(xùn)RealEstateMarketingPractice6447考查1507030386房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)模擬實(shí)訓(xùn)SimulatedRealEstateValuationPractice6447考查小計(jì)42045.535w+116合計(jì)2436162說明：大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)合格要求：以《湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)學(xué)分認(rèn)定辦法（試行）》（湘財(cái)院院發(fā)﹝2017﹞107號(hào)）為基本依據(jù)，每個(gè)學(xué)生在校期間至少取得8學(xué)分，每學(xué)年認(rèn)定一次，由二級(jí)學(xué)院或組織部門自行組織核定，報(bào)教務(wù)處審批后確認(rèn)。八、課程體系與培養(yǎng)要求的對(duì)應(yīng)關(guān)系矩陣課程名稱知識(shí)要求1知識(shí)要求2知識(shí)要求3知識(shí)要求4能力要求1能力要求2能力要求3能力要求4素質(zhì)要求1素質(zhì)要求2素質(zhì)要求3素質(zhì)要求4素質(zhì)要求5思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)●●●中國(guó)近現(xiàn)代史綱要●●●馬克思主義基本原理概論●●●毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論●●●形勢(shì)與政策(一)●●●形勢(shì)與政策(二)●●●形勢(shì)與政策(三)●●●形勢(shì)與政策(四)●●●軍事理論●●●創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)●●●職業(yè)發(fā)展與生涯規(guī)劃●●●大學(xué)英語(一)●●●大學(xué)英語(二)●●●大學(xué)計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)●●●大學(xué)體育(一)●●●大學(xué)體育(二)●●●大學(xué)體育(三)●●●大學(xué)體育(四)●●●大學(xué)語文●●●大學(xué)生心理健康教育(一)●●●大學(xué)生心理健康教育(二)●●●微積分(上)●●●微積分(下)●●●線性代數(shù)●●●概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)●●●工程圖學(xué)●●●測(cè)量學(xué)●●●房地產(chǎn)法●●●房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)●●●房屋建筑學(xué)●●●管理學(xué)●●●西方經(jīng)濟(jì)學(xué)●●●會(huì)計(jì)學(xué)原理●●●工程統(tǒng)計(jì)學(xué)●●●招投標(biāo)與合同管理●●●房地產(chǎn)開發(fā)與管理●●●房地產(chǎn)估價(jià)●●●房地產(chǎn)投資分析●●●工程項(xiàng)目管理●●●房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃●●●房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)●●●城市生態(tài)學(xué)●●●建筑設(shè)備●●●物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)●●●經(jīng)濟(jì)法（專選）●●●工程材料（專選）●●●城市規(guī)劃與管理●●●區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)●●●資源與環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)●●●綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展●●●房地產(chǎn)金融學(xué)●●●房地產(chǎn)專業(yè)英語●●●房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)●●●建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估（專選）●●●土地行政管理學(xué)●●●思想政治實(shí)踐●●●大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)●●●數(shù)據(jù)庫實(shí)踐操作●●●軍事訓(xùn)練●●●專業(yè)認(rèn)知實(shí)習(xí)●●●專業(yè)實(shí)習(xí)●●●畢業(yè)實(shí)習(xí)●●●學(xué)年論文●●●畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）●●●測(cè)量實(shí)訓(xùn)●●●CAD技術(shù)實(shí)訓(xùn)●●●房地產(chǎn)可行性研究實(shí)訓(xùn)●●●房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)●●●房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃實(shí)訓(xùn)●●●房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)模擬實(shí)訓(xùn)●●●九、輔修專業(yè)課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程課程序號(hào)課程代碼課程名稱總學(xué)時(shí)學(xué)分?jǐn)?shù)課程學(xué)時(shí)開課學(xué)期考核方式講授專題講座課程實(shí)踐自主學(xué)習(xí)107020013工程圖學(xué)EngineeringDrafting4834263考