自建房購房合同協(xié)議書（6篇）

第19頁共19頁自建房購房?合同協(xié)議書?甲方：供?宅地人乙?方：承建方?人以下簡(jiǎn)?稱甲、乙雙?方為了發(fā)?展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?，并使城區(qū)?危房得到安?全保障，煥?然一新，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂承建?合同如下：?一、乙方?承建___?_區(qū)___?__街__?__路散戶?____號(hào)?_____?（宅基地人?）甲方供宅?地壹?jí)K約為?130平方?米左右，由?乙方建造。?二、乙方?施工中繳納?給甲方押金?金額為壹拾?萬元，直至?建造至第二?層完畢時(shí)歸?還給乙方。?三、本宅?雙方計(jì)劃建?造七層，第?一層為店面?商鋪，建造?完畢后，甲?方擁有本宅?的第3、4?、6層共三?層的的居住?權(quán)及所有權(quán)?，乙方擁有?本宅的2、?5、7層的?居住權(quán)及所?有權(quán)，第一?層店面商鋪?甲方和乙方?各擁有一半?，甲方兩間?店面為房屋?座向的左邊?，乙方為右?為的兩間。?如果無法建?造7層，甲?方擁有本宅?的第3、4?層，乙方擁?有本宅的第?2、5層的?居住權(quán)，第?6層甲乙雙?方擁有一半?面積及產(chǎn)權(quán)?。四、本?結(jié)構(gòu)為毛坯?房，外墻正?面以貼墻磚?室內(nèi)沙漿底?子以及附屬?工程做好房?屋四周水溝?，前后余坪?鋪地150?㎜厚度的混?泥土蓋面。?整棟樓梯口?安裝防盜門?一套，通至?主樓梯間，?水通進(jìn)洗手?間，板梯間?安裝扶手，?以此完畢交?付。五、?建房費(fèi)用承?擔(dān)，有關(guān)辦?理建房的一?切審批的相?關(guān)費(fèi)用、以?及辦理產(chǎn)權(quán)?費(fèi)用，建房?的一切材料?費(fèi)，建房的?一切人工費(fèi)?等等全部由?乙方承擔(dān)。?甲方只提供?建房的宅基?地。六、?建房質(zhì)量要?求：必須按?照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)房子的構(gòu)?造，質(zhì)量要?求建造，不?能偷工減料?，以次充好?，甲方有權(quán)?對(duì)質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)理權(quán)。?七、其他約?定：①在?辦理新宅有?關(guān)手續(xù)中，?甲乙雙方必?須共同合作?處理所有有?關(guān)手續(xù)，并?使得施工順?利進(jìn)行。?②在施工中?如乙方受到?任何阻礙，?甲方必須出?面處理好，?以免乙方承?受不必要的?損失。③?乙方在建房?施工過程中?必須遵循“?百年大計(jì)，?安全第一”?的原則，做?好一切安全?防范措施，?凡出現(xiàn)安全?責(zé)任事故一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由乙方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。④如?遇政府干擾?行為時(shí)，造?成建房停業(yè)?中斷，所有?已建部分的?材料工時(shí)費(fèi)?，一切辦理?相關(guān)審批費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，已建部?分主的房屋?歸甲方所有?。⑤未盡?事宜和不足?條款雙方另?行協(xié)商解決?。⑥此合?同壹式兩份?甲乙雙方各?持壹份，并?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日自建房?購房合同協(xié)?議書（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?甲方按照《?____市?實(shí)施〈中華?人民共和國(guó)?____鎮(zhèn)?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行條?例〉辦法》?的規(guī)定，已?合法取得_?___市_?___區(qū)（?縣）___?__地塊的?土地使用權(quán)?，土地使用?面積為__?__平方米?，土地使用?期限___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，國(guó)有土?地使用證號(hào)?為____?_。甲方?在上述地塊?上建設(shè)項(xiàng)目?的名稱為_?____，?現(xiàn)已具備規(guī)?定的預(yù)售條?件，經(jīng)__?__市房屋?土地管理局?批準(zhǔn)，準(zhǔn)予?上市預(yù)售，?外銷預(yù)售許?可證號(hào)為_?____。?乙方自愿?購買甲方的?_____?房屋，房屋?用途為__?___。?甲方已于_?___年_?___月_?___日收?到乙方預(yù)購?房屋的定金?____元?。雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就上述房屋?的預(yù)售預(yù)購?事項(xiàng)，訂立?本契約。?第一條__?___房屋?，建筑面積?為____?平方米（含?共有共用面?積、分?jǐn)偯?積、房屋狀?況詳見附件?一），國(guó)有?土地使用面?積____?平方米（含?共有共用面?積），土地?使用期限自?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶之日起至?____年?____月?____日?為止。上?述各項(xiàng)面積?為甲方暫測(cè)?面積，房屋?竣工后以_?___市房?屋土地管理?局實(shí)測(cè)面積?為準(zhǔn)。第?二條甲乙雙?方同意，該?商品房交付?時(shí)，房屋的?實(shí)際面積與?暫測(cè)的差別?不超過暫測(cè)?面積的__?__%（不?含）時(shí)，按?照本契約第?三條所述房?屋售價(jià)進(jìn)行?結(jié)算;實(shí)測(cè)?面積與暫測(cè)?面積之差超?過暫測(cè)面積?的____?%（含）時(shí)?，自甲方向?乙方出示_?___市房?屋土地管理?局實(shí)測(cè)面積?文件之日起?____日?內(nèi)，乙方有?權(quán)解除本契?約。契約?解除自乙方?書面通知送?達(dá)甲方之日?起生效。?甲方除在契?約解除后_?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金外?，并須將乙?方已付的房?價(jià)款及利息?全部退還給?乙方。利?息按中國(guó)人?民銀行固定?資產(chǎn)貸款利?率（付款幣?種為人民幣?）或按中國(guó)?人民銀行外?匯貸款利率?（付款幣種?為外匯）計(jì)?算。第三?條雙方同意?上述預(yù)售房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?____幣?____元?，價(jià)款合計(jì)?為（大寫）?____幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（小寫：?____元?）。乙方?同意按附件?二所列的方?式付款，并?按期將購房?價(jià)款匯入甲?方指定銀行?帳號(hào)。乙?方已支付的?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)轉(zhuǎn)為購?房?jī)r(jià)款。?甲方售樓款?監(jiān)管銀行為?_____?，銀行帳號(hào)?為____?_。第四?條乙方如未?按本契約附?件二所列付?款方式規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?索違約金，?違約金應(yīng)自?本契約約定?的付款之日?起至實(shí)際付?款之日止。?每延期一?天，乙方按?延期交付價(jià)?款的萬分之?_____?（大寫數(shù)字?）向甲方支?付延期付款?違約金。?第五條乙方?如未按本契?約附件二所?列付款方式?規(guī)定的時(shí)間?付款，逾期?超過___?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）乙方未?付款的，甲?方有權(quán)解除?本契約。?契約解除自?甲方書面通?知送達(dá)乙方?之日起生效?。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。甲方?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款退?還給乙方。?第六條甲?方須于__?__年__?__月__?__日前，?將房屋交付?給乙方。?甲方交付房?屋時(shí)，應(yīng)同?時(shí)提交建設(shè)?工程質(zhì)量監(jiān)?管部門出具?的《工程質(zhì)?量竣工核驗(yàn)?證書》。?第七條除不?可抗力外，?甲方未按期?將房屋交付?給乙方的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違?約金支付時(shí)?間自房屋應(yīng)?交付之日起?第二天起?至實(shí)際交付?日止，每延?期一天，甲?方按房?jī)r(jià)款?總額的萬分?之____?_（大寫數(shù)?字）向乙方?支付違約金?。第八條?除不可抗力?外，逾期_?___日（?遇法定節(jié)假?日順延）甲?方未交付房?屋的，乙方?有權(quán)解除本?契約。契?約解除自乙?方書面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方除在?契約解除后?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房?jī)r(jià)款及利?息全部退還?給乙方，利?息按中國(guó)人?民銀行固定?資產(chǎn)貸款利?率（付款幣?種為人民幣?）或按中國(guó)?人民銀行外?匯貸款利率?（付款幣種?為外匯）計(jì)?算。第九?條因不可抗?力甲方未按?期交付房屋?的，逾期最?多不超過_?___日，?超過時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本契約，契?約解除自乙?方書面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方應(yīng)將?乙方交付的?定金、房?jī)r(jià)?款及利息退?還給乙方（?利息計(jì)算同?第二條）。?第十條甲?方交付的房?屋經(jīng)建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)管?部門認(rèn)定不?合格的，乙?方有權(quán)解除?本契約，甲?方應(yīng)在契約?解除后__?__日內(nèi)向?乙方雙倍返?還定金，并?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款和?利息全部退?還乙方（利?息計(jì)算同第?八條）。?甲方交付房?屋的裝修、?設(shè)備未達(dá)到?附件三規(guī)定?的裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方同意按?未達(dá)到部分?的差價(jià)雙倍?向乙方補(bǔ)償?。第十一?條甲方同意?按《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?辦法（試行?）》《__?__市建設(shè)?工程質(zhì)量條?例》及有關(guān)?規(guī)定，自房?屋交付之日?起對(duì)乙方購?置的房屋進(jìn)?行保修。?第十二條乙?方同意在物?業(yè)管理委員?會(huì)未選定物?業(yè)管理公司?之前，其購?置的房屋由?甲方或甲方?指定的物業(yè)?管理公司負(fù)?責(zé)管理。?第十三條本?契約由雙方?簽字后，境?內(nèi)的應(yīng)于_?___日內(nèi)?，境外的應(yīng)?于____?日內(nèi)，由雙?方持契約共?同到___?_市房屋土?地管理局房?地產(chǎn)市場(chǎng)管?理處辦理預(yù)?售、預(yù)購登?記手續(xù)。?第十四條本?契約登記后?至____?年____?月____?日前，乙方?如轉(zhuǎn)讓其預(yù)?購的房屋，?須與轉(zhuǎn)受讓?人在本契約?上背書，并?按規(guī)定到_?___市房?屋土地管理?局房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理處辦?理預(yù)售契約?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)。第十?五條雙方同?意房屋交付?后____?日內(nèi)共同到?____市?房屋土地管?理局房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理處?辦理房屋買?賣過戶審批?手續(xù)。第?十六條辦理?上述手續(xù)時(shí)?發(fā)生的稅費(fèi)?，由雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。第?十七條本契?約的訂立、?效力、解釋?、履行及爭(zhēng)?議的解決均?受中華人民?共和國(guó)法律?的管轄，凡?因履行本契?約所發(fā)生的?或與本契約?有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方?同意按以下?第____?_種方式解?決糾紛（用?漢字填寫）?。（一）?因履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交_?___市仲?裁委員會(huì)仲?裁。（二?）因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十八條本契?約未盡事項(xiàng)?，雙方可簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。第十九?條本契約正?本壹式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本共__?__份，_?___市房?屋土地管理?局存兩份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?簽約時(shí)間：?_____???????????簽約時(shí)間：?_____?身份證號(hào)?碼或護(hù)照號(hào)?碼：___?__身?份證號(hào)碼或?護(hù)照號(hào)碼：?_____?授權(quán)代理?人：___?__????????授?權(quán)代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_預(yù)售登?記機(jī)關(guān)：（?章）___?__經(jīng)辦?人：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約時(shí)間：_?____?自建房購房?合同協(xié)議書?（三）賣?方：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）?????身份證號(hào)?：____?_買方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?合法所有的?住房，達(dá)成?如下協(xié)議，?以茲共同遵?守：第一?條：甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?及：甲方對(duì)?該房產(chǎn)擁有?合法的所有?權(quán)，并已經(jīng)?全額支付取?得該房產(chǎn)合?法所有權(quán)的?購房款項(xiàng)。?甲方確認(rèn)該?房產(chǎn)屬夫妻?共同財(cái)產(chǎn)，?甲方夫妻雙?方均同意出?售該房產(chǎn)給?乙方。（后?附甲方購買?該房屋的合?法付款證明?、居民身份?證、結(jié)婚證?）1、甲?方所售房屋?權(quán)屬證明或?購房收據(jù)號(hào)?碼為：__?_____?_____?。2、甲?方所售房屋?位于室。?3、甲方所?售房屋建筑?面積平方米?;4、甲?方所售房屋?的附屬設(shè)施?：地下室建?筑面積平方?米。第二?條：房屋及?附屬設(shè)施總?價(jià)格：經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，甲方?所售上述房?屋及附屬設(shè)?施總金額為?人民幣大寫?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條：付?款方式：?本合同簽訂?之日后，乙?方首先支付?甲方定金元?（大寫）。?余款元（大?寫）于__?__年__?__月__?__日支付?完畢。乙?方支付價(jià)款?后，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時(shí)甲方將其?原始收款收?據(jù)及購房合?同到原購房?單位辦理權(quán)?屬變更手續(xù)?，并將變更?后的原始收?據(jù)及原始購?房合同轉(zhuǎn)交?乙方。第?四條：房屋?交付：甲?方收到乙方?全額購房款?項(xiàng)當(dāng)日，將?房屋清理完?畢并交付乙?方。甲乙雙?方確認(rèn)，甲?方收到乙方?購房款當(dāng)日?，甲方所售?房屋的所有?權(quán)即歸屬乙?方所有。?第五條：甲?方保證在交?接時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，包括?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第六條?：甲乙雙方?確認(rèn)該房產(chǎn)?目前尚無法?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，在辦理乙?方房屋產(chǎn)權(quán)?登記證書時(shí)?，甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第七條：甲?乙雙方應(yīng)秉?承誠(chéng)實(shí)信用?，認(rèn)真履行?協(xié)議。任何?一方違約，?應(yīng)向守約方?返還價(jià)款（?或房產(chǎn)）和?損失并支付?合同價(jià)款每?日百分之一?的違約金。?第八條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條：本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條：本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條：本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）住址?：____?_?????????????住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日自建?房購房合同?協(xié)議書（四?）甲方：?黃永祥（4?42529?6）.曾月?蘭乙方：?黃吉安（4?49517?6）.戴傳?娟4490?367據(jù)雙?方協(xié)議，甲?方自愿將甲?方所有位于?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?賣給乙方。?現(xiàn)雙方協(xié)議?如下：一?、甲方同意?將其所有的?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號(hào)房產(chǎn)及?屋內(nèi)所有傢?俬（沙發(fā)一?套、飯桌椅?一套、床3?張、衣柜3?只、桌3張?、熱水器及?廚房設(shè)施若?干）一同轉(zhuǎn)?賣給乙方。?轉(zhuǎn)買價(jià)為人?民幣貳拾壹?萬玖仟元整?（2190?00.00?元）。二?、過戶費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方同意全?程無償陪同?乙方辦理公?證手續(xù)和過?戶手續(xù)。?三、付款方?式：分兩期?付清，第一?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止付?拾萬元（￥?10000?0.00元?）。第二?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日付清尾?款人民幣壹?拾壹萬玖仟?元整（￥1?19000?.00元）?。四、付?清房款之日?，房產(chǎn)權(quán)、?房產(chǎn)證及屋?內(nèi)傢俬歸乙?方所有。?五、乙方交?付甲方定金?人民幣叁仟?元整（￥3?000.0?0元），交?付甲方購房?定金兩個(gè)月?內(nèi)，甲方不?得再次轉(zhuǎn)賣?房屋。如甲?方再次轉(zhuǎn)賣?須賠償乙方?人民幣貳萬?元整（￥2?0x0.0?0元）。?六、如乙方?到期未付清?房款，甲方?有權(quán)重新處?理房產(chǎn)，并?扣除乙方貳?萬元整（￥?20x0.?00元）。?此合同一?式四份，雙?方兩位證人?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：公?證人：日期?：____?年____?月____?日自建房?購房合同協(xié)?議書（五）?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國(guó)籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號(hào)碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國(guó)籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號(hào)?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個(gè)單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計(jì)面積平?方米?，F(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價(jià)為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價(jià)為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）。二?、買方對(duì)上?述房屋已核?實(shí)，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價(jià)款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?jī)r(jià)?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價(jià)?款后，即將?上述房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦_理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第（_?____）?項(xiàng)方式解決?：1.向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：日期：?買方：?日期：簡(jiǎn)?單版本個(gè)人?購房合同范?本甲方—?—賣方乙方?——買方?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?某市/區(qū)—?—的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)，建?筑面積平方?米）以人民?幣_(tái)___?元整（￥_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價(jià)格?向甲方認(rèn)購?該房。二?，甲方承諾?：1向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2保?證對(duì)出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3保證該出?售房屋未予?出租。4?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價(jià)格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5按照?前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?_理各種手?續(xù)。6在?辦_理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三，乙方承?諾：1保?證按要求付?清房費(fèi)，予?以貸款清還?等。2按?國(guó)家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦_理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4在辦?_理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四違約責(zé)?任1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失，2?乙方違約，?沒有向甲方?購買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償因此受到?的損失。?五協(xié)議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭(zhēng)議的解?決適用中華?人民共和國(guó)?法律。六?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。七協(xié)議?壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_注明日期?自建房購?房合同協(xié)議?書（六）?出賣人（甲?方）：買?受人（乙方?）：根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲乙雙方【?未通過經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)居間介?紹】【通過?公司居間介?紹（房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：____?_，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書號(hào)?：】，由乙?方受讓甲方?自有房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)），房?地產(chǎn)具體狀?況如下：?（一）甲方?依法取得的?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：__?_____?_____?_____?___，?（二）房地?產(chǎn)座落：（?部位：）。?房屋類型：?_____?;結(jié)構(gòu)：_?____;?（三）房?屋建筑面積?：平方米，?另有地下附?屬面積平方?米。該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e?】：平方米?。（四）?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至范圍（附?件一）;?（五）該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地所?有權(quán)為【國(guó)?有】【集體?所有】;國(guó)?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?【轉(zhuǎn)讓】方?式獲得。?（六）隨房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備（非?房屋附屬設(shè)?備）及裝飾?情況見附件?二。（七?）甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系（包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系）?見附件五。?甲方保證?已如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)備?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為（?人民幣）為?元，（大寫?）：元整。?乙方的付?款方式和付?款期限由甲?、乙雙方在?付款協(xié)議（?附件三）中?約定明確。?乙方交付房?價(jià)款后，甲?方應(yīng)開具符?合稅務(wù)規(guī)定?的收款憑證?。第三條?甲方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時(shí)，土?地使用權(quán)按?下列第款辦?理。（一?）該房屋占?用的國(guó)有土?地使用權(quán)的?使用年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）按照?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出?讓金。（?三）第四條?甲、乙雙方?同意，甲方?于____?年____?月____?日前騰出該?房屋并通知?乙方進(jìn)行驗(yàn)?收交接。乙?方應(yīng)在收到?通知之日起?的日內(nèi)對(duì)房?屋及其裝飾?、設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)。?查驗(yàn)后【簽?訂房屋交接?書】【甲方?將房屋鑰匙?交付給乙方?】為房屋轉(zhuǎn)?移占有的標(biāo)?志。第五?條甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交接期間?，凡已納入?本合同附件?二的各項(xiàng)房?屋裝飾及附?屬設(shè)施被損?壞或被拆除?的，應(yīng)按被?損壞或被拆?除的房屋裝?飾及附屬?設(shè)施【估值?倍】【價(jià)值?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，在_?___年_?___月_?___日之?前，【甲乙?雙方共同】?【委托甲方?】【委托乙?方】【委托?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?登記處準(zhǔn)予?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記之日?為準(zhǔn)。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)?，積極給予?協(xié)助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時(shí)提供相關(guān)?材料的，乙?方按本合同?第十條追究?甲方的違約?責(zé)任。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂