私人房屋租賃合同

私人房屋租賃通用合同一、租賃雙方出租方：姓名：（以下簡稱“出租方”）證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：出租方地址：承租方：姓名：（以下簡稱“承租方”）證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：承租方地址：二、租賃房屋信息租賃房屋地址：租賃房屋面積：租賃房屋狀態(tài)：三、租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：四、租金及押金租金月租金：租賃期限共計月數(shù)：押金押金金額：五、違約責任本合同生效后，若承租方擅自更改房屋用途，或?qū)⒎课莩鲎?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留承租方已交納的全部租金和押金，承租方不得進行任何要求或異議。承租方如未經(jīng)出租方同意擅自改變裝修或進行重大裝修，影響房屋使用的，承擔所有費用及責任。承租方在房屋內(nèi)非法使用明火、爆竹等易燃易爆物品或危及人身安全的設(shè)施，或從事危及人身安全的活動，出現(xiàn)火災等事故風險，出租方有權(quán)向有關(guān)行政部門報告，要求承租方賠償所有損失。承租方擅自擺設(shè)危及公共安全的物品，如大型寵物、行李堆積等，影響其他住戶或造成物品損壞的，出租方有權(quán)扣減租金或押金進行賠償。承租方在履行租賃合同時，不得違反法律法規(guī)，不得從事非法活動。六、房屋交接及維修房屋交接出租方與承租方確定租賃意向后，雙方在房屋內(nèi)交接，并辦理交接手續(xù)。房屋維修出租方應(yīng)保證租賃房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，運行正常。但因不可抗力反常損壞的除外。房屋設(shè)施、設(shè)備在履行租賃期間出現(xiàn)損壞，由出租方負責修理或更換。承租方應(yīng)根據(jù)使用情況，適時維護和保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因承租方不當使用或保養(yǎng)不良導致?lián)p壞的，出租方有權(quán)要求承租方進行賠償。七、合同解除本合同到期前，雙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)租，如有未盡事宜，雙方應(yīng)商定后簽訂相關(guān)協(xié)議。如承租方未在合同到期前續(xù)租或提出終止合同的，合同繼續(xù)延續(xù)。如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知出租方，并支付截至通知到期日的租金、物業(yè)費、水電等費用。如因承租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方有?quán)扣留承租方已交納的全部租金和押金。八、其他條款本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同未盡事宜，可商議后簽訂相關(guān)協(xié)議。本合同采用中文書寫，如有英文翻譯，以中文文本為準。九、爭