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文檔簡介

重慶市非成套公有住房出售購買合同書本合同書由買方和賣方于(日期)簽訂,就買賣(以下簡稱該房產(chǎn))達成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)簡介該房產(chǎn)位于(地址),為非成套公有住房,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為(產(chǎn)權(quán)性質(zhì)),使用面積為(使用面積),總價為(總價)元。第二條買賣條款買方應(yīng)在簽訂本合同后(天/月)內(nèi)付款至賣方指定賬戶,支付總價的(百分比)。買方須向賣方提供真實有效的身份證件及住所證明,并簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記文件。如買方未能按本合同約定支付房產(chǎn)款項,則賣方有權(quán)解除本合同,返還買方已支付的款項,同時買方應(yīng)承擔與該房產(chǎn)交易所產(chǎn)生一切費用。第三條房屋過戶與交接在完成付款后,賣方應(yīng)向買方交付該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬資料、房屋買賣合同和其他相關(guān)文件。買方應(yīng)自行承擔過戶所需的所有費用和稅費,并辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽訂之日起,賣方對該房產(chǎn)的使用權(quán)即交付給買方,買方有權(quán)進行相應(yīng)的使用。第四條房產(chǎn)的使用及維護買方在享有該房產(chǎn)使用權(quán)時,有義務(wù)妥善保護該房產(chǎn),不得將其進行拆改或轉(zhuǎn)賣。買方應(yīng)按時繳納該房產(chǎn)的相關(guān)費用,包括但不限于物業(yè)費、水電費等。買方應(yīng)自行承擔因過戶所產(chǎn)生的費用及相關(guān)稅費,并應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。第五條合同解除本合同在下列情況下可能被解除:買方未能按期足額支付房產(chǎn)款項。買方嚴重違反房產(chǎn)使用及維護的規(guī)定。買方未能按時辦理過戶手續(xù)。因不可抗力等原因,該房產(chǎn)無法和買方完成交接手續(xù)。如因以上原因解除本合同,賣方有權(quán)向買方追回已支付的房產(chǎn)款項,并有權(quán)保留該房產(chǎn),買方應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。第六條合同爭議解決合同的履行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商進行解決。若協(xié)商不成,雙方應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁部門請求進行仲裁。仲裁決定為終局裁決,雙方應(yīng)均承擔仲裁費用。第七條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,正本為一式兩份,賣方、買方各執(zhí)一份。本合同所列條款為合同雙方的共同約定,對雙方具有同等法律效力。本合同的附加協(xié)議為本合同的重要組成部分,亦與本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方另議。合同有效期(年/月/日)。以上為本合同正文,雙方當事人在確認無誤后,簽字蓋章生效。賣方(簽字):__________買方(簽字

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