超市租房合同

超市租房合同一、合同雙方出租方（甲方）：超市店主（姓名/公司名稱(chēng)）承租方（乙方）：房屋租賃者（姓名/公司名稱(chēng)）二、房屋基本情況出租方承租給乙方的房屋位于超市（地址），為（房屋類(lèi)型），房屋面積約為（房屋面積）平方米。三、租賃期限本合同租賃期為（合同期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。若乙方租賃期屆滿(mǎn)前三十天未通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認(rèn)租賃期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)期限）。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每月租金為人民幣（租金金額）元。乙方需在每月（租金繳納日）前將租金存入甲方指定賬戶(hù)，逾期則每日加收滯納金（滯納金金額）元。五、押金乙方需在（起租日期）前將抵押金人民幣（押金金額）元存入指定賬戶(hù)。合同履行期間，甲方在保證乙方無(wú)欠款、物品完好無(wú)損的情況下將押金退還給乙方。六、房屋使用條件及限制乙方無(wú)權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式將房屋借給非法使用者。乙方需盡量保持房屋整潔、無(wú)侵權(quán)行為。乙方不得從事任何影響該房屋內(nèi)或附近安全、衛(wèi)生的活動(dòng)。乙方不得擅自改裝或拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施。若乙方因違反以上房屋使用條件和限制所造成的損害，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后從乙方押金中扣除。七、維修與保養(yǎng)甲方在房屋租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的修繕、保養(yǎng)。若房屋損壞、出現(xiàn)設(shè)施故障或其他與房屋使用有關(guān)的問(wèn)題，乙方需及時(shí)告知甲方。若房屋損壞系乙方造成，則乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方因人為原因損壞房屋內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后從乙方押金中扣除。八、違約責(zé)任如乙方違反合同規(guī)定，未按期足額支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，督促其支付，并可在合同履行期內(nèi)拒絕繼續(xù)配合合作或保留對(duì)違約行為的法律追究權(quán)利。乙方逾期繳納租賃費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)依據(jù)出租房屋的實(shí)際經(jīng)濟(jì)價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格等情況進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方繳納調(diào)整后的租金。乙方違反本合同中的其他規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的賠償，并有權(quán)解除合同。九、解除合同本合同自然到期后會(huì)自動(dòng)解除，無(wú)需另行通知。任何一方提前（合同期限）通知對(duì)方，可以解除本合同，此時(shí)應(yīng)當(dāng)提前退還押金和履行已出現(xiàn)的債務(wù)。本合同因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行，不視為違約，但需以書(shū)面形式通知對(duì)方。十、其他事項(xiàng)合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對(duì)于本合同雙方未盡事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或協(xié)商解決。本合同自合同簽訂日期起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更。本合同涉及到的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，